浙江
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未来科技城·65席中式美学院落
得天独厚，择址“第三中心”核心区
多维业态，融汇当代艺术生活集群
合和之境，徽派建筑的当代表达
一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队
衹此65席，约152-270㎡中式院落
项目区位介绍
项目择址未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源。
【便捷交通，畅行全城】
杭州西站南北综合体/机场快线（在建）
绕城西复线/湖杭高速/杭瑞高速/运溪高架·地铁16号中泰站
【商业环伺，出则繁华】
绿汀路万象城（在建）
万达广场/江南时代广场
【高端医疗，护航健康】
浙一医院余杭院区/余杭区第二人民医院
【畅达名校，接送便利】
人大附中/杭师大附属学校
学军中学/英特外国语学校
【科创高地，群英荟萃】
之江实验室/阿里达摩院（在建）
菜鸟智慧产业园（在建）/人工智能小镇
【南湖之滨，生态宜居】
水域面积约4.7平方公里，景色宜人
候鸟南迁栖息天堂，距本案约1KM
南湖城市阳台/环湖绿道（在建）
主力186-235方
第一个样板房186方
总价：毛坯1050万
庭园：85方
一楼餐客厅开间：10米
地下室5.8米 110方 可做两层
第二个样板房235方
总价：毛坯1700万
庭园：280方
一楼餐客厅开间：12米
地下室5.8米 150方 可做两层
单层层高：
一楼层高：3.6米
二楼、三楼：3.3米
地下室：5.8米
1楼1房间+1保姆房+1卫
2楼2房间+1个书房+2卫+1个阳台
3楼是1房间+1卫
得房率94%
186方实际使用面积350方
235方实际使用面积400方
每一套 都有预留电梯井
每一套 增送2个地下车位
通燃气，商水商电
物业费13.8/平方
项目简介
地上建筑面积约3.8 万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。
项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造亲切宜人的美学空间。
和和艺术酒店依山傍水，以珠宝品格为创立基因，融汇东方雅韵、现代美学和中西艺术，打造气韵纯正的酒店居停空间。
酒店拥有40间奢华客房，面积约50～60㎡，以⾼级珠宝的眼界和藏家的⼼态打造，部分客房将配置艺术真品，不追求弹眼落睛的奢华，⽽追求经典与传承的价值。
艺术酒店旨在为园区生活赋能，为业主提供全周期生活服务，将引入创意融合菜中餐厅、Brunch餐厅、健身房、商务会议室、酒窖、茶室、高端衣物及奢侈品养护中心等私属服务。
艺术美学为核心，构建了这座和艺术馆。和艺术馆共五层，其中一、二层对外开放，开放后将设置矿物宝石类科普常展、与国内外艺术机构及品牌合作的特展 。
艺术馆的标志性馆藏：超现实主义艺术家萨尔瓦多达利的「歌黛娃伯爵夫人与蝴蝶」雕塑 、和和珠宝以蝴蝶之美所创作的「蜕变」系列。
项目首创高端生活服务体系「雅艺生活管家」，以艺术审美赋能生活，让艺术与生活碰撞；重视美育，让美成为日常的心之所向。和艺术馆将形成覆盖全龄段的雅艺相伴体系，涉及儿童艺术鉴赏及美育课程、矿物宝石类亲子活动、成人珠宝美学鉴赏课程、雅致生活系列活动等，为园区提供艺术交流平台，打造家门口的美育基地。
中式院落
中式院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。
采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。
园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。
巨匠联袂，打造东方灵感之作
建筑设计——中国联合工程有限公司
首批获得工程设计综合甲级资质的企业。
【代表作品】：华润亚运村、凯德来福士广场、保亿绿城奥邸国际、杭州洲际酒店、万科大都会等。
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