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【2025首发】北京西城——紫金印象项目(西城区稀缺70年产权现房项目·南二环护城河环绕·比邻百年名校宣师一附小/文保级校园白纸坊小学)
紫金印象 二环绝版
位于西城南二环内，紧邻右安门东街北侧，半步桥街西侧，周边环绕着右安门内大街与里仁街
北望金融街繁华，南临护城河宁静，西靠大观园的历史韵味，东享陶然亭的休闲风情
这里的教育、医疗、商业配套一应俱全，地段优越无比
内 城 核 心 配 套
交通配套：紫金印象项目交通便捷，北连两广路，南通二环，距离地铁4号线陶然亭站仅1.2公里，距离14号线和19号线景风门站约900米，三轨交汇，出行无忧
商业配套：项目周边商业氛围浓厚，王府井购物中心（右安门店）近在咫尺，距离仅200米，轻松实现一站式购物娱乐。此外，万达广场、SOGO庄胜崇光百货等多家大型商场均位于3公里范围内，日常购物需求轻松满足
公园配套：公园资源丰富，项目2公里内覆盖万寿公园、陶然亭公园、大观园等多个公园，为亲子休闲和健身锻炼提供了理想场所
教育配套：教育资源丰富，项目北侧200米处即为北京市宣武师范学校附属第一小学，教育质量上乘。此外，周边2公里内还有16所小学和13所优质中学环绕，包括徐悲鸿中学等名校，为孩子提供优质教育环境
医疗配套：医疗配套完善，南侧1.8公里的右安门医院为最近的医疗机构，另有宣武医院、广安门医院等9所医院位于项目2公里范围内，为家人的健康保驾护航
紫金印象外在颜值与内城土地里喷薄而出的“北京味道”相得益彰，吸纳欧式建筑中的经典元素，同步运用精致石材和真石漆相结合饰面，以红色基调形成色彩浓郁、优雅细致的立面，配合底部灰调石材，辅以莫兰迪色浅灰顶部，红墙灰顶靓丽组合，不因时间流逝而黯然失色，形成一种精致的秩序感，营造出大气典雅、高贵浪漫的立面质感，于岁月的沉淀中打造形简意远、历久弥新的时代人居藏品
二环里才是真正的北京内城，而项目择址西城优越的地理位置，南二环里，右安门东街北侧，半步桥街西侧，右安门内大街东侧，里仁街南侧。北面是金融街，南接护城河，西临大观园，东享陶然亭，一面是城市繁华，一面是内城文化，现有即时可得的成熟教育、医疗、商业配套，堪称绝版地段。
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在北京买房需要交的税主要有以下几种：
京房社2024-01-31 11:18北京
摘要
•帮你速读文章内容
契税根据房屋面积和是否首套房计算，印花税根据计税价格计算。房屋维修基金用于物业更新改造，缴纳比例因结构和地区而异。物业管理费根据物业服务合同约定。权属登记费即房产证费用。交易手续费根据建筑面积计算。营业税根据房屋面积和是否满五年确定，其他费用如评估费等根据实际情况和当地政策确定。
摘要由作者通过智能技术生成
有用
契税：根据房屋面积和购房者是否为首套房来计算。一般情况下，房屋面积在90平米以下的，税率为1%；房屋面积在90-144平米（含144平米）的，税率为1.5%；房屋面积在144平米以上的，税率为3%。如果购房者购买的是第二套房产，无论房屋面积大小，契税税率都是3%。
印花税：税率为0.05%，根据房屋的计税价格来计算。
房屋维修基金：包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。缴纳比例根据房屋的结构和购房者所在地区有所不同。
物业管理费：根据购房者和物业公司签订的物业服务合同来约定。
权属登记费：即办理房产证的费用。
交易手续费：住宅的建筑面积X 3元/㎡，非住宅的建筑面积X 11元/㎡。
营业税：如果房产证未满五年，且房屋面积在144㎡以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5%；房屋面积在144㎡以下的普通住宅，未满五年也需要交差价的5.5%；如果房屋满五年，则免征营业税。
除了以上税费，购房者可能还需要支付
一些其他的费用，如评估费、测绘费、房屋所有权登记费等。这些费用的具体金额和支付方式需要根据实际情况和当地政策来确定。
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