长宁西部这一商业综合体，竟藏着这些“秘境”

星罗棋布的墅区邸宅、绿地环抱的中新泾公园、出自邬达克之手的息焉堂、绵延11公里的新泾港径流穿越其中，缓缓流入苏州河……福缘湾·九华商业广场被簇拥其中，散发出宁静、古朴的气息。

趁着天气正好，在阳光的陪伴下，悠然走进福缘湾·九华，一股古朴、大气、厚重、典雅的气息扑面而来。内部空间布局非常巧妙，利用走廊的曲径通幽和绿植葱茏的点缀，中式风格、古典元素、商业文化相融于一体，产生了移步换景的视觉效果。

一边欣赏、一边漫步，不知不觉便来到了福缘湾·九华4号楼的所在地，也就是新泾港的西侧。沿岸树木茂密，布满了高大挺拔的水杉，始建于1931年的邬达克建筑息焉堂屹立于此，与古朴的商业建筑相得益彰，充斥着满满的历史文化气息。

与其隔水相望的则是中新泾公园，白墙黑瓦的徽派建筑倒映在水面上，仿佛是一位婀娜多姿的佳人，静静地伫立在水一方，福缘湾·九华优越的绿色生态环境一览无遗。

据了解，建成于2016年的福缘湾·九华商业广场是九华集团建设的一个以商业业态、自然景观、多元文化联动的开放式商业综合体。广场位于长宁区西部，毗邻中新泾公园、新泾港“滨水文化休闲带”，共由四栋商业建筑组成，面积达2万平方米。

建成之后的福缘湾·九华通过打造精品餐饮、休闲消费、健康生活、特色文化为主题的“精致生活品味区”的商业定位，陆续引入了膳道、唐府私宴、云圃荟等高端餐饮品牌和麦当劳、山姆上校、星巴克等快消连锁餐饮品牌。

同时，为了更好地服务周边居民，营造一个更加优质的商业空间，福缘湾·九华又引入了上海国拍、暄喜·嘉月母婴护理中心、世纪联华等零售和文化类商业，并配置了中田健身、泖冠乒乓等体育类，外貌汇、博齿口腔、东达中医等医疗类商业，以及御翊坊、D-WORK设计等办公类商业，补全周边便民服务的空白，满足不同群体的消费和生活需求。

随着消费市场的不断变化和新型消费的增长，2022年，福缘湾·九华商业广场的更新改造拉开序幕，对淞虹路沿线的外围空间和广场内部空间进行优化再升级，持续不断给市民带来更为舒适的体验感和幸福感。

去年10月，改造后的福缘湾·九华焕新归来，以全新的面貌迎接市民。不仅环境更加优雅、时尚，还呈现出了更为丰富、多元的业态，商业广场的魅力进一步提升。

曾经色彩单调、沉闷的地下车库，经过鲜艳的涂装、灯光、立面维修和导视完善等更新，市民停车更加便捷和智慧，视觉上更加赏心悦目。广场内部增加了外摆区域、扩展了商业主入口的空间，营造出更加舒适的人文环境。

同时，商业广场内的1、2号楼连廊，2号楼中庭等区域也完成了空间再升级，全新的灯光和艺术装置，点亮了长宁西区的夜色；广场内打造的可承载快闪店和品牌活动的户外互动区，在节假日举办的各类活动，不断丰富了周边社区居民的文化生活。

除了打造有温度的商业环境，九华集团聚焦目标客群的生活方式，探索差异化的创新发展。凭借建筑特色与艺术赋能，支持入驻商户发展自身特色商业品牌，不断探索以商业业态、自然景观、多元文化联动的开放式文化商业综合体运营模式。

去年年底，特色文化空间“福缘湾×T·House”入驻，打开了商业广场与文化艺术跨界合作的新场景。强强联合之下，福缘湾·九华内人气更足，陆续举办了艺术家作品展、艺术沙龙、品牌时尚秀、新品发布会、主题音乐会等线下活动，为市民提供多样化的文化体验，吸引了更多年轻的消费群体，带来新的机遇和活力。

前不久，入驻福缘湾·九华的法式时尚服饰品牌——LARV'VA以一场时装秀，让大家近距离体验了高级服饰带来的时尚艺术盛宴，也为商业广场开启了体验生活美学和艺术的窗口。市民、游客在漫步、购物的同时，还能感受时尚前沿和高雅的艺术气息，为忙碌的生活带来了精神的慰藉和心灵滋养。

截至目前，福缘湾·九华商业广场内涵盖了餐饮、影院、体育、健康、医美、超市、办公、时尚设计、生活服务等业态，总体招租率达95%以上，为区域经济发展持续贡献力量。

引入新业态、升级新场景、营造新体验……经过多元化的创新发展，九华集团逐步走出了一条适合福缘湾·九华的经营模式。商业广场不再仅仅是购物的地方，更成为了市民游客社交、娱乐、休闲的重要场所。这里不仅有时尚品牌、美食餐厅，还有电影院、健身房、艺术馆等各种文化娱乐设施，满足了大家多样化的消费需求，并营造出了独特的文化氛围，不断吸引市民游客的驻足、打卡和体验。

如今的福缘湾·九华商业广场正以全新的姿态拥抱新的市场变化，宛如一颗明珠般牢牢镶嵌在长宁西部的这片福地上，散发夺目的光彩，成为更具年轻力与文化消费的新地标。未来，在新的消费趋势下，福缘湾·九华还将继续探索创新，为消费者提供更加优质、多元的消费体验。

来源：上海长宁