中建玖海云天售楼部-官方网站-2024最新房价＋户型＋小区配套

中建玖海云天久闻不如亲鉴 所见即所得只有真正走入实景才能感知未来‍‍触摸其品质肌理从一纸蓝图到70万方大城渐现中建玖合倾力打造的世界顶科社区·玖海云天用实景兑现央企品质面向未来新人居定义健康「玖」生活

中建玖海云天售楼处电话☎：400-883-2210✔✔售楼电话400-883-2210如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

将浪漫与美学镌刻于地下空间，顶科社区·玖海云天为您搬来上海临港首个星空地库。

星空地库实景图

关心抬头的风景，也关注脚下的每一步感受。星空地库入库地面全镶嵌马蹄石，行车道磨砂环氧地坪，每一步都科学考量，匠心选材，只为入库的舒心与安全。

星空地库实景图

同时，为契合“满足高、精、尖、缺人才居住需求的高品质国际社区”定位，玖海云天与时俱进，将科技与智慧融入生活，引入智能感应管理系统，自动识别车辆快速通行，并采用入户大堂人脸识别系统、自动呼梯等技术，打造无感智能归家体验，一路畅达从容，彰显尊崇礼遇。

星空地库实景图

自然绿植、公区休闲座椅，创意互动装置......建筑面积约6000平方米的玖合坊社区商业实景样板段已精装呈现，满载松弛感与自然感。未来，精致商业场景，匹配餐饮、茶饮、休闲购物等丰富业态，将让下楼即可city walk、购物、社交，兑现烟火气生活。

社区商业样板段实景图

依托中建玖合售楼处电话：400-883-2210✔✔强大招商实力与严苛招商标准，世界顶科社区·玖海云天提前一年启动招商，只为让业主入住即享繁华商业。现已完成二轮招商，聚集麦当劳、keepwin遇健光年、益丰大药房、老友聚生鲜超市、全家、罗森、紫燕百味鸡等品牌意向签约入驻，更多优质品牌也在持续引进中。一座小而美，充满烟火气、人情味的丰盛生活场即将触手可及。

社区商业样板段实景图

专筑高品质住宅，亦营造有温度生活大城。中建玖合以【玖合荟】社群——长期主义的社群运营，将服务链条拉长，以社群场景运营前置，提前兑现世界顶科社区·玖海云天邻里可亲的生活方式。

社区商业样板段实景图

玖合荟社群始终立足于业主需求，聚集热爱生活的玖邻业主，做好“党建+”联动，持续优化社群运营，开展具有玖合特色的系列社群活动。截止到目前，已启幕中建玖合小行星社、羽毛球社群、枫叶社、摄影社群、运动社......涵盖多元化兴趣社区，开展全年无间断丰富社群活动，让生活变得更加温暖有趣，更好连接你我。

社群活动实景图

此次，中建玖海云天推出建面约93-143㎡3-4房，丰富户型满足全龄置业需求！

效果图

其中，建面约93/100/118㎡3房，总价约285万起。

全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；

三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！

户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天售楼处电话：400-883-2210✔✔”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。

都是飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。

现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！

户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

值得一提的是，项目还是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居！

示意图

同时，中建·玖海云天还是高装标交付！

全屋E1级强化地板，健康环保；玄关感应灯，温暖晚归的心；厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。

中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210✔✔【售楼中心热线】营销中心热线400-883-2210售楼处地址400-883-2210，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中建玖里书香售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

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基本信息

参考价格：楼盘概况单价： 34927元/平方米

物业类别：普通住宅 大平层

项目特色：品牌地产

豪华居住区：湖景地产景观居所

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年

环线位置：外环以外

开发 商：中建二局海港（上海）房地产开发有限公司,上海昇港置业有限公司中建玖里书香售楼处电话：400-883-2210√√☎

楼盘地址：浦东东大公路与崇实路交汇处

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：五批次2024年3月19日加推[开盘时间详情]

交房时间：701地块预计2024年9月30日前交房[交房时间详情]

售楼地址：上海浦东临港新城东大公路与崇实路交叉口

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主力户型：三居(4) 四居(2) 五居(1)

预售许可证：预售许可证发证时间绑定楼栋网上销控表自贸房管（2024）预字0000037号2024-03-05

小区规划

占地面积：156730㎡

建筑面积：440900㎡

容积率：2

绿化率：35%

地上车位：2411个

地下车位：1986个

总户数：3064户

物业公司：北京中建世纪物业服务有限公司上海分公司

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物业费：3.6元/㎡·月

物业费描述：住宅：3.6元/㎡·月

楼层状况：叠拼为4~6层；高层为11~18层

供电：民用电

供水：民用水

新房源已取得预售许可证，3月7日-3月11日认购，推出262套新房源，建面约120-156㎡叠加，均价34927元/㎡，一房一价。

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中建·玖里书香目前在售建面约120-153㎡宽境叠墅，均价3.4万元/平，首付约122万起，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

户型展示：

建面约120㎡的上叠户型图▼

建面约136㎡的上叠户型图▼

136㎡上叠一层

136㎡上叠二层

建面约135㎡的下叠户型图▼

约153㎡的下叠户型图（边套）▼

153㎡下叠一层

153㎡下叠二层

项目区位配套

2021年8月8日，中建地产华东开疆作品正式发布案名——【中建·玖里书香】。所在的临港新片区目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。中建玖里书香售楼处电话：400-883-2210√√☎

配套介绍：

【交通资源方面】：

海陆空铁一体化交通，中建玖里书香售楼处电话：400-883-2210√√☎背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。

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区位示意图

【商业配套方面】：禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。

【医疗资源方面】：上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。中建玖里书香售楼处电话：400-883-2210√√☎

上海市第六人民医院东院（三甲）

【休闲资源方面】：

上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。

滴水湖

上海海昌海洋公园

上海天文馆

冰雪之星（在建中）

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上海临港「未来港元启」

未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】（一对一热情服务）

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上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】最新消息！临港105片区，两港快线旁未来港·元启预备入市！

主推建面约71-310㎡2-7房，全套户型图如下：

8月，临港公布四周年数据，简直“亮瞎人眼”：

上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】GDP年均增长21.2%；全市规上工业产值增量中，临港贡献超过三分之一。上海连续四年出台支持临港发展的政策，再次强调“集全市之力发展临港新片区”（来源：上海发布）~

实景图来自网络

临港2035年规划目标实现万亿GDP，等于“再造一个浦东”；而105片区，被称为“下一个陆家嘴”。陆家嘴以在岸金融为主，而临港105主打离岸金融和跨境贸易与国际航运。

金融中心所在地，必然成为城市枢纽与繁华都心。

上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】105片区规划了超300万方巨量商办配套（规划），包括五星级希尔顿酒店（在建）、星海汇商业综合体（在建）、国际医院、 “境内关外”城市航站楼（规划）、图书馆、博物馆（规划）等等，105片区国际都会感的生活场景，已经初现端倪。

105片区规划效果示意图

另外，两港快线和东方枢纽已经在建，南枫线也已经公示了选线规划预计年内开工（来源：上海临港），105片区双轨交的格局已经明朗。

还有将从开放区站直达陆家嘴的轨交27号线，已经开启规划研究（来源：中国政府采购网官）。贯穿临港新片区主城的临港市区线，也在规划之中。未来的105开放区枢纽，将达到4轨交汇！

上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】在此之前，临港仅有16号线一条地铁通往龙阳路，且站多速慢，临港对外通勤效率确实不高。105开放区枢纽建成后，将新增两港快线+南枫线+27号线（规划）的轨交网络，对外通勤方向将更加多元，效率更加便捷！

2025年底两港快线通车后，从105开放区站最快15分钟到东方枢纽（来源：浦东发布）。通过东方枢纽这个支点，链接多条轨交（含在建与规划）便捷到达张江、金桥、前滩与虹桥等各个板块！

交通示意图

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未来港•元启位于105片区城芯，距离开放区站枢纽直线距离约1.5公里（站点出入口距离会更近一些），未来经由开放区站4站到东方枢纽，7站到张江！而新房价格仅有3万/㎡，性价比不言而喻！

不管是基于规划成长空间的中长期布局，还是25年底两港快线通车后外部通勤的现实考量，未来港•元启所在的105片区都是一个更值得选择的板块。

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NO. 2｜贰

临港一城精粹，尽在105金融中轴

105片区重大设施，基本落位在滴水湖向北长度约4公里的轴线上。

105片区以地下两港快线/地上浦港大道为中线，香柏路和乔柏路为界，形成了商办地标集群的城市中轴，中轴两侧布局住宅及相关生活配套。

这条长约4公里，面积约2平方公里多一些的中轴商务带，共规划了建面约312万方的商业与商务空间！这个体量，约是前滩的1.5倍（前滩商办体量约220万方，出自上海自然资源与规划局）！

中轴分段设计图，来自上规公司

上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】这条中轴能量密度极高，是105片区城市天际线，也是城市价值制高点，也更是土地与物业价值的定海神针！越靠近这条中轴，未来价值就越大！

项目位于临港105片区，距离16号线滴水湖站约3.2公里，16号线可与2、7、9、11、13号线实现换乘；

上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】“临港开放区”枢纽三轨交交汇；两港快线(在建中)预计2025年开通，4站直达浦东机场，可接驳2号线、机场联络线高效畅达张江、虹桥等重要区域；

南枫线(规划中)城市东西向大动脉，动工在即；临港市区线（规划中）串联起临港主城区、泥城、蓝湾等地。

项目周边商业氛围浓厚，尽享国际化都市生活！

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· 临港城市航站楼(规划中)，对标香港、曼哈顿等的国际自由港；

·自带约2.9万方的社区商业，生活便捷，商业氛围浓郁。

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· 直线距离项目5KM范围还有港城新天地、百联临港生活中心、港城广场等。

教育医疗方面，105 板块规划有 19 所幼儿园 /8 所小学/8 所中学/1所高中 /1所国际学校,项目北侧规划了3所幼儿园和2所小学人文居住氛围浓厚。未来还有更多知名学校陆续规划入驻。

项目周边规划有“临港公共卫生中心”及一所“国际医院”，高等级医疗机构步行可达

项目总建面约63万方，商住办融合，紧邻冬涟河景观河道，由南北四个小地块组成，分别是：未来瑆尚园、未来晟启园、未来云璟园以及未来玥熙园。

上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】项目共计1111套高品质住宅，户型涵盖71-310㎡，满足不同阶段家庭品质生活需求。本案所有户型均为精装交付。

本案自带约2.9万方商业，未来将提供全天开放的商业体验空间。

项目预计10月首开，将推出366套房源。

现代轻奢风格，注重高品质与设计感，将优雅时尚的质感结合着现代材质及装饰技巧巧妙地呈现在居室中，展示着精致高端的生活态度。

大家好，我是专注发现全球前沿设计的Jim。

本公寓为160㎡的现代轻奢设计，主要通过用简洁和金属元素来营造空间的氛围感，整体看上去大气有格调，设计师通过娴熟的设计手法打造出了一个宜居的空间。

在客厅的设计中大胆的采用开放式，让空间看上去更加通透，利用大理石来烘托空间的光亮感，让客厅有了明朗的感觉。

Boldly adopt an open style in the design of the living room to make the space look more transparent, and use marble to highlight the lightness of the space and give the living room a bright feeling.

上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】在厨房的设计中依然沿袭客厅的设计采用大理石元素，通过金属元素与大理石元素的结合来表现空间的轻奢，其中金属的岛台加上大理石台面让空间极具氛围感，让空间看上去更有层次。

The design of the kitchen still follows the design of the living room and uses marble elements, and the light and luxury of the space is expressed through the combination of metal and marble elements. The metal island and marble countertops make the space very atmospheric and make the space look More level.

上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】卧室的设计采用米色来增加空间的温馨感，一方面让空间看上去更加宜居，另一方面是同一种色调的家具和空间呈现出了更多的高级感，让空间看上去更加的细腻。

The design of the bedroom uses beige to increase the warmth of the space. On the one hand, it makes the space more livable. On the other hand, the furniture and space of the same color show a more advanced sense, making the space look more delicate. .

衣帽间是独立出来的，方便了衣物的收纳，柜门采用的是透明玻璃，让空间看上去更加大气，也为衣物的寻找带来了方便。

The cloakroom is independent, which facilitates the storage of clothes. The door of the cabinet is made of transparent glass, which makes the space look more atmospheric and brings convenience to the search for clothes.

上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】卫生间通过明亮的光线来表现空间的洁净，白色的大理石把空间衬托的干净纯粹，更显高级感。

The bathroom expresses the cleanliness of the space through bright light, and the white marble sets off the cleanness and purity of the space, showing a sense of high quality.

About.Stanislav Kaminskyi上海临港未来港元启售楼处电话☎：400-883-2210【预约热线】Stanislav Kaminskyi是乌克兰国籍的设计师，也是KAW建筑工作室的创始人，他擅长的是通过用奢华还有极简的风格来打造空间，他所设计出的空间极具现代感，并且结合了可持续发展的理念，有很高的设计思维和格局。

Stanislav Kaminskyi is a Ukrainian designer and the founder of KAW Architecture Studio. He is good at creating spaces with luxury and minimalism. The spaces he designed are very modern and combined with sustainability. The concept of development has a high design thinking and pattern.

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Infinity Towers

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