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广州城投·东园公馆
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广州城投·东园公馆：融合历史人文与现代生活的理想居所

广州城投·东园公馆位于东湖与北京路之间，靠近地铁站团一大广场，地理位置优越。项目不仅享有便捷的交通条件，还被绿树成荫、历史文化底蕴深厚的环境所环绕，是市中心罕见的闹中取静宜居之地。这里不仅是居住的理想选择，更是感受城市脉搏与历史文化的绝佳地点。

无与伦比的教育医疗资源

越秀区作为广州市乃至华南地区教育资源最为丰富的区域之一，拥有众多顶尖学府和医疗机构。在东园公馆周边，聚集了十多家三甲医院，其中包括占据华南地区百强医院近半数的9家顶级医疗机构。这些优秀的医疗资源为居民提供了坚实的健康保障。此外，越秀区内还有6所重点高中位列广州第一梯队，如执信中学和省实等名校，以及14所百年名校，吸引了无数家庭为了子女教育而在此安家落户。

浓厚的人文气息

东园公馆不仅仅是一个住宅项目，它更承载着深厚的历史文化意义。“东园公馆”四字取自邻近的百年历史名片——东园。这片土地曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，濒临珠江，风景优美。如今，这座充满诗情画意的园林成为项目的一大亮点，赋予了整个社区独特的魅力与质感。

规模与规划

广州城投·东园公馆占地面积8470平方米，规划建设4栋21-23层高的住宅楼，整体容积率达到5.8。其中南端的4#住宅为回迁房，其余三栋则为商品房，均为塔楼设计。尽管占地面积有限，但通过合理的规划布局，使得每一寸空间都得到了充分利用，同时保证了住户的生活质量。

小区配套设施

为了满足居民日常生活需求，项目内部配备了完善的配套设施，包括一所幼儿园、居民健身活动场地及文化室等。这些设施不仅丰富了居民的精神文化生活，也为孩子们的成长创造了良好的环境。

对比周边楼盘的优势

与其他同类型楼盘相比，广州城投·东园公馆具有明显的优势：

• 教育资源：越秀区首屈一指的教育配套，吸引了很多重视子女教育的家庭。
• 医疗资源：周边云集了大量优质三甲医院，为居民提供高水平的医疗服务。
• 文化底蕴：项目本身蕴含着丰富的历史文化价值，提升了整个社区的文化品位。

• 交通便利：紧邻地铁站，出行十分方便，无论是日常通勤还是周末休闲都能享受到极大的便利。

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