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（实景图，图片所示效果仅供参考，以实际交付为准）

上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√首先不得不提的是项目所在的金水湖产业新城，规划之初就融入了“绿色生态、低碳节能、智慧互联”的先行发展理念，政府投资1.09亿重点打造约40万方的城市“绿肺”。 （数据来源： i金山）

（示意图）

上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√而项目东侧紧邻的金水湖，享有近18万方的水域面积，更有约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带，近40万方家门口的湖景公园，俨然一个天然氧吧。这里全年空气优良天数300天以上，纵观整个上海，这样宜居属性爆棚的地方也是屈指可数。 （数据来源：i金山）

（效果图，图片所示效果仅供参考，以实际交付为准）

上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√该户型以纵深感南北竖厅设计，创新实现入户开阔感。LDBK一体化南北贯通，减少过道空间浪费，四季皆享清风暖阳入室。

（样板间实景图，图片所示效果仅供参考，以实际交付为准）

实用性拉满的同时，首付约21万起低价，兼顾性价比优势，妥妥地刚需上车优选。（房源号：28-102）

结合家庭生活动线及习惯等多重考量，该户型升级客餐厨一体“泛会客厅”设计，一线贯通南向瞰湖阳台、阔绰宽厅和餐厨四大场景空间，为家庭社交、亲子陪伴等活动留足空间余地。

（样板间实景图，图片所示效果仅供参考，以实际交付为准）

上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√南向三开间设计，全卧IMAX观景飘窗，拓展空间视野，提升空间利用率，给予每位家人足够的生活舒适度和私密享受。

（样板间实景图，图片所示效果仅供参考，以实际交付为准）

保利、招商、金地商置三强联筑

高品质湖居准现房

首付约21万起

（房源号：28-102）

紧抓新政好机会，轻松安家在上海

金水湖产业新城芯

保利+招商+金地联袂打造

「保利·云湖壹号」

在售建面约76-104㎡2-3房

不要积分，直接认购

央企保利，深耕上海18载，开发57个项目，服务12万业主，沿黄浦江两岸主城区，打造保利one56、保利西岸、保利颂、保利云上等经典作品。

2021上海保利，战略布局“一轴两翼”，继浦江、虹桥、川沙之后，与“上海湾区”战略同频共振，落子金山区核心——金水湖产业新城，代言上海湾区湖居封面艺著。上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√

上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√此次落子金水湖打造的云湖壹号项目，以“智慧城芯 + 湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作！

金山区云湖壹号已于七批次入市，推出的是项目第三期，约76-104㎡2-3房，不需要积分，可直接认购。

01周边配套

轨交方面：项目离轨交22号线金山园区站直线距离约5.5km，公交卡直接上车，可以去往上海南站，再坐三站地铁即到徐家汇。上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√

自驾的话，走沈海高速、沪昆高速，可迅捷通达虹桥。

商业方面：项目一街之隔有约2.4万方集中商业，规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。周边还有约7.2万方竞衡八八广场，荟聚星巴克、电影院、星级假日酒店等国际品牌。

教育方面：在项目东侧和南侧分别规划有公立的幼儿园、小学和中学，不远处有吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校已经成熟。上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√

注：期房没有划分具体学区，开发商不做任何入学承诺，最终以有关部门文件批准为主。

生态方面：云湖壹号紧邻金水湖，享有近18万方的水域面积，更有约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带，近40万方家门口的湖景公园，俨然一个天然氧吧。作为一线江景房，项目还能纵享20万方金山湖域风光、15万方滨湖景观绿地。

02品质社区

作为金山首个保利Well集和社区，项目将后疫情时代宣扬的健康理念融入日常生活细节。

健康微气候：净化空气，降低社区病菌互串风险

全龄健康运动系统：儿童乐园区，活力健康步道区、康体健身活动场

高效洁净家政：融入“泛客厅空间”、KWB洄游家政系统、收纳系统洁净升级

无接触式同行：人脸智能识别，实现健康生活0接触

项目以“花园森居”为理念，高层组团规划，社区整体“洄游式”动线设计，各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线。上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√

“三进归家、运动轴、社交环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造更多舒适生活场景，让家庭生活由室内向室外延伸。上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√

归家轴-三进式归家动线，串联前庭广场、礼序回廊、归家轴线、林荫大道，酒店式大堂入户，彰显逸境与尊居；

运动轴-中央康养跑道，200米南北景观中轴，形成社区活力之源；社交环-社区中央会客厅，邻里花园、阳光草坪、儿童活动区、书法广场，聚合社交共融生活环；三组团-邻里花园+成人健身双组团，球类运动竞技组团。上海金山云湖壹号售楼处预约热线:400-886-2258✔✔√

就社区配置而言，可以说体现了保利对于品质与格调的追求，诚意满满。

03 多样户型

项目户型多样，每一寸都极具用心，为业主带来最佳的居住体验。

户型布局合理，无死角，无浪费面积；敞开式厨房，视线无遮挡，南北通透、通风性好。

经典飞机户型，三开间朝南，无浪费面积，正宗南北通风；厨房U形布局使用率高；两间卧室分别位居于客厅两侧，私密性更佳；卧室全部带大飘窗，采光面大，空间尺度感更好，卫生间带飘窗，增加实用性。

北进门入户，三开间朝南，私密性和舒适性兼顾；户型布局合理，正宗南北通风；厨房窗户较大，采光性好，布局动线合理。

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5.1米横厅配超大面宽阳台，采光面大，享受阳光倾洒入室，功能性强；四开间朝南，南北通透；空间布局合理，动静分离；全卧飘窗，保证采光的同时，增强实用性；U型厨房操作方便，空间更大。

样板间效果如下：

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金山亭林

「云湖壹号」已过会

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推出建面约76-104㎡高层，共计408套！

均价约2.12万/㎡！

不管是追求地段、性价比、产品力的舒适度，这个项目都能满足你。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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