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龙湖·御湖境：广州豪宅新标杆

龙湖·御湖境作为广州豪宅市场的新标杆，凭借其优越的地理位置、无与伦比的景观资源以及精致的建筑设计，吸引了无数高净值人士的关注。以下是对该项目的详细介绍：

• 开发商
• ：龙湖地产
• 项目定位
• ：广州豪宅新标杆
• 地理位置
• ：广州番禺滨江黄金地段（北京项目位于顺义区望泉北街与前景南路交叉口西南角，武汉项目位于洪山区石牌岭东一路15号）

龙湖·御湖境：番禺滨江豪宅新典范

龙湖·御湖境，作为番禺滨江板块最后一块瑰宝，无疑成为了广州豪宅市场的焦点。该项目坐落于南中轴线上，紧邻广州的核心区域，不仅地理位置得天独厚，更以其卓越的品质和独特的设计吸引了无数富人的目光。

地理位置优越

龙湖·御湖境位于番禺滨江板块，这里是广州豪宅的首选之地。项目紧邻南中轴线，与珠江新城和琶洲仅一步之遥，交通便捷，出行无忧。无论是驱车前往珠江新城还是琶洲，都只需短短的20分钟车程，让居住者轻松享受城市的繁华与便利。

引领广州下一个十年

作为番禺滨江板块的最后一块豪宅项目，龙湖·御湖境不仅承载着居住者的尊贵与品味，更引领着广州下一个十年的发展方向。项目周边汇聚了众多高端商业、教育和医疗资源，为居住者提供了全方位的生活配套。同时，随着广州城市的不断发展和南中轴线的日益繁荣，龙湖·御湖境的价值也将不断提升，成为广州豪宅市场的佼佼者。

豪宅品质卓越

龙湖·御湖境在设计和品质上同样令人瞩目。项目采用了现代简约的建筑风格，外观大气、线条流畅，与周边的自然景观相得益彰。户型设计方面，项目充分考虑了居住者的舒适性和私密性，提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。同时，项目还配备了高品质的装修材料和智能家居系统，让居住者享受更加便捷、舒适的生活体验。

尊享尊贵服务

除了卓越的品质和独特的设计外，龙湖·御湖境还为居住者提供了尊享的尊贵服务。项目配备了专业的物业管理团队和24小时安保系统，确保居住者的安全和隐私。同时，项目还提供了丰富的社区活动和增值服务，如健身、游泳、瑜伽等，让居住者在享受高品质生活的同时，也能感受到社区的温暖和活力。

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龙湖·御湖境：江景大平层，广州豪宅新高度

龙湖·御湖境，这座坐落于番禺滨江板块的豪宅项目，不仅地理位置优越，更以其独特的江景大平层住宅设计，成为了整个广州市无可比拟的豪宅典范。

江景资源得天独厚

龙湖·御湖境依托珠江的壮丽江景而建，为居住者提供了无与伦比的视野和景观享受。从家中的每一个窗口望去，都能尽览珠江的波光粼粼和广州城市的繁华景象。这种得天独厚的自然景观资源，无疑为项目增添了更多的价值和魅力。

大平层住宅宽敞舒适

项目内的大平层住宅设计，更是将宽敞与舒适发挥到了极致。每一个户型都经过精心规划和设计，不仅面积宽敞，更在布局上充分考虑了居住者的生活需求和舒适度。无论是客厅、卧室还是餐厅、厨房，都拥有足够的空间和良好的采光通风条件，让居住者能够享受到更加高品质的生活体验。

户型多样，选择丰富

龙湖·御湖境在户型设计上同样令人瞩目。项目提供了多种户型选择，每一种户型都独一无二，满足了不同富裕家庭的需求和喜好。无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到适合自己的理想住所。这种多样化的户型设计，不仅体现了项目的灵活性和包容性，更让居住者能够根据自己的需求和喜好进行个性化选择。

高端配套，尊享服务

除了独特的江景大平层住宅设计和多样化的户型选择外，龙湖·御湖境还配备了高端的社区配套和尊享的物业服务。项目内设有健身房、游泳池、瑜伽室等多种休闲设施，为居住者提供了丰富的休闲娱乐选择。同时，专业的物业管理团队和24小时安保系统，更是确保了居住者的安全和隐私。

龙湖·御湖境：万博CBD滨江豪宅新标杆

在广州这座历史悠久、文化底蕴深厚的城市中，珠江如一条蜿蜒的巨龙，穿城而过，滋养着这片土地，也孕育了无数繁华与辉煌。而在这条珠江之畔，龙湖·御湖境犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉，成为了万博CBD内惟一滨江豪宅带上的新标杆。

稀缺地块，尊贵之选

龙湖·御湖境择址于万博CBD内惟一滨江豪宅带，这里不仅是广州的繁华之地，更是城市与自然和谐共生的典范。项目所在地块稀缺至极，十三年间仅供地8块江景项目，而龙湖·御湖境正是这1/30中的一块瑰宝。这样的稀缺性，使得项目从一开始就注定了其尊贵与不凡。

星河湾滨江豪宅带之上，再创新高度

在星河湾滨江豪宅带的基础上，龙湖·御湖境以更高的标准和更卓越的品质，再创新高度。项目不仅坐拥珠江的壮丽江景，更在建筑设计、户型规划、装修标准等方面下足了功夫，力求为居住者提供最舒适、最尊贵的居住体验。

世界级滨江豪宅，引领潮流

龙湖·御湖境致力于打造世界级滨江豪宅，无论是从外观设计到内部装修，还是从硬件配置到软件服务，都力求与国际接轨，引领豪宅市场的潮流。项目不仅拥有宽敞的居住空间，更配备了高端的社区配套和尊享的物业服务，让居住者在这里能够享受到最优质的生活。

传承与创新，共筑辉煌

一脉珠江水，半城顶豪史。龙湖·御湖境在传承广州豪宅市场优良传统的同时，也不断创新，力求为居住者带来更加独特、更加尊贵的居住体验。项目不仅是一个居住空间，更是一个承载着历史与未来、传承与创新的美好家园。

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龙湖·御湖境：万博CBD滨江豪宅的璀璨明珠

自2011年规划以来，万博CBD经历了长达12年的蓄能发展期，如今已焕发出勃勃生机与活力。在这片繁华之地，39座甲级写字楼拔地而起，10个大型商业体错落有致，超2.2万家企业汇聚于此，共同谱写着城市发展的新篇章。而在这片繁华之中，龙湖·御湖境作为万博CBD内唯一在售的滨江豪宅，其价值更显稀贵。

万博CBD的璀璨明珠

龙湖·御湖境坐落于万博CBD的核心区域，紧邻珠江之畔，拥有得天独厚的自然景观资源和便捷的交通条件。项目不仅坐拥繁华的商业氛围和浓厚的文化底蕴，更在建筑设计、户型规划、装修标准等方面下足了功夫，力求为居住者提供最舒适、最尊贵的居住体验。

价值稀贵的滨江豪宅

在万博CBD这片繁华之地，豪宅项目并不罕见，但像龙湖·御湖境这样拥有滨江资源的豪宅却是凤毛麟角。项目不仅拥有宽敞的居住空间，更配备了高端的社区配套和尊享的物业服务，让居住者在这里能够享受到最优质的生活。而随着万博CBD的不断发展壮大，龙湖·御湖境的价值也将不断提升，成为投资者和购房者心中的瑰宝。

产业和商业的集中兑现期

当前，万博CBD已进入产业和商业的集中兑现期及扩容发展期。越来越多的优质企业和商业项目纷纷入驻，为区域的发展注入了新的活力和动力。而龙湖·御湖境作为区域内的唯一滨江豪宅，不仅将享受到区域发展的红利，更将成为区域内高品质生活的典范和标杆。

尊享尊贵生活，引领潮流风尚

龙湖·御湖境不仅是一个居住空间，更是一个承载着尊贵与品味的家园。项目不仅提供了高品质的居住体验，更在生活方式上引领着潮流风尚。居住在这里的人们，将享受到与众不同的尊贵生活，成为城市中的一道亮丽风景线。

龙湖·御湖境：便捷交通与优质配套，打造高端生活典范

龙湖·御湖境，这座位于广州番禺滨江板块的豪宅项目，不仅以其卓越的品质和独特的设计吸引了众多购房者的目光，更以其便捷的交通和优质的配套资源，成为了高端生活的典范。

便捷交通，畅达全城

项目周边交通网络发达，3纵2横1地铁的立体交通体系，让居住者出行无忧。7分钟即可到达繁华的万博CBD，15分钟可抵达广州南站TOD，20分钟则可轻松到达珠江新城CBD。这样的交通条件，不仅让居住者能够轻松享受城市的繁华与便利，更在无形中提升了项目的价值。

省级医疗护航，生活更安心

在医疗配套方面，龙湖·御湖境同样表现出色。周边有番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院两大省级医院，为居住者提供了全方位的医疗保障。无论是日常的健康检查还是紧急情况下的医疗救治，都能在这里得到及时、专业的服务。

3大商圈环绕，尽享繁华生活

商业配套方面，项目周边有3大商圈环绕，分别是车行7分钟即可到达的万博商圈、20分钟可达的珠江新城商圈以及琶洲-广州塔商圈。这三大商圈汇聚了天河城、K11（规划中）、四海城等10大商业综合体，无论是购物、餐饮还是娱乐休闲，都能在这里找到心仪的选择。

优质教育资源，培育未来领袖

在教育配套方面，龙湖·御湖境同样不遗余力。项目配建有幼儿园，周边还有富丽小学、富丽中学以及执信学校（星执）等优质教育资源。这些学校不仅教学质量高，而且注重培养学生的综合素质和创新能力，为居住者的子女提供了良好的教育环境。

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【龙湖·御湖境】：现代主义美学巅峰，致敬广州豪宅新高度

在繁华与喧嚣交织的广州，龙湖·御湖境犹如一颗璀璨的明珠，以其独特的现代主义美学作品，向世界展示了广州豪宅的新高度。该项目不仅集萃了全球豪宅的精髓，更汇聚了三位豪宅大师的巅峰造诣，为世界创作出新一代豪宅典范。

大师造诣，巅峰审美

龙湖·御湖境的设计团队由三位豪宅大师领衔，他们以其深厚的艺术功底和卓越的审美眼光，将现代主义美学与广州的城市文化完美融合。在设计中，他们不仅注重建筑的外在美感，更深入挖掘建筑的内在灵魂，力求为居住者打造一个既符合现代审美又充满文化底蕴的居住环境。

集世界臻萃，显赫珠江

项目在选材和配置上同样精益求精，集萃了全球各地的优质资源和顶尖技术。从建筑材料到室内装修，从智能家居到安全防护，每一个细节都经过精心挑选和严格把控，确保居住者能够享受到最优质的生活体验。同时，项目紧邻珠江之畔，拥有得天独厚的自然景观资源，让居住者在繁华与宁静之间找到完美的平衡点。

新一代豪宅典范

龙湖·御湖境不仅是一个居住空间，更是一个承载着尊贵与品味的家园。项目在设计和规划上充分考虑了居住者的需求和喜好，提供了多种户型选择和个性化的装修方案。同时，项目还配备了高端的社区配套和尊享的物业服务，让居住者在这里能够享受到与众不同的尊贵生活。

【龙湖·御湖境】：立面美学，滨江豪宅的新封面

龙湖·御湖境，这座位于广州滨江板块的豪宅项目，以其独特的立面美学设计，成为了滨江豪宅的新封面。项目在选材、设计以及细节处理上都下足了功夫，力求为居住者打造一个既美观又实用的居住环境。

甄选世界豪宅定制级材料

在立面材料的甄选上，龙湖·御湖境毫不吝啬。项目采用了世界豪宅定制级的铝板和钻感玻璃幕墙，这些材料不仅具有优异的耐久性和抗风压性能，更在视觉上呈现出一种高贵而典雅的气质。这些材料的运用，无疑为项目的立面美学增添了浓墨重彩的一笔。

0.35超高窗地比，无界设计

在立面设计上，龙湖·御湖境同样注重打破建筑内外的视野界限。项目采用了0.35的超高窗地比，这一设计不仅让居住者能够享受到更加宽敞明亮的室内空间，更在视觉上实现了无界的效果。站在窗前，江景一览无余，仿佛整个世界都在你的眼前展开。

挺拔立面线条，步步高升

除了材料和设计上的精心考量，龙湖·御湖境在细节处理上也同样出色。项目采用了金属和玻璃幕墙以及鹰嘴线脚的运用，使得整个立面的线条更加挺拔有力。在仰视时，这些线条层层递进，给人一种步步高升的感觉，寓意着居住者的事业和生活都能够不断攀升。

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【龙湖·御湖境】：世界奢石博物馆，尊享全球顶奢美学

龙湖·御湖境，这座位于广州滨江板块的豪宅项目，不仅以其独特的建筑设计和优越的地理位置吸引了众多购房者的目光，更以其内部装饰的奢华与品味，成为了全球顶奢美学的典范。项目内部打造了一座世界奢石博物馆，以全球九大奢石为亮点，为居住者带来了一场视觉与触觉的双重盛宴。

意大利-普拉达绿奢石：传承历史，青绿传世

在这座奢石博物馆中，意大利的普拉达绿奢石无疑是最为引人注目的焦点之一。它源自项目原址的香江大酒店，这块绿奢石被提取并作为主记忆，寓意着项目的传承与延续。普拉达绿奢石的色泽青绿而深邃，仿佛蕴含着无尽的生机与活力，为整个空间增添了一抹传奇的色彩。

非洲-蓝翡翠：星河涌动，尽显奢华

与普拉达绿奢石相得益彰的是非洲的蓝翡翠奢石。这种奢石以其独特的蓝色调和璀璨的晶体效果而闻名，仿佛将整个星空都凝聚在了其中。当它与普拉达绿奢石搭配在一起时，营造出了一种蓝绿之下星河涌动的视觉效果，让整个空间充满了梦幻与奢华的气息。

全球九大奢石，尊享顶奢美学

除了普拉达绿奢石和蓝翡翠奢石外，龙湖·御湖境的世界奢石博物馆还收录了来自全球的七大奢石品种。这些奢石各具特色，有的色泽温润如玉，有的纹理变幻莫测，有的则闪烁着璀璨的光芒。它们的存在不仅丰富了项目的装饰效果，更让居住者能够近距离地感受到全球顶奢美学的魅力与韵味。

【龙湖·御湖境】：御·上会所，尊享豪宅礼序

龙湖·御湖境，这座位于广州滨江板块的豪宅项目，不仅以其卓越的地理位置和建筑设计吸引了众多购房者的目光，更以其内部配备的超千方高定奢级会所——御·上会所，为居住者提供了一个尊贵而舒适的社交平台。这座会所不仅拥有超五星级酒店般的规制，更在细节上演绎了考究至级的豪宅礼序。

超千方高定奢级会所

御·上会所的建筑面积超过一千平方米，采用了高定的设计理念，从选材到装修都力求完美。会所内部的空间布局合理，功能分区明确，为居住者提供了多样化的休闲娱乐选择。无论是健身、品茶还是举办私人宴会，都能在这里找到合适的场所。

7大私属空间，尊享尊贵体验

御·上会所内设有7大私属空间，包括地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊以及儿童配套空间等。这些空间不仅满足了居住者对于休闲娱乐的多样化需求，更在细节上体现了项目的尊贵与品质。

• 地下琉璃光院
• ：以独特的琉璃元素装饰，营造出一种神秘而优雅的氛围，为居住者提供了一个静谧的休憩空间。
• 健身房
• ：配备了先进的健身设备和专业的健身教练，让居住者能够在忙碌的生活中保持健康的体魄。
• 茶室
• ：以传统茶文化为主题，提供了各种名茶和精致的茶具，让居住者能够在这里品味茶香，享受宁静的时光。
• 私宴厅
• ：专为居住者举办私人宴会而设计，拥有优雅的装修风格和完善的餐饮设施，让每一次聚会都成为难忘的回忆。
• 行政酒廊
• ：提供了舒适的休息区和精致的饮品服务，是居住者商务洽谈和社交活动的理想场所。
• 儿童配套空间
• ：为儿童提供了安全、有趣的游乐设施和学习空间，让孩子们在玩耍中学习和成长。

演绎豪宅礼序，尊享尊贵生活

御·上会所不仅是一个休闲娱乐的场所，更是一个展示豪宅礼序的舞台。从会所的装修风格到服务人员的礼仪规范，都体现了项目对于尊贵生活的追求和承诺。在这里，居住者可以尽情享受尊贵而舒适的生活体验，与志同道合的朋友共同分享美好时光。

【龙湖·御湖境】：归家礼序，尊享内在尊崇

龙湖·御湖境，这座位于广州滨江板块的豪宅项目，不仅以其卓越的地理位置和建筑设计赢得了市场的广泛关注，更在归家体验上做出了极致的考究与呈现。项目精心打造了约50米宽奢石显贵门厅、艺术风雨连廊、酒店式奢华大堂和地下酒店式奢华光厅等7重归家礼序，为居住者营造了一种由内而外的尊崇感。

约50米宽奢石显贵门厅：尊贵之始

踏入龙湖·御湖境的第一步，便是被那约50米宽的奢石显贵门厅所吸引。门厅采用了全球顶级的奢石材料，经过精心雕琢与拼接，呈现出一种非凡的质感与气势。门厅的设计不仅彰显了项目的尊贵与奢华，更让居住者在归家的瞬间便能感受到一种与众不同的身份认同。

艺术风雨连廊：优雅过渡

穿过显贵门厅，一条艺术风雨连廊映入眼帘。连廊的设计充满了艺术气息，与周边的自然景观相得益彰。无论是晴天还是雨天，居住者都能在这里享受到一份优雅与宁静，仿佛步入了一个与世隔绝的私密空间。

酒店式奢华大堂：尊贵体验

进入楼宇内部，酒店式奢华大堂更是让人眼前一亮。大堂的设计借鉴了五星级酒店的标准，采用了高品质的装修材料和精致的装饰细节。宽敞的空间、明亮的灯光以及专业的服务团队，共同营造了一种尊贵而舒适的氛围。

地下酒店式奢华光厅：尊享延续

在地下空间，龙湖·御湖境同样不吝啬于奢华的呈现。地下酒店式奢华光厅的设计与大堂相呼应，采用了相似的装修风格和细节处理。这里不仅为居住者提供了便捷的停车和出入体验，更在视觉上延续了项目的尊贵与奢华。

7重归家礼序：丰盈内在尊崇

除了上述的四大亮点外，龙湖·御湖境还精心设计了其他三重归家礼序，如精致的入户花园、私密的电梯厅以及温馨的居家空间等。这些设计不仅丰富了居住者的归家体验，更在细节上体现了项目对于尊贵生活的追求与承诺。

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【龙湖·御湖境】：钻石级豪宅服务，立序塔尖人居

在龙湖·御湖境，尊贵不仅仅体现在建筑设计和归家礼序上，更融入了日常的物业服务之中。项目携手龙湖智创生活，这一中国住宅物业服务力优秀企业的佼佼者，为居住者提供钻石级的豪宅服务，立序塔尖人居新标准。

龙湖智创生活：服务力引领行业

龙湖智创生活，作为中国住宅物业服务领域的领军企业，凭借其卓越的服务质量和持续的创新精神，赢得了市场的广泛认可和赞誉。公司连续14年服务满意度超过90%，这一数据不仅彰显了其在物业服务领域的深厚底蕴，更体现了其对居住者需求的深刻理解和精准把握。

近4000条服务标准：细节之处见真章

为了提供高品质的物业服务，龙湖智创生活制定了近4000条服务标准，涵盖了居住者生活的方方面面。从日常的安全巡逻、环境清洁，到专业的设施维护、活动组织，每一个细节都经过精心设计和严格把控。这些服务标准的实施，不仅确保了居住环境的整洁与安全，更让居住者感受到了无微不至的关怀与尊重。

铸造豪宅服务白皮书：开启新体验

在龙湖·御湖境，龙湖智创生活不仅提供了高品质的物业服务，还铸造了一本豪宅服务白皮书。这本白皮书详细记录了项目在物业服务方面的创新与实践，包括定制化服务方案、专属管家服务、尊享活动体验等。通过这本白皮书，居住者可以更加深入地了解项目的服务理念和服务内容，从而开启一段全新的豪宅服务体验。

钻石级豪宅服务：尊享塔尖生活

在龙湖·御湖境，钻石级豪宅服务不仅体现在服务的品质上，更体现在服务的尊贵感上。无论是日常的物业服务还是定制化的专属服务，龙湖智创生活都致力于为居住者提供超越期待的体验。在这里，每一位居住者都能感受到自己作为塔尖人士的尊贵与荣耀。

项目总体量及规划

• 总体量
• ：9.6万㎡
• 容积率
• ：3.3
• 规划住宅
• ：6栋
• 配套设施
• ：1所9班幼儿园

楼型设计与江景资源

为了最大化利用北向的江景资源，龙湖·御湖境精心设计了T3和风车型T4两种楼型。

• T3楼型
• ：提供了143㎡和190㎡两种户型，这些户型设计合理，空间宽敞，让居住者能够尽情享受江景带来的美好。
• T4楼型
• ：则包含了115㎡、125㎡和143㎡三种户型，这些户型同样注重舒适性和实用性，为居住者提供了多样化的选择。

户型特色与居住体验

• 143㎡户型
• ：无论是T3还是T4楼型，143㎡的户型都以其宽敞的空间和精致的设计赢得了居住者的喜爱。这些户型通常拥有南北通透的采光和通风条件，以及开阔的视野，让居住者能够感受到舒适与宁静。
• 190㎡户型
• ：作为T3楼型的顶级户型，190㎡的户型更是将奢华与舒适发挥到了极致。这些户型通常配备有宽敞的客厅、卧室和阳台，以及高品质的装修材料和家具，为居住者提供了一个高品质的居住环境。
• 115-125㎡户型
• ：在T4楼型中，115㎡和125㎡的户型则以其紧凑而实用的设计赢得了市场的青睐。这些户型通常拥有合理的空间布局和高效的储物设计，让居住者能够在有限的空间内享受到最大的舒适度和便利性。

江景资源与生活品质

龙湖·御湖境位于滨江板块，拥有得天独厚的江景资源。居住者可以在这里尽情欣赏壮丽的江景风光，感受大自然的宁静与美好。同时，项目周边的配套设施齐全，交通便利，为居住者提供了便捷的生活条件。

首开楼栋图
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◎户型鉴赏

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