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保利三龙湾天珺，作为保利天字系TOP级产品线，没有辜负揽江的独特天赋，在历经时间的细致打磨下，孕育出一个超越江畔的隐奢之作，将“繁华归隐”的奢雅生活诠释至极。

择址三龙湾中心，在这里见证佛山未来

保利三龙湾天珺，位处三龙湾中心位置，这里是湾区连接珠江口东西两岸的枢纽地带，对外互通港澳，对内赋能湾区9大核心城市。

三龙湾作为广佛融合先导区，剑指“世界科技+佛山制造+全球市场”的创新发展模式，投入超3500亿元，未来预估人口规模达50万人，地区生产总值达2000亿元。

目前，三龙湾已建设了科学城、智造谷、机器人谷，并打造中德工业服务区、广佛高质量发展融合试验区先导区、粤港澳合作高端服务示范区等。佛山几乎将最好的资源，都倾注在三龙湾。

| 三龙湾位置示意图

奇槎滨水国际住区，沉淀全城塔尖精英

保利三龙湾天珺的所在之处，是三龙湾之中高标准打造的奇槎滨水国际住区，不仅能高效掌握三龙湾最精粹的资源，还能拥抱东平河景致，沉淀全城塔尖圈层。

这里有全城最美的东平江岸线：

东平河流经此处，犹如一条墨绿色的飘带，蜿蜒于城芯之间，大气之中多了一份柔情，再往前就是三江汇流，渐显澎湃之势。

| 大美东平河

这里有最丰富的城市配套：

环顾四周，佛山滨江湿地公园，奇槎滨水公园、半月岛湿地公园、三龙湾公园，足足四园齐聚。每到傍晚，人们沿江遛弯散步，城市的诗与烟火，皆能拥有。

周末闲暇时分，约上几位密友，支起天幕，放放风筝，捧起心爱的吉他，纵情歌唱，生活的美好尽在此间。这里有最顶流的资源：

览遍全城，都很难有这样一个版块，顶尖资源俯拾皆是：三龙湾小学（原环湖东）、LEH、华英、佛实、惠景等，全是备受追逐的热门选择。

这还不止，板块内还规划建设一所三龙湾中学，力争2025年建成。

| 项目周边资源示意图

最后一宗，奇槎一线临江宅地

东平河沿岸，历经20余年的发展，核心用地已基本饱和。近年来，在众多实力置业者一掷千金的背后，是顶级的东平江景资产，已几近枯竭。

其中，保利三龙湾天珺位处最核心的5公里黄金江岸线起始点，从东平大桥-佛陈大桥这一段，从前往后，都不会再有宅地供应，说是最后的宝地也不为过。

| 项目位置示意图

作为奇槎板块最后一宗一线临江的宅地，项目地块在推出之时早已被一众开发商虎视眈眈，最后保利华南以强大实力收入囊中。

在项目东南面，是一马平川的三龙湾绿芯，西南面，是壮观的佛山新城天际线，静谧与繁华，皆在脚下。

佛山 保利三龙湾天珺 一线观景 极致大平层 仅168套 143㎡~354㎡

佛山东平河，如同珠江之于广州、黄浦江之于上海，孕育出佛山两岸璀璨，引领着整个城市的发展。

作为城市引领者，十七载光阴，保利华南始终致力于推动城市发展，打造一个又一个的标杆人居。

继佛山保利秀台天珺作为城市之台、东平之珠，占领了佛山城市形象的高地。

后有保利三龙湾天珺延续这一传奇，成为东平河边的第十二景，保利华南，重新定义滨江美好生活。

项目占据三龙湾奇槎板块最后一宗一线望江宅地，位处约10公里江岸线C位，不论是土地还是景观资源，注定再难复刻。

围绕如此难得的地块，项目整盘打造仅168套，这代表着限量的席位，代表着景观的占有，意味着少数人才能拥有的圈层共聚。

保利三龙湾天珺更是青出于蓝，不仅一线南向望江，还是南北无遮挡的通透，这般天生丽质，广佛都难找到竞争者。

小区配套：现目以安缦酒店理念为打造蓝本，加上精准的圈层规模，可实现其他项目都无法实现的目标——

在这里，你可以享受到颗粒度极高的服务，每日清晨，管家以和煦的微笑致以问好，傍晚时分，恭迎归家并送上贴心问候。

不论何时，管家们均能快速响应，为业主预约SPA、准备私宴，烫贴生活的每分每秒。

休闲时分，不妨走进对标安缦酒店打造的高阶会所，其中涵盖会客、社交、艺术、亲子、运动五大主题，项目将引入顶级酒店运营团队，提供一流的服务，为会所赋予灵魂与内涵。

工作疲累之余，可在专业健身房挥洒汗水，步入森系主题泳池痛快畅游。

亦可漫步园区，在充满禅意的山水秘境之间，静听水声潺湲，赏斑驳树影，放松身心。

户型品鉴

354平户型设计

242㎡为例，户户朝南、私梯入户、IMAX级观景视野，都只是标配。

利好政策：契税调整：首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%二套140平以下契税1%，140平以上契税2%.中原地产研究院统计数据显示，2024年10月全国首套房平均利率已经跌到3.15%左右，二套房贷款平均利率为3.35%。目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%；二线城市普遍为3.15%。(中介勿扰)开发商售楼处咨询电话：400- 8087 -323【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？周边哪个学校？积分入学？几年制学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有实力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套？楼盘详情.其独一无二的自然环境与之共荣共生，价值恒久. 人生新篇, 从优雅居所开始, 尽享舒适时光. 人生新篇, 启幕尊贵府邸, 尽享都市风华尊享府邸风华, 静待慧眼识珠繁华核心地段, 豪宅风范尽显. 这城市之心之地, 尽享雅致舒居生活此尊贵府邸, 静享美好岁月你费心挑选, 下一代安心享受品质之选, 乐享生活特区一步一景,你归家即享桃源一方天地,它定义品质生活新篇居所, 诗意栖居之境房源很独特, 配套很完善梦想居所, 向阳而生拥抱城市, 品味生活.咨询图文详情请致电我们开发商总部电话400-8087-323或致电售楼处地址.售楼中心.营销中心电话 400-879-6782.本项目暂不接受临时到访，为了提供更好的参观体验.过来参观样板房请记得提前来电预约！感谢配合.诚邀您的鉴赏.(中介勿扰)

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