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河东 路劲太阳城|壹号著区—售楼处电话400-159-8559转接9999@官网预约通道

路劲太阳城|壹号著区（建面约）99-127㎡纯三居全精装社区

在2024新政的带动之下，市场需求也将逐步释放。而市场中一贯表现优异的项目，也将成为最大的受益者。

比如，天津楼市的传奇，路劲太阳城。

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得益于学铁商资源+高性价比产品，板块醇熟的生活氛围以及往期产品的高品质兑现，它在满足市区置业需求的同时，还能让客户买的放心，买的安心。

此外，作为一个穿越天津楼市不同周期的项目，20多年来，路劲太阳城见证了天津城市版图从空白到繁华的成长历程，始终以优质的人居作品让一个项目成长为城区东部重要的坐标，兑现着一座城的承诺。

令人意外的是这一次路劲太阳城对产品的“颠覆性”升级。

在往期产品中，它都是采用两居+三居的规划，最大程度上满足市场中不同人群的需求。

壹号著区由6栋26-28层到顶的高层住宅及配套公建组成，共632户，它规划为全三居的社区，建面约99/109/116/127㎡，与往期作品相比，圈层更为统一。

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▲路劲太阳城壹号著区效果图

敢于跳出习惯，主动求变，实际上是路劲太阳城对于市场、需求变化及时做出调整。

从需求端来看，客群更倾向于一步到位，三居室通过改变各居室功能布局，来满足家庭不同阶段的生活需求。

小两口可以规划出未来的儿童房以及健身房、电竞房等个性空间；

三口之家，更需要有一间独处居室专注于学习工作；面积更大的户型，则能让三代同堂过的更舒适。

户型除了面积段的变化之外，还实现了全部南向三面宽设计，结合南向飘窗，大幅提升了居住的舒适度。

以建面约99㎡户型为例，在空间布局和使用率上，领先市面上同面积段产品。

客厅+起居室+厨房组成的家庭社交空间，分区划分清晰又和谐统一，乐趣无穷。

阳面双卧室，体验感更加。西北侧的设备空间可根据需求打造成专属的洗晒空间。预约品鉴：400-159-8559转接9999【售楼部】获取详细资料！

▲路劲太阳城壹号著区样板间

在更大面积的户型中，路劲太阳城对空间尺度的设计，更多地考虑到整体居住的体验感。

这一次，它实现了当下市面上常见的宽厅设计，建面约109㎡户型，客厅开间约4.3米；建面约127㎡户型则为约5.4米。

近年来有项目过分追求大宽厅，在80多㎡的小户型做了超5米的客厅，“炫目”的背后势必会影响其他场景的使用。

而壹号著区的尺度选的刚刚好，它没有过分追求客厅的开间而去压缩卧室空间，其背后少不了对数据无数次的讨论与推翻。

南向三间居室在融入了飘窗之后，居室的氛围感又被提升了一个档次。

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▲路劲太阳城壹号著区样板间

建面约127㎡户型，居室空间格局方正，入户后餐客空间阔绰的尺度彰显品质。

宽厅提供更好的观景视野，结合窗外景观，为生活平添无限乐趣。

主卧采用套房设计，独享卫浴空间私密性更强。

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▲路劲太阳城壹号著区样板间

一个好的样板间，不仅是居室空间、装修风格的直观展示，更能体现着项目对于客群生活、以及产品细节的精准把控。

路劲太阳城在每个户型都规划有一定的收纳空间，比如入户门后规划有玄关收纳，充分利用空间的同时满足了日常生活的需要。

在建面约127㎡户型中，在餐厅与卫生间之间设有一道S型墙体，分别用于冰箱以及洗衣机摆放。

假设这里按照常规墙体来设计，将会出现冰箱与洗衣机并排摆放的情况，十分突兀。

▲路劲太阳城壹号著区样板间

在前几期作品中，路劲太阳城开始尝试做出改变，推出精装产品。

产品精装化，实际上是解放了业主在装修上投入的大量时间和精力，同时避免了入住之后绵延不绝的装修影响社区整体的居住体验。

通过不断地摸索与积累，路劲太阳城的精装体系逐渐成熟。

这一次在壹号著区实现了全方面的升级，在确保品质的同时，引进了一些主流的家装品牌，比如老板、A.O史密斯或同等水平品牌。

从健康人居的角度出发，壹号著区所有户型都将赠送中央空调+新风系统，用超值配送回馈客户。要知道如果自行装修的话，这会是一笔不小的花费，而且也不一定做到两者兼顾。

此外，壹号著区还将执行统一的精装标准，无论居室面积大小，在装修层面上，业主将享受同等的优质体验。

路劲太阳城的升级颇具诚意，这样的产品也更具竞争力。

壹号著区带来的惊喜，还有更多。

它是太阳城内首个第三代住宅，采用了当下流行的现代时尚风格立面，造型简洁配以横向金属线条，令建筑极具标识感。

其中，楼体南侧为超平立面设计，从而更好地保证南侧每一间居室的采光以及观景视野。

▲路劲太阳城壹号著区效果图

楼体北侧的连廊采用了玻璃栏杆，视觉观感更加通透。

▲路劲太阳城壹号著区效果图

为了彰显归家的尊崇感，壹号著区为业主特意打造了三重归家礼序。

它摒弃了以往“直给”式的社区主入口，石材、金属框线、格栅等元素，形成一处围合式院落，以此焕新归家之旅。

▲路劲太阳城壹号著区效果图

无风雨归家大堂，承载迎宾、会客、社交等多重功能，这是当下豪宅的标配。

▲路劲太阳城壹号著区效果图

精装入户大堂，从此完成从社区到入户的最后一步，高雅简约的装修风格，保证归家仪式感的统一。

由于地块先天条件，壹号著区在景观规划上也区别于往期组团，楼宇之间的场地空间主要被用作景观，就此形成了一处双轴、一环、多园的全龄花园社区。

▲路劲太阳城壹号著区效果图

十字景观轴串联起各个景观节点，其中横轴连通社区入口，延续归家仪式感；

一环即活力SUN跑道，围绕着全龄活动空间、艺术长廊、花卉秘境等节点，跑步之余尽享美景。

多园，即横轴上的景观节点，包含有雅致花园、阳光草坪舞台、林下小憩、全龄活动空间、艺术长廊卡座、花卉秘境。

▲路劲太阳城壹号著区效果图

在高大乔木，观赏植被、不规则树阵、叠级木平台构成的景观内容，营造乐趣十足的沉浸体验。

景观够美、内容够有趣，这是壹号著区在精研客群需求升级之后，交出的一份高分答卷。

穿越不同市场周期仍能领跑市场，路劲太阳城总是能够根据市场需求推出对位的产品，以“擅变”赢得市场。

在这座大城兑现过程中，路劲始终坚持打造高品质产品，绝不松懈躺平，用“不变”兑现承诺。

随着持续不断地人口导入，才有诸如教育、地铁、商业等城市资源逐步落位，实现大城价值的升华。

而壹号著区又在城内的资源占有上享有更明显的优势。

▲路劲太阳城区域示意

地块南侧为板块内全新的教育配套，九年一贯制河东实验学校以及第七幼儿园实验园，前者隶属于天津市第七中学办学集团，已经于2023年开始招生；后者也将在今年投入使用。

家长们最关注的“家门口上名校”的夙愿就此达成。

▲九年一贯制河东实验学校实景

目前，太阳城板块实现了地铁2、10号线通勤，2号线连接天津站、天津滨海国际机场、南开大悦城等城市节点，10号线直达海河柳林、陈塘以及梅江，完成与城市西部的高效通达。

▲路劲太阳城区位图

太阳城积累了韵味十足的城市烟火，菜市场、餐饮、便利店等各种业态遍布板块各处。

在此基础之上，路劲再度为大城生活加码，由其开发建设的建面约5万方商业项目“路劲屿东城”，未来实现餐饮、休闲、购物、娱乐等需求一站式达成。

▲路劲屿东城效果图

就目前太阳城目前的交通出行条件而言，去往万达-爱琴海商圈，南开大悦城等核心商圈不过十多分钟的路程，而路劲坚持做板块升级，实际上是过去20多年内养成的一种习惯。

一座大城，从无到有，再到领跑市场，绝不靠单纯地盖房推新。

路劲在推出住宅产品的同时，也在完善板块内的配套；根据业主生活需求，及时地引进优质教育资源，打造商业综合体，不断丰富着大城生活的内容与深度。

这种坚持，才造就了独一无二的大城传奇。

在产品、资源、氛围的驱动之下，路劲太阳城始终保持着火爆的人气。

壹号著区现已首开，推出的为1#，2#，四种户型均有供应。

市场回暖，势必会有一批之前观望的客群跟风入场，与其盲从不知所措，不如选择一个眼见为实的选择最安稳。

路劲太阳城，就是当下质价比最高的不二之选。

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