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现在的新房，带阳台+会所的项目屈指可数。

北京新房在此之前已经有大约10年的时间没有阳台了。

确实今年各家都在卷阳台的拓展，不少买房人其实更喜欢开敞的阳台，可以有生活功能性的拓展。

会所也不是高端楼盘所独享的了，从10万+豪宅逐步到甚至主打年轻人的住宅都开始配置会所。璟贤瑞庭售楼处电话：400-168-3161【官网】

首付50万起，拥有这样生活阳台+社区会所配置，外加双名校，还是地铁边的洋房，今年西南五环最重磅的新盘“璟贤瑞庭”来了。

先来说说产品，立面整体的设计风格很fashion，大玻璃+铝制边框，弧动线条引领着板块新房外立面的审美。

璟贤瑞庭售楼处电话：400-168-3161【官网】细节上，流动的艺术美学确实让颜值，辨识度更高。超大的窗墙比更是让建筑的逼格拉升不少档次。

而且项目还在北向引入了生活阳台设计，这也是板块首个有阳台的新盘。

阳台的空间可以做读书角，放上个躺椅或者懒人沙发，闲暇之余感受大自然的气息。

楼层较高的楼栋还可以看到良乡大学城的各大高校，远眺西山，感受都市的天际线。璟贤瑞庭售楼处电话：400-168-3161【官网】

接下来说说会所，项目打造了下沉庭院会所，这也是板块首个带会所的项目。

会所面积不小，预计会有基础会客区，健身区等等，具体功能可以期待未来实景的展示。

园林设计上，主打森系的度假生活风，项目主打度假式园林，规划了“一轴、一环、三园、五境”等多个主题空间。

会客花园、私享读书沙龙包括对孩子的儿童“鹿屿森林”等等功能都比较齐。

这样区域首屈一指的社区配置，自然得配置改善的好产品。

璟贤瑞庭售楼处电话：400-168-3161【官网】璟贤瑞庭的面积段在84-143平的三居/四居。今年在房山，也卷起了黑科技，整体得房率都在80%+。

约84㎡三居，做出了三局双卫的格局，客厅270°转角大飘窗很吸睛，而且厨房展开拖拉门后视野更是一绝。

细节上：璟贤瑞庭售楼处电话：400-168-3161【官网】

L型的飘窗带，拓展空间之余，还可以定制收纳。

玄关处预留了多组收纳柜，而且在北侧次卧还预留了独立的家政间。

北侧设备平台可以作为生活阳台的拓展，基本项目上所有的户型北侧次卧都有阳台。
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约94㎡三居边户，这个户型的拓展空间非常厉害。

依然有超长飘窗+黑科技加持。北侧次卧拥有双面采光，在黑科技与等宽飘窗+设备平台的加持下，几乎就是一个超级阳光房。

8面窗全明的格局，主播的空间非常大，放衣柜+梳妆台都完全没问题。

约116㎡四居边户，这个格局很顶，之前区域只有120㎡+的格局，在这里卷到了120㎡以下，而且丝毫不影响空间。

4米客厅+餐厅等宽，LDK+X的经典格局，空间感拉满了，有种150㎡跃阶的感受。璟贤瑞庭售楼处电话：400-168-3161【官网】

北侧的书房可以作为家庭的生活间，与外置升级的生活阳台一起组成大采光面的阳光房，在此你可以读书休憩，提升生活品质。

约128㎡四居边户，这款户型是四叶草户型，约5.2米宽厅，观景效果绝了，光餐客厅的面积已经40多平了，放下6人餐桌+岛台都没问题。

北侧拓展的阳台也是L型的，功能拓展想象力更加丰富。

璟贤瑞庭售楼处电话：400-168-3161【官网】顶配是约143㎡四居边户，这一款应该是区域首个四叶草+三卫的户型，四世同堂的首选户型。主卧就有三面窗，独立的浴缸位，梳妆台还有开窗。

空间感上，客厅完全可以做会客+书房的双功能空间。而且收纳也是拉满的配置，空间实用性都是终极改善的标杆了。

项目精装修交付，目前样板间已开放，颜值很高。而且交标包含的内容也非常多。璟贤瑞庭售楼处电话：400-168-3161【官网】

项目在地铁房山线良乡大学城站附近。板块的配套也是现成的。

而且房山线是北京极少数在建成通车后，线路价值仍在不断提升的线路。在房山线北延开通后，已经能串联起丰科园+丽泽商务区。

而璟贤瑞庭最大的亮点双名校，也是为项目加分不少。

上月底，清华附房山高中部正式开工。总建筑面积6.39万平，未来将有48个班。预计2026年建成。与项目直线距离不过1500米。

璟贤瑞庭售楼处电话：400-168-3161【官网】还有人大附牵头承办的北京第六实验学校落户大学城板块，之后这里的教育配套可以说是全区里比较顶级的了。

目前项目周边商业也非常不错，家家福超市、时代广场；3km生活圈中，项目北侧就是约17万平米的北京熙悦天街，集购物休闲娱乐于一体，而且房山还是大北京少有的双天街区域。

整体看，满级配套，区域首个阳台+会所+双名校的新盘，仅需3字头就能拿下，而且项目对外以来热度人气都非常高。

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