山东
烟台融媒12月1日讯（记者 侯菲 摄影报道）芝罘区鼎城2008业主关于小区消防设施形同虚设的投诉由来已久，消防管道没水已经好几年了，大家迫切希望解决这一隐患。就在十几天前，业主们发现小区内开始进行消防维修改造，可仔细打听后，多数业主却强烈反对继续施工，原来是因为改造资金来自住宅专项维修资金。
不同于事前需要多数业主同意的正常启用流程，紧急启用住宅专项维修资金不需要征求业主同意。但业主们认为，即便这样，也应按照2023年12月份烟台市下发的《关于印发烟台市住宅专项维修资金管理办法》的通知要求，按工程进度进行相应的公示。然而，实际情况是，施工已经很多天了，业主们没有看到任何公示。针对大家的投诉，十几天前，芝罘区的住建部门、消防部门、属地街道、社区等联合召开了一次情况通报会。
可以看到，这份关于印发《启动应急使用住宅专项维修资金工作流程（试行）》的通知下发于今年5月份，其中确实规定应急维修工程费用拨付后，再进行公示。这也是业主们质疑的第一点，全部完成再公示，那时候钱已经花了，业主们再提出反对意见还有何用？此外，大家质疑的另一个点是根据通知要求，应当由物业服务企业承担的住宅公共部位、共用设施的维护和养护费用，不得从维修资金中列支。那么，鼎城2008小区消防设施出现问题的主体责任究竟在谁，符合动用标准吗？
小区物业的负责人表示，之前经过消防维保单位的检测，小区地下消防管道存在多处漏点，在没有挖开维修之前，他们只能关闭消防用水，因此才会出现消防管道多年没水的情况。现在紧急动用公维资金，也是没有办法的办法。
那么，针对紧急动用公共维修基金，业主提出的两点质疑，主管部门和属地街道是如何解释的呢？截至记者发稿前，并未联系上芝罘区住建部门的相关科室，属地街道办事处则建议公维资金的相关问题咨询锦园社区居委会。
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