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金茂璞逸丰宜基本信息

开发商：中国金茂

物业公司：金茂物业

楼面价：5.75万/㎡

销售指导价：10.75万

项目分为南北两个地块

南地块：6栋楼

北地块：8栋楼

总层高：5-18层

限高：60米

主力户型：150-160㎡

用地规模：33303.12平方米

地上建筑规模：72100平方米

宗地位置：地块位于丰台区东铁匠营街道

在这个瞬息万变的地产市场中，每一次新盘的亮相都能引起一阵热潮，尤其是当“金茂”二字与“三环”、“璞系”联袂登场时，更是如此。位于北京市三环东侧铁匠营桥南的璞逸丰宜，在其售楼处首次开放之际，便吸引了众多目光和热情的人群，这份热度背后不仅仅是对高端住宅的期待，更是对金茂品牌信任与认可的体现。

对于许多购房者而言，“金茂”的名字几乎等同于品质与保障，这一点在璞逸丰宜身上得到了充分展现。从外立面到园林设计，再到室内的每一个细节，皆透露着金茂对东方美学的追求与现代生活的融合。尽管具体的设计方案尚未完全公布，但从售楼处的展示中，我们可以窥见几位设计师的背景信息，他们曾参与过多个顶级项目的创作，如北京的壹号院系列、上海的汤臣一品以及金茂在西安与成都的璞系作品。由此推断，璞逸丰宜的外观与景观，应当会在保持高水准材料与工艺的同时，融入更加东方化的山水意境，呈现一种国际东方艺术作品的独特魅力。

众所周知，金茂以打造绿色健康居住环境著称，此次璞逸丰宜同样不例外。售楼处特别展示了金茂的十二大绿金科技健康体系，包括全屋新风系统、地源热泵、毛细管网、同层排水等技术的应用，暗示该项目极有可能全面搭载这些先进的健康科技配置。此外，值得关注的是，项目还强化了收纳功能，这是一个近年来北京新盘设计中的热门趋势。从展示的信息来看，璞逸丰宜在厨房、玄关、卫生间、家政等空间均考虑到了收纳细节，旨在提供既实用又美观的解决方案，彰显豪宅应有的格调。

据初步了解，璞逸丰宜主打的户型面积主要集中在130至190平方米之间，其中130与150平方米的户型预计占比较大。更有消息称，150平方米户型的主卧室配备南向卫生间，进一步提升居住舒适度。此外，项目的超高使用率也是一大亮点，相较于其他新盘，这无疑是个不小的卖点。

东铁营板块的未来发展潜力不容小觑。规划显示，该区域未来将增加一座五万平方米以上的商业综合体，以及教育、医疗等一系列优质资源，构建全方位的生活服务圈。而与传统富人区方庄的地理邻近，使得东铁营不仅拥有成熟的周边设施，同时也享受着便捷的城市交通网络。值得一提的是，距离国贸商圈的距离大约仅为六七公里，为居民提供了更多的生活便利与工作机会。

综合来看，璞逸丰宜不仅是金茂在三环内核心地带的又一力作，更是一次集高品质居住、健康科技、精致生活方式于一体的全新探索。作为京城内罕见的高品质新盘，它的出现无疑提升了整个东铁营乃至三环区域的价值地位。

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