海泰北外滩看完眼前一亮，虹口海泰北外滩楼盘细节叹为观止-评测

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虹口内环内 北外滩板块「海泰北外滩」已过会！推出建面约553m²大平层，仅43套！过会价17万/m²！自带停机坪+私人定制超级豪宅！

已过会！浦西豪宅新标杆「海泰·北外滩 」 推出建面约553m²大平层 ！样板间已开放，装修细节叹为观止 ！

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【户型赏析】

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【虹口海泰北外滩项目区位】

「海泰北外滩」位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米。由著名建筑事务所Portman Architects、日本的株式会社日建NIKKEN SEKKEI、博埃里建筑设计事务所及艾奕康景观设计共同操刀，这样的团队配置堪称顶级。

海泰北外滩以三栋约160-170米的超高建筑取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高！并且自带停机坪&私人定制的超级豪宅，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅。“170米高空私人飞机入户”，壕出天际！即使在集合顶级豪宅的上海也堪称“魔都楼市神话”！

北外滩国际住区过去、现在、未来兼得专属于北外滩的最大价值，才真正浮现到眼前，用一句话来概括：有过去，有现在，更有未来。

这里，完全可以说是，上海开埠以来首先，虹口区本身就是海派文化发祥地、先进文化策源地，见证诸多“中国第一”、文化名人聚居地，历史与现代在此交融。

虹口海泰北外滩拥有大量文化建筑、名人故居：如上海邮政大楼、上海大厦、多伦路文化名人街、溧阳路洋房群、鲁迅、郭沫若故居等稀缺文化资源，就是它的文脉；而白玉兰广场、和隔街相望的“双子塔建筑”来福士、四川北路商圈、及18万㎡的商业航母级瑞虹新城太阳宫等地标性商业，则构成了它的商脉；再加上地处黄浦江与苏州河交汇处，上海的一江一河做它的水脉。

「海泰北外滩」项目主力面积为375、750、1500㎡三个面积段，即半层、一层、半层复式、整层复式几种，南侧一栋住宅户型呈金字塔造型，四间套房，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。装修近3万/平米（含物联网技术）

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项目占地面积20841㎡，总建筑面积16.58万㎡，其中包括了地上建筑面积95297.3㎡和地下建筑面积70552㎡。

整个项目包括近13万㎡的公寓、一幢博物馆和一栋精品酒店，通过设计团队和目前正在开发的一期两栋超高层住宅。

项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计。

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从建筑的外部来看，整个建筑在设计上采用了底层超高架空，第一层的大堂被水景包围。

虹口海泰北外滩塔楼立面由避难层分为上、中、下三段，避难层巧妙地设计了充分的空中绿化，充满未来主义的Artdeco风格立面，与上海这座远东都市形象相契合。南边的塔楼顶部甚至设计了一座停机坪。

【虹口海泰北外滩周边配套】

海泰北外滩处于虹口北外滩板块，位于虹口区四川北路塘沽路（江西北路以东，塘沽路以南，四川北路以西和规划七浦路以北），距离外滩源仅有几百米。

外滩的网红打卡地外滩源以及外白渡桥距离项目直线约几百米。另外，周边几百米范围内：12号线天潼路站、10号线四川北路站环绕。

商业配套：项目一街之隔就是中信广场，项目周边还有白玉兰广场，海伦中心，地铁一站即可到达静安大悦城，三站即可到达南京西路商圈，周边商业氛围非常浓厚。

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上海静安大悦城

教育配套：项目周边教育资源也是非常不错，有虹口区中州路第一小学、上海市崇明路小学、海南中学、虹口区第一中心小学等。

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