上海太古源源邸房价约16.98万/㎡-陆家嘴太古源源邸开启认购！

陆家嘴滨江迎来王炸项目，陆家嘴太古源 源邸已过会，预计本周开启认购！首推50套建面约278-388㎡一线江景豪宅，均价约16.98万/㎡！

此盘一出，年末顶豪竞争再无悬念。

陆家嘴太古源 源邸不是一般顶豪！它六维全部拉满！是全球富豪争抢的产品！是藏品级的综合体住宅！

你要知道，即使强如翠湖，中低区没江景；董家渡豪宅们很多没会所，它们做不到全维度拉满。

当然，除了大家都在说的绝美江景，项目更打动我的是“上海迭代到新款的产品力”以及“诗意休闲的生活方式”，这是它区隔于浦西顶豪的独家竞争力。

第一，不管翡翠滨江还是汤臣一品、滨江凯旋门等，浦东顶豪们都有一定房龄了，资产价值基本到顶，而陆家嘴太古源 源邸是陆家嘴滨江设计感、房龄新款的豪宅，且这样的顶豪难有增量。

项目将在未来很长时间内拥有更强的定价权，资产潜力想象空间更高。

第二，时髦翻译过来就是生活方式接轨国际，即使和浦西顶豪对比，项目也有足够的底气。

浦西顶豪们及陆家嘴之前的顶豪，不少都处在闹市区，商务气息浓重。但其实上海根本不缺高楼大厦，缺的是在城市之芯，享一隅之宁静的休闲氛围。

而陆家嘴太古源 源邸通过5座景观廊桥，可以从社区直接走到滨江亲水绿化步道，有种把黄浦江“私有化”的感觉。

慢跑路冲、晒娃遛狗、骑行滑板...你向往的城市慢生活，在这片开放复合的滨水空间都能找到理想的回应。

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上海太古源源邸售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海太古源源邸楼盘名字）

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换言之，陆家嘴滨江既有无价的景观价值，又有无价生活价值！

项目效果图，仅供参考，以实际发布为准

项目已过会，认购在即

首开50套建面约278㎡、388㎡一线江景大宅

对项目有兴趣的朋友

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01.

近乎绝版的滨江首排

上海顶豪界的VIP头等舱

项目第一大标签自然是江景。

首先，评判顶豪，江景是重要标准。

因为繁华可以复制，商业中心可以再造，唯黄浦江景永恒！

当下城市更新行而不辍，市中心顶豪买不到还有。唯独黄浦江豪宅卖一个少一个。

从滨江凯旋门的火爆到汤臣一品成交约33万/㎡看，上海顶豪们也认同这一道理：

占据一席滨江，是不与凡同的身份和荣耀，也是人生资产无可替代的压舱石。

项目效果图，仅供参考，以实际发布为准

其次，江景分档次。

1、论亲江距离，陆家嘴太古源 源邸是几乎绝版的滨江首排，直线距离黄浦江只有约100米，与江几乎“触手可及”。

据小胖君统计，浦东滨江核心段（杨浦大桥-徐浦大桥）共规划12幅一线滨江住宅用地，其中9个已是现状小区，3个在建（滨江凯旋门、浦东世博项目、陆家嘴太古源 源邸）。

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若大家想买浦东一线江景新房，项目可以说是硕果仅存的滨江大平层，且未来难有增量，臻稀性拉满。

2、论江景，项目更是所有顶豪中的VIP头等舱！

普通江景或许只能看到江的宽度，而陆家嘴太古源 源邸直面绝美S湾，能看到蜿蜒连绵的旷达意境。

同时选取更优瞰江角度，项目特地采取北偏西「约23.9°黄金倾角」，实现「栋栋都能有好江景」。

值得一提，得益于项目底盘有约10米架空层，项目江景不是精确到“栋”，而是“户”，即使低楼层也有好的江景视野，这是其它江景豪宅做不到的，用现在流行的话讲叫“江景平权”。

项目“亲江距离”、“含江量”、“江景平权”都满分！

02.

陆家嘴土地资源难以复制

时尚休闲的前沿生活亦难以复制

除了震撼江景，陆家嘴太古源 源邸区隔其他顶豪另一个特点是时尚休闲的生活方式。

十一期间，浦江两岸的灯光秀你去看过了吗？为何大家都对这里有着无限憧憬？

我想“出则显、入则藏”，是对这片区域，对陆家嘴太古源 源邸地段，更精准的描述。

“显”不用多说，沿着黄浦江与滨江大道串联起整座城市极具烟火气和国际范的价值轴心，未来、文化和财富在其间肆意流动。

我更想说的是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。

都市霓光交相辉映，在落日余晖下滨江游步，看着江面涟漪，耳畔偶尔传来一两声鸟鸣。如果不是亲眼所见，谁敢相信此刻正置身于城市腹地之中？

这种生活将成为陆家嘴太古源 源邸的日常。

别处滨江是商务、休闲二选一，而陆家嘴滨江才是黄浦江与城市的融合，左手繁华，右手私享静谧的生活方式，是黄浦江宜居生活的更佳诠释。

陆家嘴滨江一线江景+滨江慢生活，其带来的价值1+1＞2！

事实上，整个浦东滨江已形成约230公顷滨水公共空间、24公里连续慢行系统、15座云桥景观岸线，以岸线、码头、绿廊为主要的开放空间载体，串接起绿化、广场、码头，一路皆是风景。（信息来源浦东发布）

在这里慢跑，将一路经过低伏的游艇基地、艺术中心，然后抵达CBD的东方明珠塔。

此外，这里还拥有大量历史工业建筑，在明星建筑师的改造更新之下，正在一步步走向时尚前沿，滨江创意休闲文化功能就是一大亮点。

比如陆家嘴太古源东区筒仓，将打造融合创意办公、艺术文化、酒店及多功能活动一体的体验式空间，工业遗产将华丽转身，成为浦东滨江文化艺术新地标。

住在这里，艺术的诗意与金融的理性，融合得浑然一体。

当然，上述更多是城市发展，是地利。

小胖君更想点赞的是“人和”，或者说是“融合”！

一方面在于自然，项目把黄浦江休闲优势发挥到极致，通过5座城市绿桥，不用过马路就能直接通达黄浦江畔的滨江步道，黄浦江在这一刻变成名副其实的“你家门口”，自然与街区无界相融，这可能就叫诗意！

另一方面在于商业，太古一直以商业运营能力见长，前滩太古里珠玉在前。

而在太古源这个综合体里，除了住宅，还会有太古的商业伴随其中。

该商业将利用约10米的架空层打造，形成立体复合的空间。

关键业态超乎想象，据悉陆家嘴太古源西区零售定位为“高端生活方式”购物中心，计划将引入超过130家高端及精选生活方式类品牌租户。

憧憬一下，项目招商调性既符合年轻人的时尚潮流，又贴合业主的身份感和调性。未来社区街角不仅是街角还是社交客厅、餐饮不仅是品尝美食还是聚会场域...

多元业态所形成的精致、时尚、生态融合的“生活底盘”，能吸引高端消费力从四面八方奔赴而来，陆家嘴太古源将成为陆家嘴滨江新的极核，也或许是继新天地之后上海下一个潮流胜地。

看完这些，不得不感慨，陆家嘴和太古在“造生活”的赛道上遥遥领先，别家顶豪逛街、聚会要步行到附近的商场和公园，住与商业、休闲完全分离。

而陆家嘴太古源 源邸在NEXT LEVEL，住与商业、休闲无缝衔接!

03.

全球藏品级住宅

大师级设计+约6800㎡会所+270°瞰江户型

回归产品面，我觉得可以用两个词形容：“稀贵”、“藏品级”！
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能配得上这样的词，首先一定要“纯粹”！

项目清一色大平层，主力户型为建面高达约388㎡，可以说是今年继翠湖六期之后圈层更耀眼的小区。

不得不承认，于高净值人群，纯粹的、无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

那建面约388㎡基本就是终极改善的金字塔尖了。

其次，陆家嘴和太古确实是很有想法的企业，对顶豪“社区空间”、“艺术氛围”、“家庭空间”等进一步迭代，为上海高端市场给出了今年更优的答案。

▶你很难在一个地产项目里一次性看到多达10余家知名设计单位同台展露身手，但它也做到了！

包括英国顶级建筑师事务所Make Architects、国际知名建筑设计顾问公司PLPL、国际顶级品牌酒店室内设计机构CCD等。

区别于一般顶豪千篇一律的设计团队，项目邀请的设计天团均擅长打造全球富豪私宅。

说直白点，不是复制粘贴，而是从内容和格调上都量身定制，剑指全球藏品！

因此，你能看到项目极具流动感和辨识度的蝴蝶翼展线条，市面就此一家：

因此，你能看到将多种宝石元素融入景观设计中，加之水景与多重植被造景，造就自然森氧且熠熠生辉的私家园林。

项目效果图，仅供参考，以实际发布为准

▶顶豪界首屈一指的约6800㎡会所空间！

小胖君统计了部分顶豪会所，感受一下，源邸会所下足了血本。

来源于小胖看房手工统计，仅供参考

会所不止于大，更在于调性。

两层挑高的泳池，目及之内满屏的“弧形”元素，还能从天顶上引入自然光，让你完全不觉得自己是在地下会所的空间内；

还有非常通透的景观健身房，拉近人与自然的距离。

这样的艺术会所可作为高净值人群户外的第二会客厅，面子、里子拉满。

项目效果图，仅供参考，以实际发布为准

▶你很难在一个地产项目里一次性看到那么多弧形工艺，但它做到了，艺术格调拉满！

弧线，是建筑语言中更具表现力的元素。

在源邸，弧线贯穿始终，并以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果。

比如，建面约388㎡户型吊顶、客厅/卧室背景墙，甚至镜柜都是弧形处理，为空间注入优雅与流动的气息。

项目实景图，仅供参考，以实际交付为准

陆家嘴太古源 源邸首开50套建面约278㎡、388㎡一线江景大宅，户型设计颇具看点。

以建面约388㎡为例：

首先，三梯两户布局，私享独立电梯门厅；双入户洄游动线，预留保姆通道，顶豪该有的尊崇感被诠释得淋漓尽致。

其次，北向动区、南侧静区，动静分离。

客厅是约270°全景舱厅，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。

388户型‍‍样板间GI‍F

无论全家在餐桌前欢聚一堂，还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。

还是CEO派对宽厅，客餐厅一体化，空间利用率高，喜欢开House Party的小伙伴，该客餐厅可完美胜任。

388户型样板间GIF

客餐厅还衔接270°环幕阳台，可凭栏听江游目骋怀。

来看静区：

四个房间有三个套房，每个家庭成员都能有自己的小天地。

还有一个X空间，可随家庭结构和需求随心个性定制，学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。

主卧值得点赞，一方面将室内空间与阳台空间巧妙连接起来，实现景观视野更大化，躺在床上也能约270°瞰江。

另一方面，主卧尺度超大，并配置了双台盆+浴缸+淋浴+马桶豪华四件套，还有超大衣帽间和化妆台，你可以在房内肆意休闲，相当于把主卧“小家化”了。

我觉得这是一个人生巅峰户型，已不仅仅是业主至高身份的象征了，放眼全国市场，项目简直栋栋全国楼王和全国楼王户型！‍

再附上建面约278㎡户型：

最后，再啰嗦一句：

陆家嘴太古源 源邸亮剑，年末顶豪无需再看其它！

光是陆家嘴势能+一线江景+难再有增量的臻稀性就秒杀一众顶豪。

何况它还拥有真正融合居住、商务、休闲的生活方式以及至高圈层和迭代到更新款的产品力！堪称全球级藏品！

项目已过会，认购在即

首开50套建面约278㎡、388㎡一线江景大宅

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项目

陆家嘴太古源 源邸

地址

浦东新区滨江大道399号

主力产品

建面约278㎡4房

建面约388㎡4房

销售节点

已过会

开发商/预售证

上海东袤置业有限公司/待取证

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