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苏州中建御璟峯

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公园湖境 视野大平层

建面积约 134-184㎡

项目简介

中建国际×中建东孚，2022苏州战略作品，以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25F的国际视野大平层，领衔最国际的居住生活新方式。荣膺2022年度科技城板块成交金额TOP1，2022年度高新区成交面积TOP2。

（区位图）

基础信息

户型面积：约134-184㎡

产品：15F-25F小高层

容积率：2.0

绿化率：37%

中国建筑 全球规模最大的投资建设集团

• 2022《财富》“世界500强”排名NO.9、“中国500强”排名NO.3。
• 中国建筑经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区。
• 国际国内双循环发展，全球专业的建筑开发型企业，拥有国际视野的品质央企。

（示意图）

中建国际 国之巨匠 享誉海外

• 中建国际是中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主、国内外一体化发展的二级子企业，在全球40多个国家开展业务。

（示意图）

中建东孚 孚日东升 共建美好

中建东孚是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。以央企责任，领先全球的大国匠造实力，为苏州焕新人居作品。

（示意图）

公建立面设计 审美典范

汲取国际设计灵感，全球豪宅公认最佳立面标准的大面积玻璃+铝板立面，15-25F的国际视野大平层，打造品质住区，代表这座城市对精致生活的追求与品味追求。

（效果图）

出色教育 书香未来

与科技城实验小学相邻，眦邻新区实验初级中学、苏州实验中学科技城校区、科技城外国语学校等众多优质学校，全龄教育资源，盛载书香气质，智慧启迪未来。

（图片源自网络）

科技城芯 万象繁华

眺望科技城心，万象繁华皆备于此。时尚水岸商业广场、丰茂里、梦之城、花园天地商业街区、科技城文体中心、即将开业的星悦里，城市多彩舞台让家人与繁华距离更近。

（图片源自网络）

环幕湖山 科技城只此臻席

中建·御璟峯环幕一线山湖，近享大阳山国家森林公园等六大公园风光，生态资源禀赋，同时无界城市璀璨，享城市与自然的丰盈，纵观高光科技城，只此瞰湖大平层。

（效果图）

内外双园 一线瞰湖视野

一线湖景，实现了人、湖、城市和谐共生，中建·御璟峯特邀GVL怡境国际大师团队操刀，用“流动自然，无界自由”的理念，打造接景入园的沉浸体验，配以下沉式会客厅、邻里会客厅等互动空间，让生活时刻享受自然鲜氧的环绕。

(效果图）

双入户大堂 尊崇礼仪归家

知名大师设计灵感执笔，地上地下双入户大堂，依据国际豪宅，南入户大堂挑高约6m设计，拥有开阔明亮的归家空间。酒店式大门设计，定制专属落客及访客等待区，人车分流，人性化归家动线，高端服务让每一寸空间，匹配业主的高级志趣与雅致品位。

（效果图）

国际品牌精装 极质品质峯范

精装从不单是对房子的精雕细琢，更是对生活全方位的极致用心，中央空调、新风系统、地暖三大件齐配。选用德意系高端品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等奢装空间，以国际公认豪宅装修用品苛刻斟酌装修生活中的每一个细节，契合菁英圈层的生活品味。

（实拍图）

六大智能系统 智慧生活样本

• 六大智能社区系统、实现后疫情时代“0接触”需求。配备24小时社区巡逻、车辆电子信息纪录、访客等级系统等、全维度提升社区安防标准；
• 两大智能家居系统、云端APP使用、远程控制家庭温度、湿度等；一键断电、智能声控等、告别传统、实现更便捷的生活方式

（效果图）

中海物业—管家式服务体验

中海物业服务，国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商，践行“物有所依，业有所托”服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

（示意图）

公园湖境户型鉴赏--奢阔空间尺度 突破人居想象

建筑面积约134㎡ 4室2厅2卫

南向约13.6m面宽，宽屏采光视野

约9.8m奢阔阳台宽境，生活进退有序

L型厨房，提升空间利用率

主卧奢适套房，尊崇人生由此展现

建筑面积约140㎡ 4室2厅2卫

南向四开间，三房朝南，提升了居住舒适感

LDK客餐厅一体化，串联餐饮、社交、观景、娱乐等功能场景

主卧奢适套房，配备270°转角飘窗

近10m跑道级阳台，开阔视野、全明采光

建筑面积约141㎡ 3+1室2厅2卫

南向约9.3m朗阔阳台，在宽境阳台中随时感受悠远恬静与惬意

南北通透、格局方正，提升居住的舒适感

LDK客餐厅一体化，充分增加家庭起居社交空间

270°环景飘窗，让每一处景皆融入日常生活

建筑面积约150㎡ 4室2厅2卫

约13.5m南向面宽，尽揽繁华视界

LDK一体化，充分满足家庭所需

主卧奢适套房，朗阔格局，人生高定秀场

头排瞰湖视界，推窗即赏湖境，畅享自在生活

建筑面积约157㎡ 4室2厅2卫

约6.45m方厅设计，阔绰格局

灵动4+1房纵享南北通透，方正格局

入户子母门设计，越级配置

全飘窗设计，是内与外交接过渡的空间

建筑面积约163㎡ 4室2厅2卫

格局方正，南北通透，私密生活至臻享受

LDK一体化，约13.3m南向面宽

主卧奢适套房，配备270°转角飘窗

全屋诗意飘窗，清风旭日入怀

头排瞰景臻席，视野朗阔，尽揽一湖风光

建筑面积约184㎡ 4室2厅3卫

约9.2m宽境阳台，超0.35窗墙比，中轴极佳视野

双台盆，洗澡淋浴加浴缸，加瞰景飘窗

客餐厅一体化，约 60 ㎡超大的活动空间

超大型中西式厨房空间设计，双冰箱配备，独立家政间

南向 16.4 m大面宽，尺度开阔，从容不迫

【Max City 万象多彩生活】

眺望科技城心，万象繁华皆备于此。时尚水岸商业广场、丰茂里、梦之城、花园天地商业街区、科技城文体中心、建设中的星悦里、龙湖星悦荟（已规划），城市多彩舞台让家人与繁华距离更近。

【Max City 优质学府在侧】

与科技城实验小学相邻，毗邻新区实验初级中学、苏州实验中学科技城校区、科技城外国语学校等众多优质学校，全龄教育资源，盛载书香气质，智慧启迪未来。

【Max City 帷幄城市交通】

交通动脉有轨电车1号线和2号线穿行而过，构筑起高新区东西向公共交通骨干，太湖大道、大阳山隧道（规划中），中环快速路等城市主干道纵横交错，规划新增轨交9、11、13、18、21号线，毗邻轨交11号线，拉近各城区间距离。（实际情况以现状及政府规划文件为准）

【Max Plan 国际豪宅审美】

汲取国际设计灵感，全球豪宅公认最佳立面标准的大面积玻璃+铝板立面，兼具审美与实用性，领先区域的去风格化豪宅立面。15-25F的国际视野大平层，打造品质住区，代表这座城市最精致的生活追求与品位追求。

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