陕西
北京颐海澐颂
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海开·颐海澐颂
【项目简介】
项目由大匠国企海开控股拓局匠著，择址万亿海淀烫金科创中枢永丰南，落址北京国家新材料高新技术产业化基地--永丰版块，地铁16号线永丰南站，紧邻西北旺万象汇、永丰TOD等繁华地带，传承海开TOP颂系标准，打造“文居颐和”的文脉人居坐标，拓印时代人居理想，演绎高品质城市住区。
【基本概述】
『开 发 商』：海开控股
『项目区域』：海淀区永丰产业基地
『项目位置』：16号线永丰南地铁站西侧100m
『占地面积』：44,838.45㎡
『建筑面积』：98,644.59㎡
『容 积 率』：2.2
『绿 地 率』：约30%
『产品类型』：洋房/小高层
『产权规划』：70年
【项目区域图】
【交通】一轨四横三纵路网 极速转场
一轨：16号线永丰南站 (约0.1KM)
四横：北清路、邓庄南路 、后厂村路、五环路
三纵：京新高速 京藏高速，永丰路
永丰路链接永丰产业核心区与五环路、四环路，16号线贯穿海淀、西城区、丰台等区域的核心商圈，占位世界科创金融带，项目与全城核心要地极速连接。
【教育】建华学校旁 六大学府书香润养
零距北京市建华学校 ，创办于1993年，北京市十一学校集团校联盟校，王牌学区资产。
首都师范大学附属中学科学城校区、人大附中航天城学校、红英小学、海淀区教育幼儿园、中关村第二小学（百旺校区），给未来更多可能。
【商业】超配商业 荟萃海淀四大商圈
比邻北京市自贸区（海淀）永丰TOD综合体项目(已开工),沃尔玛山姆会员店规划入驻。
IC-PARK约1KM，西北旺万象汇约2KM ，
项目自配12万平商业配套、海淀羽毛球中心（在建中）等繁华配套。
【小区楼栋分布】
项目规划95-169平米三-四居产品，依照地块形状布局，非正南正北向。
所有朝向南偏东约15度，很舒服的朝向。
项目主力打造110-123平米三-四居，大部分户型设计为南北通透，共752套房源。
95平-29套。110平-142套。116平-85套。123平-176套。143平-58套。149平-80套。154平-32套。164平-40套。169平-20套。
看看下面户型得房率：
【颐海澐颂】是北京最热的项目，从地块开始，就吸引了北京无数人的目光，我们早期也做过很多介绍：
永丰南户型配比流出，颐海澐颂有小户型
好消息，永丰南勾兑给海开，价格不涨了，最小户型95㎡。外籍人士租房购房有限制。
永丰南K地块正式挂出，该项目入市后港澳台和外籍人士不能买房。附中海富华里一房一价表。
强产业+强学区+强地铁+强配套+轨道微中心+强开发商+强品质
【颐海澐颂】的确值得期待！
【颐海澐颂】的配建很多，从上图中可以很明显看到，商业办公酒店的占地面积，差不多等于住宅地块的占地面积，未来配建12.38万方的商业。
后面同期配建的还有社区服务中心，社区医疗中心，老年活动中心，体育运动场所，公交场站，总之配套非常多，以后生活非常便利。
捆绑这么多的配建，也是作为地头蛇的海开能独家摘取这块地的原因。
往南三公里就是北京最大的海淀大悦城、悦界商街。
目前海开·颐海澐颂的具体产品信息，还没有“露出庐山真面目”，从圆明天颂的完美兑现，能预知新一座的“颂系”作品，产品力依然会超出预期！
2025年，北京楼市绝对是海淀大年！
除颐海澐颂外，向北不到三公里有保利的【嘉华天珺】，向南不到三公里有功德寺的绿城越秀华润项目。
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