零公摊！长沙绿城红盘【绿城玉海棠】即将首开，能否入手？

今日，长沙市住建局官网已经显示，绿城长沙玉海棠项目已经拿证，将推出9#、12#主力建面约142㎡、168㎡房源，共计152套。

其中9#层高为25层(1层为架空层)、12#层高为26层。

【绿城·长沙玉海棠】售楼处官方VIP免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9888（已认证，开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系绿城·长沙玉海棠置业顾问电话：曾经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

绿城·长沙玉海棠项目销售经理：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【绿城·长沙玉海棠】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！

据悉，项目首开价格在15500~16800元/㎡左右，即将开启认筹。

那么，长沙绿城玉海棠怎么样？值得买吗？楼盘首开会有什么优惠呢？今天我们一起来看看吧：

项目周边配套已经成熟，800米范围内有商业、教育、公园、地铁等配套设施，具体来看：

区位：项目位于洋湖南板块，低密舒适。整个洋湖目前暂未出售的涉宅地块仅有4宗，地块寸土寸金，地理位置优越;

商业：距离京东MALL一路之隔，宜家家居、宜家荟聚就在旁边，不远处还有龙湖洋湖天街，随处买买买;

教育：紧邻麓山国际洋湖实验学校和雅礼洋湖实验中学，目前楼盘红头文件已下发，交房前业主子女可入读麓山国际洋湖实验学校，交房后再划定小学学区;

产品：规划11栋住宅，全部为两梯两户纯板楼，公区和品质十分出众，项目以五朵海棠为主题，定制五进归家的璀璨仪制。主大门宽约47米，相当奢华，还有主题园林、高级会所、双入户大堂，或将洋湖住宅品质推上新的高度。

我们再来看看它的户型：

建面约142㎡，为四房两厅三卫设计，四开间朝南，南向双套房，且南北设置双阳台。南向整体开间约15.4米，尺度奢阔，室内得房率高达97%;

建面约168㎡，为142㎡户型的plus版，具备142㎡户型所有优势，做到了三间卧室朝南，且南向总面宽约17.8米，室内空间更奢阔，得房率高达100%。

据了解，绿城玉海棠目前样板间已开放，价格消息一出，是存在一些争议的。

有人觉得，这个价格，甩开了一站之隔的大王山一大截，1.6万买这里简直是“高位站岗”，甚至超过1.4万看都不用看；

也有人觉得，这可是绿城出品，学校商业地铁啥都有，我愿意为1.6万的价格买单。

当然，放风价是放风价，实际首开价格可能会在这个基础上有折扣，这一切都要到首开才知晓。

本次项目实景示范区，从景观细节再到公区配置，处处都能感受到绿城的文化认同感。

不仅打造了宽约47米的奢华大门，门前模拟海棠花瓣形态，还在入口处展示了约3000㎡社区商业街区，包括海棠书店等；

内部更是包含了下沉式庭院、“山水七画境”园林、星空顶地库、车道吊顶，会所也配置了长沙2万＋豪宅同款的恒温泳池、私宴厅、健身房等。

可以说，放眼整个洋湖片区，绿城玉海棠的实景品质是超级抗打的。

整体而言，绿城长沙玉海棠除教育配套外，各项配套均相当完善，品质出众。项目预计售价15500~16800元/㎡，项目预计近期会首开。

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