陕西
武昌二环内又来一王炸！
98平起，卖毛坯！
据武汉楼市动态最新消息：武昌首府城市展厅已开放，预计三季度首开，主推1、2号楼，建面约98-119平毛坯房源。
武昌首府城市展厅实拍图
该项目就是在2022年12月的集中土拍中，由武汉地产集团有限责任公司底价拍得的武汉国棉二厂地块（P（2022）134号地块），楼面价约13400.84元/㎡。
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目前确定是由湖北交投、武汉城建联合开发，两大湖北巨型国企强强联手，靠谱plus！
图源高德地图
再来看一下项目的具体情况：
根据规划，武昌首府分为A-1地块和B地块。
其中B地块为围合式布局，主要为5栋住宅楼，总户数742户，A-1地块为2栋住宅楼，总户数254户，两块地总户数996户，体量还是比较大的。
武昌首府鸟瞰效果图
而预计首开的1、2号楼，就位于A-1地块，其中1号楼仅14层，2号楼46层。
A地块效果图
值得一提的是，A地块的户均面积约108平，B地块的户均面积约131平。
可以看出这两个地块的产品略有侧重，A地块的产品偏刚改，B地块偏改善。
特别是A地块98㎡起步的面积段，对想在武昌区置业又预算相对有限的购房者，提供了一个较为友好的上车门槛。
地段不错！
正地铁口，距离江滩仅约500米！
从大区位来看，武昌首府属于武昌滨江商务区、二环内。
众所周知，武昌滨江商务区是近几年武汉市重点规划的核心片区之一，发展也比较迅猛，阿里巴巴总部、劲牌武汉总部等总部均落定于此。
不过，目前武昌滨江商务区的兑现还主要集中在内环内，武昌首府所在的杨园板块相对发展较缓慢。
武昌滨江商务区效果图
但不可否认，项目的地段不错，周边配套也非常成熟。
交通方面，项目紧邻着和平大道，周边有着临江大道、友谊大道连接了武汉大道与二环线，自驾出行非常方便。
图片来源百度地图
此外，项目紧邻着5号线余家头站，是正地铁盘，10号线一期目前在建中，也将在余家头设站。
商业方面，项目旁边就是融侨星域MALL，能满足日常购物生活，武昌滨江核心区还有武昌万象城、龙湖滨江天街（在建中）、绿地缤纷城。武昌首府售楼处电话400-0870-818接通后输入6666【营销中心】✅✅
从项目出发，去往徐东的稍品茂、群星城，二环外的奥山世纪广场，以及一江之隔的武汉天地商圈都非常方便。
融侨星域MALL实拍
教育方面，项目周边有武昌中华路小学橡树湾校区、余家头小学、四美塘小学等学校，对面即是重点大学武汉理工大学余家头校区，教育氛围比较浓厚。武昌首府售楼处电话400-0870-818接通后输入6666【营销中心】✅✅
根据2024年武昌区对口划片，武昌首府所在的国棉社区对口杨园学校。此外，项目旁边还规划有教育用地。
图片来源武昌区入学查询系统
此前，优质医院的稀缺一直是武昌滨江的弱势配套，但今年武汉市第七医院迁建项目将投入使用，未来可缓解片区医疗资源紧张的问题。
别忘了，项目距离武昌江滩仅约500米，江滩沿路还有儿童游乐区和健身器材区，能满足日常休闲需求。
总的来看，项目的周边配套比较成熟，购物、学校、地铁、生态资源应有尽有，生活便利。
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