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南通万科锦鸿府

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就在昨天，主城虹桥高光新盘“锦鸿府”惊艳揭面，圆融金鹰城市展厅盛大开放，吸引了大批改善买家！

一场关乎主城价值觉醒与居住焕新的风暴，正在酝酿当中。

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实力联袂，主城焕新之作

读懂老虹桥的情怀与骄傲

很多人对于这这个项目并不陌生，去年年底崇川国控集团下属天一置业竞得主城R23027地块，牢牢攫取了市场的目光。

要知道其他版块内新盘接二连三，主城供地接近饱和，新盘寥寥。锦鸿府的入市，不仅释放了片区积压的高端改善需求，加速居住品质升级，更让很多虹桥老底子的人文情怀和对这片土地深远丰厚的情感有了新的寄托！

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锦鸿府，作为南通万科首个代建项目，同时规划洋房及小高层的业态，建面约105-160㎡生长周期性户型，足以匹配主城改善的需求，关注度颇高。

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• 万科深耕南通14载，累计开发建设29个住宅项目，服务超3万+户家庭。一直都是高品质的代名词。
• 早期的万科濠河传奇是万科布局主城的发轫原点，而后每一步都稳扎稳打，积累了强大的口碑和信赖，没有谁比它更懂南通人的居住需求！
• 锦鸿府是锦系首发作品，也是万科再度回归主城之作，以更迭虹桥片区高质量改善，乘风而来！
• 崇川国控集团是崇川区国企改革重组后的三大集团之一，旗下天一置业负责地产项目建设开发，实力稳健。
• 此次“元老级”房企万科还联袂南通品质房企天一置业，双重的责任感与使命担当，将成为锦鸿府品质兑现的有力保障！

总的来说，在这个项目上，品牌、地段、资源、品质、服务，不再是需要取舍的难题，而可以是“既要又要还要”的多选题。

02

向往的生活在主城

聚焦城芯的繁华与烟火

愈中芯，愈xi贵。一座城市只有一个主城，它凝聚着最深层次的城市精华。

主城，是南通人心中永不落幕的精神灯塔。这方厚土承载着百年来城市的荣光，也承载着新时代的骄傲与无数主城人的期待。

锦鸿府位于城市脊梁青年路沿线，贯穿主城东西，主城烟火触手可及，高质量的生活资源早已就位！

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三横（青年中路、虹桥路、人民西路）四纵（长江中路、外环西路、战胜路、姚港路）交通主干道，构筑起畅捷的立体交通路网，出行便捷；南大街、圆融、文峰城市广场等大体量商业汇聚，畅享一城繁华！

繁华掩映下的生活气息，更是主城芯才有的独特魅力。虹桥中小学、启秀中学等重磅教育师资环伺；近享濠河、滨江、虹桥体育公园生态鲜氧，翠色萦绕…

正是这些配套资源叠加的生活享受，也让更多的老虹桥人坚定了“不搬离”主城的信念！他们深谙主城老底子的地脉底蕴，更懂得隐于繁华的居住哲学。

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城市日新月异，区域热度此消彼长时有发生，但主城依旧是城市不变的中坚力量。

主城源点之上，归芯理想生活。烟火与繁华，便利与配套，锦鸿府这份在积累中沉淀的配套资源和人文底蕴，更是一次理想与生活的双向奔赴！

03

从卷产品力到卷生活方式

燃动主城改善新沸点

如果说主城优越地段、醇熟生活氛围是锦鸿府的价值标签，那它切中高端改善的行情需求的产品力则是项目更为突出的价值表达。

谁能在产品力上抓住客户的痛点，谁就能赢得市场创新产品赛道的成功，在锦鸿府身上，3大标签直接让它和市面上的大部分项目真正拉开区隔度。

这也代表着万科在当下对改善居住趋势新的体系化思考！

• 主城的面子，尊荣的排场仪式感

从繁华归入静谧，从城市过渡到家，归家礼遇自此开始。锦鸿府的高辨识度从入口处已经建立，约14M大屋檐、近60M城市景墙、阔尺前庭广场，营造出主城居住审美的尊荣仪式感！

效果示意图

以玉石的温润质感，装点归家的门庭礼序。锦鸿府前庭入口处植入“古驰黑”大理石、天然玉石等，直接开满了【显贵】的滤镜...

• 生活的里子，高浓度的四季景观

当然，光有面子还是不够的，如何让人与城市、建筑、自然相容共生，或才是“家”的本义。

而在这方面，锦鸿府显然对时代需求有了更深刻的洞察，规划“一轴两苑、八院十二庭”仪式景观带，颇有一种曲径通幽的意趣，让归家动线充满意趣。

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万科把未来业主的居住体验放在一切考量的首位。植入熟邻欢聚的4大组团：归家组团、陪伴组团、社交组团、疗愈组团，让每位家庭成员都能找到生活的丰盈与乐趣。

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• 家的延伸，全龄架空层聚场

追求生活的品质真意，探寻居者的本质需求，万科主动将家的范围延伸向公共场域，创造性打造一个链接业主生活、社交、圈子的“特别空间”。

锦鸿府趣享檐下烟火，聚焦儿童陪伴，打造学习盒子、童玩盒子、植物盒子三大主题架空层，让孩子在游玩、学习的过程中快乐成长，珍藏成长的各种记忆。

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同时还打造「榆乐」棋牌、「檐茶」colife茶室2大闲适社交的室内场所，在家楼下即享定制化社交体验，渗透着生活的质感与温度。

不得不说，锦鸿府的产品定位，完全能够与主城板块的跃级同频！真正的高端改善，一定是土地禀赋、城市资源、产品力与精神需求的高度对位。

好的产品绝不仅仅是在对市场需求做回应，而是超越迎合市场的需求之上。锦鸿府基于对居住需求的深入思考和理解，链接起未来更理想的生活方式，真的做出了改善才有的高阶感和生活品味！

鸟瞰图

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