陆家嘴申江958公寓为什么突然火了？申江958公寓楼盘有什么优势？

陆家嘴申江958公寓为什么突然火了？申江958公寓楼盘有什么优势？

「申江958」浦东陆家嘴板块

建面约98-131㎡1-2房

轨交2、14号线地铁约500米

在售总价约820-1527万

不限购 可送车位 直接选

样板房线上预约中

陆家嘴核心『申江958』约98-131㎡不限购公寓！总价约998-1800万！2.2万/平精装，不限购直接选房！附官方预约通道！

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申江958公寓售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

申江958公寓楼盘的优势主要体现在以下几个方面：
1. **规划能级高**：申江958公寓位于内环内陆家嘴金融区，对标纽约曼哈顿富人区，区域规划能级高。
2. **网红打卡基地**：周边拥有金茂大厦、东方明珠、上海中心大厦等知名地标，成为网红打卡基地。
3. **交通便捷**：项目周边有4部轨交，2公里范围内覆盖商城路商圈、陆家嘴商圈、外滩商圈、世纪大道商圈等，交通十分便利。
4. **高收益**：由于地段优越，租金回报率高，一房难求，没有断档期。
5. **不限购**：申江958公寓不限购，为更多购房者提供了拥有陆家嘴房产的机会。
6. **现房精装交付**：项目提供现房，款清即可交房，且为精装交付，节省业主装修时间和成本。
7. **高端装修配置**：项目采用国际一线品牌BOSCH定制家电，华为智能居家‘零接触’归家系统，提供高端居住体验。
8. **优质的商业配套**：1公里范围内有IFC国金中心、正大广场等大型购物中心，商业配套齐全。
9. **教育资源**：周边有多所知名学校，如上海交通大学、复旦大学等，提供优质教育资源。
10. **医疗资源**：附近有上海仁济医院、上海第九人民医院等知名医疗机构，保障居民健康。
11. **景观资源**：项目享有黄浦江一线江景，视野开阔，环境优美。
12. **园林设计**：项目内部设有生态花园，提供舒适的居住环境。
13. **物业管理**：由上海华能企业发展有限公司提供专业物业管理，确保居住安全和舒适。
14. **产权和投资价值**：项目产权为50年，不限购，高租金回报，适合投资和自住。
15. **智能化设施**：项目采用现代化智能楼宇系统，提升居住体验。
16. **圈层效应**：作为高端公寓，项目吸引了许多高净值人群，形成良好的社交圈层。
综上所述，申江958公寓以其优越的地理位置、高端的装修配置、不限购的政策、完善的商业和教育配套、以及高投资价值等优势，成为一个值得考虑的高端住宅项目。

申江 958 宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在上海陆家嘴的核心地段。这里是城市的心脏，金融的脉搏在此强劲跳动。与汤臣一品、财富海景壹号等豪宅为邻，彰显出其尊贵的地位。站在申江 958 的窗前，黄浦江的波澜壮阔、魔都三件套的雄伟壮观尽收眼底，仿佛整个上海的繁华都在脚下。

室内设计更是申江 958 的一大亮点。知名豪宅设计团队以铜与玉石的天然本色为设计元素，寓意珠联璧合，为您打造出 “奢石” 人生的居住体验。背景墙选用意大利纯天然石材普拉达绿和巴西纯天然石材潘多拉，卫生间选用巴西纯天然石材铂金钻，家电选用德国百年精致品牌博世，每一个选择都体现了对品质的追求

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建筑信息：

楼层状况：地上 38 层，地下 3 层（车库）。

电梯配置：客梯 6 部，货梯 1 部（有梯控）。

物业信息：

物业公司：上海华能企业发展有限公司。

物业费：21 元 / 月 / 平方米。

停车费：1370 元 / 月，临时停车 10 元 / 小时，车位共 240 个。

信息：

在售面积：98.89-131.06 平方米的 1-2 房。

产权年限：50 年。

价格区间：总价 820 万 - 1800 万。

装修情况：精装款清交房。

得房率：约 75%-88%。

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周边交通：

距离地铁 2 号线陆家嘴站约 500 米，距离 14 号线浦东南路站约 400 米。

自驾出行有延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道等，可快速过江到达浦西市区。

周边配套：

商业方面：周边有老佛爷百货、第一八佰伴、新梅联合广场、galamall、ifc 国金中心、正大广场等高端商业中心。

景点方面：楼下是陆家嘴中心绿地（5A 景区），旁边有上海地标性建筑 “三件套”（上海中心大厦、金茂大厦、环球金融中心），以及浦东滨江大道（公园）、东方明珠塔、上海海洋水族馆等，步行 10 分钟左右便可到达。

陆家嘴，上海的城市封面。内环内置业所追求的，无非是稀缺地段，大型商圈，标杆项目，优秀教育……这里是上海置业的顶端，一出新盘，必遭哄抢。但内环的稀缺性，注定大部分人无缘于此。

别急，入住顶豪地段的机会来了！你可以拥有！陆家嘴上海中心旁申江958不限购行政公馆，在售面积约98-131㎡1-2房，现有少量房源在售；总价9字头起拥内环内品质不动产，投资，自住皆宜。
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申江958售楼处
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申江 958 周边的配套设施堪称完美。步行几分钟，就能到达陆家嘴中心绿地，感受城市中的绿洲带来的清新与宁静；东方明珠塔、上海海洋水族馆等知名景点近在咫尺，为您的生活增添了无尽的乐趣；ifc 国金中心、正大广场等高端商业中心环绕，满足您的一切购物、娱乐和餐饮需求。在这里，生活就是一场无尽的享受。

1、规划能级高：内环内陆家嘴金融区，对标纽约曼哈顿富人区

2、网红打卡基地：金茂大厦、东方明珠、上海中心大厦、国金中心、第一八佰伴、丽思卡尔顿酒店、香格里拉大酒店、上海海洋水族馆、滨江大道、老码头等

3、交通便捷：4部轨交，2公里有：商城路商圈，陆家嘴商圈，外滩商圈，世纪大道商圈，老码头等

4、高收益：租金回报率高，一房难求，没有断档期

归根结底还是一句话，不可复制的地段，地段决定了价值。

本次推出面积约98-131㎡现房

总价约998-1800万

在售项目户型图

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申江 958 的建筑设计独具匠心，外观时尚大气，与周边的建筑相得益彰。38 层的高楼拔地而起，单层层高约 3 米，为您提供了开阔的空间视野。整层统一全新装修，风格简约而不失奢华，每一处细节都经过精心雕琢，体现了设计师的精湛技艺。

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样板间赏鉴

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