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保利滨江和著

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楼盘详情

【保利·滨江和著】是央企保利发展控股在广州万博CBD推出的全新江景豪宅项目，作为保利和字系的最新迭代产品，该项目秉承“新人文社区”理念，融合都市高级生活元素，致力于打造万博美好新人居。项目位于星河湾滨江带，占据稀缺的江景资源，是万博CBD真正的一线江景盘。保利·滨江和著以其独特的地理位置和丰富的配套资源，成为广州新中轴上的一颗璀璨明珠。

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楼盘卖点

1. 央企品牌实力：保利发展控股作为世界500强企业，深耕广州32载，连续12年销量领先，中心五区每5个买家就有1个是保利业主。保利和字系产品迭代升级，品质有保障。
2. 万博CBD核心位置：项目位于万博CBD城芯，广州新中轴南拓首站，汇聚世界级地标商圈，商业规模远超天河城，未来将成为世界级消费中心和湾区文商旅融合发展典范区。
3. 一线江景资源：项目择址星河湾滨江带，占据约4%稀贵江景资源，270°一线环幕珠江，与珠江新城CBD隔江相望，尽享璀璨夜景。
4. 全维度配套：项目周边商业体丰富，包括K11Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，驾车直达珠江新城&琶洲CBD商圈。同时，项目还配建幼儿园，周边有市一级富丽小学和省一级富丽中学等名校环绕，医疗资源丰富，为业主提供全时健康保障。
5. 国家一级物业：保利物业作为国家一级资质物业，运营28载，荣膺中国物业服务百强企业，为业主提供一站式星级服务，护航业主美好生活。
6. 高使用率户型：项目户型设计精良，约86/118/122/142㎡三四房，超100%使用率，80%户型均有江景，绝版报建80公分飘窗，主卧带270°飘窗，居住体验极佳。

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楼盘配套

保利·滨江和著周边配套丰富，包括商业、教育、医疗等多个方面。商业方面，项目周边有K11Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，以及建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈，满足业主购物、休闲需求。教育方面，项目配建一所6班幼儿园，周边有市一级富丽小学和省一级富丽中学，以及私立名校广州市星执等名校环绕，为业主子女提供优质教育资源。医疗方面，项目步行可达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，近享番禺区第二人民医院（二甲）等全周期医疗保障。

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楼盘户型

保利·滨江和著户型设计精良，满足不同购房者的需求。建面约86㎡的三房两厅两卫设计，南向观景大阳台，全屋动静分离，主卧带270°飘窗；建面约118/122㎡的四房两厅两卫设计，四开间朝南，居住与生活动静分离，大尺度阳台或南北双阳台，主卧带270°飘窗；建面约142㎡的大四房两厅两卫设计，一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户，尊享高贵生活。

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项目环境

保利·滨江和著项目环境优雅，占据稀缺的江景资源，270°一线环幕珠江，与珠江新城CBD隔江相望。项目周边绿树成荫，空气清新，是城市中的一片绿洲。同时，项目还背靠5A级旅游景区长隆欢乐世界，繁华与静谧和谐共生，为业主提供理想的生活环境。

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项目优缺点

优点：

1. 地理位置优越，位于万博CBD核心位置，交通便利。
2. 江景资源丰富，270°一线环幕珠江，居住体验极佳。
3. 配套资源丰富，包括商业、教育、医疗等多个方面。
4. 户型设计精良，超100%使用率，满足不同购房者的需求。
5. 央企保利品牌实力强大，品质有保障。

缺点：

1. 房价相对较高，适合有一定经济实力的购房者。
2. 项目规模较大，部分区域可能存在施工噪音和人流影响。

综上所述，保利·滨江和著凭借其独特的地理位置、丰富的配套资源、精良的户型设计以及央企保利的品牌实力等优点，成为广州新中轴上的一颗璀璨明珠。然而，购房者也需要根据自身经济实力和需求进行综合考虑。

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