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11月22日，位于朝阳区十八里店的北京隅·东序（备案名“云华里”）取得预售许可证，推出17个楼栋共824套房源，拟售均价7.35万-8.41万元/㎡。预约品鉴：400-159-8559转接9999【售楼部】获取详细资料！

从具体的楼盘表看，北京隅·东序推出的产品面积段比较丰富，包括95-99-110-127㎡三居，129-149-160㎡四居，以及177-188㎡四居户型，还有少量100㎡以下的小三居和189㎡大四居。从户型图看，全系有大阳台，是大势所趋。

该项目的拿地回溯到今年6月25日，金隅集团全资子公司金隅地产以63.8亿元，竞得朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地和1303-687地块A334托幼用地，成交楼面价50694元/㎡。

其中，686地块容积率2.8、控高60米，开发项目即为北京隅·东序，按照要求，期房销售指导价7.9万/㎡、现房销售指导价8.1万/㎡，上下浮动8%。

值得关注的是，十八里店是金隅地产布局和深耕的重点区域。

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十八里店第五块地，北京隅-东旭

优势：

1、环线+区位：朝阳区+5环内，属实王炸了，拆的很干净，未来周边建面会很好，都是新的，没有王四营和小红门那边老旧房。

2、教育:人大附从小学到高中十二年制，妥妥书包房（新房不承诺学区）。

3、地铁价值：17号线从亦庄到昌平未来科学城，路过国贸和望京，四个重要板块都是各个区域当中发展重中之重，地铁线未来带来的价值很大，高精尖产业多、地铁把人全带来了、板块又新，自然有很强的抗跌和保值能力。

4、户型：带阳台了，符合未来趋势，也提高居住舒适程度，未来带阳台的越来越多，阳台也可能会成为接下来一段时间内增值保值点。

5、板块定位朝阳港，分一期和二期，一期全部拆完了，没有回迁房、公租房等，这里定位就很宜居。现在板块内缺少的商业，已经在今年的土地出让名录中了，包括在建中的朝南森林公园。现在有的和未来有的全部都有了，真的很宜居。

6、小区品质：小区品质从宣传上应该是十八里店暂时性园林上最好的了，借鉴璞丽酒店，酒店式入口，营造42米超宽酒店感门庭，以植物作为入口的主景象征场地，自然而然的生命力。将金隅集团的琉璃奢材融入大门，结合立面屏风板瓦交四碗菱花、榫卯工艺、透光奢石等，呈现高定精奢的门庭形象

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