【金众麒麟府_是公寓还是住宅】_项目的产权归属_能卖得动吗

金众麒麟府是公寓，不是住宅‌，它的产权归属为商办公寓，产权年限为40年。下面我来给你详细说说这个项目的具体情况以及它的销售情况。

一、项目概况‌

金众麒麟府位于深圳市南山区西丽湖国际科教城地段，是由金众集团倾力打造的高端公寓项目。项目总占地面积约4.3万㎡，总建筑面积约20万㎡，绿化率高达30%，容积率适中，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。建面108--163--225--256--293㎡户型，想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），迎拨 打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微 同 号）

金众麒麟府由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

二、产权归属‌
金众麒麟府的产权性质为商办公寓，产权年限为40年。这意味着购买者在拥有该公寓的40年内，可以享有其使用权和收益权。需要注意的是，商办公寓与住宅在产权性质、使用功能以及相关政策上存在差异，购房者在购买前需充分了解相关政 策和规定。

三、销售情况‌

金众麒麟府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境，在市场上受到了广泛关注。项目周边交通便利，拥有多条地铁线路和公交站点，出行非常便捷。同时，项目周边还汇聚了众多商业、教育、医疗等配套设施，满足了居民的日常生活需求。

从销售情况来看，金众麒麟府的销售情况相对较好。虽然具体销售数据可能因市场变化而有所不同，但总体来说，该项目在市场上具有较高的认可度和竞争力。这得益于其独特的地理位置、高品质的居住环境以及完善的配套设施。

综上所述，金众麒麟府作为深圳市南山区的一个高端公寓项目，具有优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境。虽然其产权性质为商办公寓，但并不影响其在市场上的竞争力和销售情况。如果你对这个项目感兴趣，不妨亲自去实地考察一下，相信你会有更加直观的感受和判断。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

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