上海
浦东川沙2号线新盘
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建面约89-168㎡3-4房
火爆热销中
均价约6.4万/㎡
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01 项目信息
2022年7月25日，上海佳川置业有限公司（陆家嘴）以总价476950万元竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，楼板价37452元/㎡，溢价率9.44%，房地联动价6.4万/㎡！
项目位于川沙C06-03地块，东至华贵路、南至妙川路、西邻川沙企业中心二期、北至润川路，距离川沙站2号线较近！与隔壁的陆家嘴锦绣观澜之间，仅隔了一条川沙路及川沙企业中心。
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项目最新效果图如下：
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全套户型图如下所示：
「建面约89㎡3房2厅2卫」「建面约98㎡3房2厅2卫」「建面约98㎡3房2厅2卫」「建面约98㎡3房2厅2卫」「建面约140㎡3房2厅3卫」「建面约168㎡4房2厅3卫
陆家嘴·锦绣云澜售楼部电话：400-806-1910（预约热线）✔✔✔☎川沙企业中心地处川沙中心位置，毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东机场及上海东站等地标性建筑，距2号线川沙站仅较近、紧邻川沙经济园区。
建筑面积超过22万平方米，是集高端办公与商业为一体的大型商办综合体。
陆家嘴·锦绣云澜售楼部电话：400-806-1910（预约热线）✔✔✔☎项目一期位于川沙路西侧、锦绣观澜东侧，占地面积2.83万平方米，由3栋办公楼及川沙九六广场组成。
项目于2021年10月结构封顶，目前处于内装阶段，计划于2023年下半年竣工。
陆家嘴·锦绣云澜售楼部电话：400-806-1910（预约热线）✔✔✔☎川沙九六广场建筑面积3.5万平方米，建成后将通过多首层的设计理念、下沉式庭院空间和丰富的体验业态，营造半开放漫步式购物体验，为川沙区域消费者带来不一样的商业新感受。
陆家嘴·锦绣云澜售楼部电话：400-806-1910（预约热线）✔✔✔☎项目二期位于川沙路的东侧，锦绣云澜的西侧，占地面积2.8万平方米，总建筑面积11.1万平方米，由6栋办公楼组成。
项目于2022年10月实现塔楼核心筒结构封顶，目前正在钢结构施工阶段，计划于2024年下半年竣工。
陆家嘴·锦绣云澜售楼部电话：400-806-1910（预约热线）✔✔✔☎川沙企业中心一期、二期将通过川沙路上方架起空中连廊，共同形成一个错落有致的建筑群，以创新而优雅的形象，为川沙区域提供高质量的商业办公新空间，将极大促进川沙地区及上海东部城区的商务环境。
陆家嘴·锦绣云澜售楼部电话：400-806-1910（预约热线）✔✔✔☎而川沙企业中心及九六广场的落地，将会对项目本身产生更加有利的价值，日常生活的便捷程度也会得到进一步的提升。
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02 周边配套
交通方面：项目距离2号线川沙站较近，向西3站可达唐镇，6站可达张江高科，10站可达世纪大道；向东3站即达浦东国际机场。
陆家嘴·锦绣云澜售楼部电话：400-806-1910（预约热线）✔✔✔☎项目临近迎宾高速、华夏高架路、外环高速等城市主干道，自驾出行也非常方便！
教育资源：项目周边有中市街幼儿园，浦东西元、南门幼儿园，观澜小学、实验小学，五三中学、川沙中学、市侨光中学等，项目南侧阳光城愉景湾对口南门幼儿园，实验小学，侨光中学，可参考！
商业方面：项目周边辐射川沙核心商业，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、东方商厦、玛雅现代生活广场&浦东现代商业广场、金汇商业广场等商业配套。
医疗方面：项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心。
生态休闲：项目周边有川沙公园、川沙古镇、川沙广场等生态资源。
浦东川沙2号线新盘
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