邵万权：深耕建工房产26年带领律所“二次飞跃”｜东方大律师

编者按

“东方大律师”是上海律师行业最高的个人荣誉称号之一，自2007年起，每四年评选一次，每次遴选10人。获评律师都是具有较高专业水平、良好职业操守和社会影响力的佼佼者。即日起，《解放日报》连续刊登对第五届“东方大律师”的专访，展现上海律师风采。

邵万权

“在建纬所，一个律师能做的岗位我几乎都轮了一遍，就没挪过窝。”邵万权所在的建纬所，专注于房地产、建设工程领域法律服务，在中国律师行业内极具专业辨识度，也是唯一一家迈入千人大所行列的专业所。

从最初的实习律师做起，一步步成长为建纬所的掌门人，邵万权见证了这个律所从小到大、从专到强。执业26年来，他推行律所合伙人分级制度、参与律所管理制度建设、服务数百家大型重大项目客户、完善律所专业部门建制、创新律所党组织发展、助力并见证全国每家建纬分所建立，带领建纬所实现二次飞跃。

去年，邵万权当选第十二届上海市律师协会会长，摘得第五届“东方大律师”荣誉称号，所肩负的责任更大了。

专业实力赢得认可

1998年，从华东政法学院毕业后，邵万权入职建纬所。

在师傅赵萍律师的带教下，邵万权在专业上精益求精，进所第三年就迅速成长为一名独立律师，也是同年上海市注册律师中最年轻的律师之一。

彼时，正值城市大开发建设热潮，建纬所为上海的延安路高架、浦东机场、国际金融交易广场等一批重大工程提供专业法律服务，邵万权也有机会参与其中，为他在建筑房地产领域的专业发展打下了坚实的基础。

“我们工程律师去开庭往往要带着拉杆箱，有的时候一个拉杆箱不够，要好几个。”有一年邵万权去云南省高院办一个案件，开庭前他托运了整整9箱证据。“我当时借来一个小板车才把这9个大纸箱拖到法庭。”

就是凭着专业实力和踏实认真的态度，邵万权赢得了客户的认可。2000年独立执业后，邵万权承接了一家世界500强企业客户的法律服务委托。20多年的合作中，这家客户陆续为邵万权带来约30家关联客户的服务，是邵万权至今提供法律服务年限最长的客户之一。

“专业不专业，不是我们自己对外喊出来的，而是看你能不能参与到这个行业的规则制定。”这是邵万权为之努力的目标。

为不断提高自身专业性及保持行业的前沿性，他和他的团队积极参与各级政府的立法研讨及前沿法律问题研究，比如参与国家发改委《政府投资项目事中事后监管办法》起草与研讨、参与住房和城乡建设部《建设工程施工合同（示范文本）》的起草修改工作等，并注重将实践经验总结成书。

接班挑起大梁

从1992年创立以来，建纬所版图扩张至30多个城市，开设32家分所，已迈入千人大所，这背后离不开创始人朱树英的领航。

邵万权执业26年从未离开过建纬所，他把律所当作家一样。2012年在建纬所组织的三八妇女节塞班岛3日游活动中，时任党支部书记的邵万权还不顾生命危险援救律所落水夫妻同事。

5年前，邵万权开始主持建纬总分所的主任会议，之后参与和推动了多项建纬所的全国布局战略：推行新设分所的尽职调查制度、制订总分所合伙人的议事规则、设立总分所管委会等，逐步得到了所有分所主任的认可。

2019年11月，邵万权被全票推选为总分所管委会执行主任。作为新的掌门人，他清醒地意识到，建纬所“二次腾飞”的发展使命不能只依靠一个人的力量，而是要赋能管委会成员各司其职，用合作式的管理形成合力从而推动律所发展。

“我们曾有过一个比较内耗的阶段。”邵万权说，之前律所律师不是做房地产商代理，就是做施工单位代表，不是甲方就是乙方，内部很容易发生利益冲突。“客户向张律师询个价，又向王律师询个价，客户会问，同一家律所，为何报价都不一样。”

避免这种同质化竞争，当时有两条路径可选。第一种，像其他律所一样成立综合所，不再局限于房地产法律服务。第二种，依然深耕房地产行业，但要不断细分出新的赛道。

“专业是建纬所的立身之本。大家都觉得，建纬所已经形成了这样一个专业化品牌，放弃比较可惜，还是要秉承专业化发展的特色和传承，成为建筑房地产法律服务领域的规模大所。”邵万权说。

实现二次飞跃

如何在专业领域再细分赛道？建纬所原来只有两个部门，随着业务不断精进、赛道不断细分，如今已开发出14类不同业务板块，而每个律所团队要力求成为细分领域中的头部。

在邵万权带领下，建纬所为多个重大建设工程项目、基础设施项目、城市更新项目、收并购项目提供过全过程法律服务，服务客户包括住房和城乡建设部建筑市场监管司、黄浦区政府、旭辉集团、华润置地、申通地铁、南方航空、阿里巴巴、菜鸟科技、顺丰集团、上交所、中金所等政府机关以及业内龙头企业。

“从客户准备拿土地的时候，我们就介入了，到整个施工营建、竣工验收，再到后面的销售、物业管理，甚至到公司注销，我们实施全生命周期的服务过程。”他讲起一个案例，三家业主单位在浦东搞联合开发，准备在三个相邻地块建三栋楼，“这三家业主要求三栋楼要连在一起，因为不是独立地块，每栋楼的能耗不一样，建造审批流程等也不一样，我们要和上面的三个‘婆婆’打交道，难度不小。”邵万权说，律所从2009年介入，直到现在还在服务这个项目。

成为掌门人这几年来，邵万权带领建纬所持续创造佳绩，稳定保持着建纬所在中国建设工程与房地产领域的金字招牌。

“我的目标就是实现律所的代际传承，带领建纬所实现‘二次飞跃’，成为一家在全国范围内做大做强的专业律所。”邵万权的眼里透着坚定自信。

来 源｜解放日报

记者 王海燕

编 辑｜冯小瑜

校 核｜顾 兵

责 编｜袁 琳

审 核｜张发胜 徐连宗

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