卖疯了！保利·国贸璟上登顶城北套数TOP1，绝版户型加推！

来源|启明星楼市（ID：zznjw025）

作者|住小星

图片来源|受访者供图

新房市场中，每个板块里都有属于自己的“主角”。在城北燕子矶，今年的主角毫无悬念是当红明星盘——保利·国贸璟上！

根据统计，自从去年9月项目首开入市以来，月均销售流速约36套，平均每天去化1.5套，这样的热度妥妥燕子矶王者般的存在！

01.

数据说话
前11月销售套数全城TOP5

为什么说保利·国贸璟上是王者般的存在，数据给到真实的市场反馈！

今年上半年，项目认购300套+，劲销超7亿，半年度业绩完成率超156%！

此外，2024年1-11月，保利·国贸璟上以462套的销售套数位列南京TOP5！

其中，光是11月单月，项目就以133套跻身南京销售套数TOP3，更是城北TOP1!

这就是实力！

而实力的背后，离不开好产品的加持，究竟保利国贸璟上给燕子矶的买房人呈现出怎样优质的产品呢？

02.

产品出众
抬升燕子矶人居品质

毫不夸张地说，保利·国贸璟上的出现，将燕子矶人居品质的上限再次抬升了一个档次！

比如尤为气派的主入口大门！长约65米，高约5.88米的尺度让人一眼震撼！这就是小区未来的主要出入口，试想交付后，每一天的归家都从这样高大、庄重的大门穿行而过，是多么有面子的一件事。

大门的选材也很顶！两边墙面全大理石上墙，主色调为经典的爱马仕灰，配以普拉达绿点缀，辅以金色金属线条勾勒，底部的水景衬托出高端感，妥妥度假酒店风！

从大门到售楼处的蜿蜒小径，可以说非常“仙”！水雾缭绕，两旁有水景、乌桕、草坪，打造一种步行归家的仪式感。

这还只是踏入小区的第一眼，就已经给到两次惊艳地视觉冲击，而再细细了解产品后，发现项目更是闪光点满满！

☆多功能会所

项目售楼处，交付将成为建面约800㎡多功能下沉式会所，包括健身房、儿童课堂等功能模块，让业主享受更好的圈层生活！

实景图

☆一轴一环多功能园林

在园林景观的打造上，保利·国贸璟上也真正做到因地制宜，遵循一轴一环式景观布局，打造建面约1000㎡亲子乐园、约610米长的环氧跑道、建面约10000㎡超尺度景观中庭多重景观！

在社区景观中，还精心构筑不同的小组团，譬如在3号楼的位置，通过地势的抬高打造台地花园，在小区就能欣赏到叠水景观，丰富视觉的层次。

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又比如在老年活动组团里，种植8味中草药，将健康养生融入在生活中；还有萌宠乐园，考虑到养宠物的家庭，为爱宠也营造一方玩乐天地。

简单来说，保利·国贸璟上的园林景观兼顾到全社区、全龄段，为业主还原生活本真。

☆外立面高颜值审美

保利·国贸璟上规划打造11栋29-33F高层住宅，项目外立面由大面积玻璃+金属漆一体板等多材质组成。

效果图

外立面，打造差异化高颜值审美，符号化语言驭领天际线，引领区域的建筑美学风向。

颜值、功能、尺度，可以说这个项目已经没有短板，而在户型的设计上，更是匹配当下人居需求！

03.

全生命周期户型
绝版89平边户产品即将入市

在户型的设计上，保利·国贸璟上贯彻整个家庭的全生命周期需求。

项目一共打造有五种户型，分别是建面约89㎡的三房一卫、99㎡的三房两卫、102㎡的三房两卫、115㎡的三房两卫，以及135㎡的三房两卫户型，从刚需到改善，满足不同置业需求的客群，更有艺术精装、智能系统全方位提升生活品质。

值得一提的是，12号楼绝版建面约89㎡边户即将加推！该户型实用性非常高，入户独立玄关保证了居家的隐私，西侧大飘窗、南向长阳台，提供更多的活动空间，双卧室朝南提供更多的采光面，让起居更舒适！

在精装方面，保利国贸璟上的配置也比较高，基本上对标4万+项目，比如选用大金（或同等档次，具体以合同约定为准，下同，不再另行说明）中央空调、兰舍新风、威能地暖、博洛尼橱柜，还有最新的方太联动手势控制油烟机、灶具和洗碗机，主卫配备唯宝一体式智能马桶、高仪水龙头及花洒等。

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04.

配套利好逐步兑现
地铁7号线本月全线贯通

此外，配套利好的确定性，也是让买房人疯狂心动的一点。

燕子矶的诸多配套已经实打实的兑现，现在就已经可以享受，譬如一号线北延线正式通车，保利·国贸璟上就紧邻晓庄站，妥妥地铁盘！

晓庄站是地铁1号线与7号线的交汇站点，而且项目和地铁6号线与7号线的交汇站万寿站也只有一站的距离，也就是未来通过地铁公共出行，经由换乘可以轻松通达全城！

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而且根据最新消息，今年9月开始不载客试运行的7号线中段，经过3个月的空载后，预计在本月正式运行，这也意味着7号线预计年底全线贯通，从燕子矶直达河西！

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另外，燕子矶的立体交通网——上下三层架构的晓庄互通立交枢纽已经基本建成，8个方向的交通转换，目前已经开通6个。（来源：栖霞融媒官微）

此外，南京城北万象汇也已开业迎客，体量21万方，打造为全业态、创新娱乐体验、多功能社交场景的新市级购物中心，规划3大主力店、5大核心功能、6大主题空间，引进550+品牌组合。

而教育资源更是高密度，聚集了南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学、伯乐中学等教育资源，2公里内有约20多所院校，整个区域更是高达约46所，书房氛围浓郁！

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医疗上，占地约60亩、总建面约18万方的燕子矶新城综合医院，预计将于2025年投入使用。（数据来源：燕子矶新城管委会官微）

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占地约45亩、总建面约10万方的燕子矶体育公园，正在加速推进建设，项目集体育、文化、商业、娱乐为一体，将大大丰富燕子矶人民的生活。（数据来源：燕子矶新城管委会官微）

更别提再稍远一些的滨江风光带，一年四季景色各异，未来住在保利·国贸璟上，轻松开启一段city walk，这样的生活，谁能不羡慕！

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产品在更迭、审美在进步，当下买房，只有选择品牌实力雄厚，有过成功开发经验的房企，才是优解。

这就不得不再提保利·国贸璟上的两大实力房企！

国贸地产是世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，中国房地产开发50强，在南京河西还打造了塔尖改善天琴华樟，能够打造高端项目的房企，实力毋庸置疑。

保利，南京的买房人就更加熟悉了，在南京累计开发50多个项目，业主数量超过5万。（数据来源：保利发展控股）

所以，国央企加持下，也难怪保利·国贸璟上一直火到出圈，从首开到如今一直位居南京销售排行榜！据悉项目很快加推12号楼，绝版建面约89㎡边户即将入市，近期有想在城北置业的买房人，不妨去实地感受一下品质的魅力！

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