山东
11月22日
日照市住房公积金管理中心
针对近期热点问题进行答疑
热点问题答疑
1
公积金贷款前，租房提取了一部分
账户余额，贷款额度应如何计算？
缴存职工家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，可将借款申请人及配偶申贷时近一年内的租房提取金额与个人公积金账户余额合并计算可贷额度。
2
个人销户后影响后续贷款吗？
销户后对再次开户缴存没有影响，新单位可重新开户继续缴存，再次正常缴存满半年后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款跟账户余额有关，计算方式是公积金账户余额的20倍，因此近期如需公积金贷款，可按照自己需求选择是否销户。
3
目前住房公积金贷款利率是多少？
首次个人公积金贷款，利率调整为5年以上2.85%，5年以下2.35%。二次公积金贷款利率5年以上3.325%，5年以下2.775%。
4
今年利率调整了，个人的公积金贷款
利率怎么没有调整？
根据日照市公积金管理条例规定，已发放的一年期以上的公积金贷款，年内遇法定利率调整，于次年1月1日按调整后利率执行。
5
提取住房公积金支付购房首付款
额度是多少？
符合条件的购房人本人及其配偶应一次性共同提交提取申请，提取住房公积金账户内的存储余额用于支付购房款，合计提取金额不得超过网签购房合同约定的购房总价款扣除公积金贷款部分。
每套住房可提取一次住房公积金存储余额用于支付购房首付款。
来源：日照住房公积金
编辑：张珊
审校：许芮
值班主任：孙立梅
值班编委：王洁
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