陕西
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中铁建西派交子
建面约143-185㎡，锦江首座“西派”落地
今年3月，该地块经过50多轮举牌，以约32%溢价率被中铁建竞得，成交楼面价约22400元/㎡。
中铁建在拿地第二天就官宣，将打造成都第15座“西派”，自此锦江区也迎来了自己的第一座“西派”。
区域看点：
金融城东林家坝的热度都不用多说，作为今年的TOP级板块，不仅贡献了万科朗拾交子、能建锦誉府、中交锦江颂等一众高改项目。
土拍市场上表现更加恐怖，不到两个月的时间内，中铁建、滨江润达丰、金茂接连夺地，实现楼面地价3连跳。
最高楼面地价来到了约24500元/㎡，也是目前为止成都土拍历史上最贵的一块地。区域未来还有多块待供应住宅用地，高端置业正式进入金融城东时间。
从航拍图来看，不远处就是金融城双塔和交子公园，还有规划中的林家坝TOD双塔，放眼望去全部是想象空间。
产品打造：
总占地约31亩，容积率约2.0，在相对常规的土地指标上，西派交子做出了完全超预期的结果。
本身地块就非常方正，还用阵列式对称排布带来更工整的秩序感，楼栋均好性表现出色，本强迫症患者狂喜
楼间距主要保持在约27-39m，中庭东西楼间距达到了约100m，在这个体量的地块中非常少见。
疏朗的尺度，可以形成较连贯的组团式景观，恰好也是西派产品的打造强项。
楼栋形态上，全部是13-17F的小高层产品，跟区域主流改善产品形态相似。
同时搭载全T2梯户比、纯南北朝向、纯板式楼栋，三大硬核指标，绝对的高改产品第一梯队。
整盘形象比较清晰，只做了两个户型，建面约143/183㎡，143㎡起步高端改善是主力，还有部分豪华改善产品进一步提升产品调性。
最新突破的143㎡：
这款143㎡初看就非常惊艳，在多个空间上都做出了全新突破。
开间超4.45m的入户电梯前室，总面积约12㎡，形状是一个标准矩形，相较市场常规的异形或狭长空间，使用率更高；厨房外接开间约4.15m的生活阳台，可以进一步保障功能性；
类方厅的设计和主次卧分区就不多说了。更亮眼的是开间约5m、面积约36㎡的主卧套房，在同面积段产品中是绝对的领先水平。印象中，这也是西派系在143㎡户型的主卧尺度之最。
升维场景的183㎡：
随着尺度的提升，这款183㎡户型的生活场景进一步细化。
入户光厅开间约5.4m，面积提升到了约15㎡，已经超过一间卧室的大小；进入室内，LDKB一体化衔接更加紧密，面积达到约71㎡，尺度感拉满；同时卧室系统中应用了主次卧分区、双套房等设计。主卧的大尺度转角采光、步入式衣帽间、采光梳妆台等，场景优势很突出，几乎没有短板。
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