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01项目信息

【项目占地】约31亩

【容积率】约2.0

【绿化率】35%

【梯户比】2梯2户，带入户花园

【项目规划】规划9栋建筑

【房源总套数】282套

【产品面积】建面约187㎡、143㎡

【物业费】华润万象生活，3.98元/㎡

【一批次开盘楼栋】1、4、5栋（已告罄）

【开盘节点】一批次已告罄，二批次即将加推

02产品价值

【GOA】建筑设计，获得过WAF世界建筑节、CTBUH Awards、IDA等400多个国内外大奖，打造上海黄浦湾，黄埔第一豪宅，最高备案价38万/平，业主包括胡歌、孙俪等明星。

【山水比德】景观设计，豪宅御用园林设计团队，旗下作品先后获得IFLA国际大奖、意大利A'Design Award设计奖、美国IDA国际设计大奖等荣誉

【Matrix】室内设计，中国高端室内设计的创领者，曾被权威杂志KINTERIORDESIGN》评为2022年全球百大设计巨头排行榜-住宅领域全球TOP1

◆国际前沿审美，新加坡式精奢美学社区

「流体美学建筑 | 源自丽敦豪邸的灵感大作」

建筑设计灵感源自建筑大师Zaha Hadid代表作——新加坡丽敦豪邸，如海浪般的流体美学。

巴西进口花岗岩石材、定制鎏金色铝板、蓝灰色LOW-E隐框玻璃。

岛岸风情 | 南太平洋度假秘境

以新加坡国际滨海度假美学为蓝本，匠造约4500㎡中央秘境花园、约1400㎡中心水景。

维多利灰奢石与定制海洋马赛克形成的海蓝水景，丰富热带植物形成的疗愈花园，风帆姿态构筑风雨连廊。

越级奢配 | 高定都会度假的全日制

【水岸艺术CLUB】

以国际酒店标准匠造公区，启幕成都全日制都会度假生活，打造7大假日空间

秘海之门：源自海洋波浪与钻石珠宝质感的酒店式精奢大门

珊瑚行宫：集合健身、冥想休憩、花园客厅等功能空间，自在扬帆起航

浪漫之戒：水岸Club，如一颗璀璨名钻，以浮岛之名，为浪漫时光盟誓

海洋之心：下沉式水上卡座空间，如浸于海中央的一方天地

蓝色之镜：约1400m中庭水景，如“蓝眼泪”般绝美浪漫

日落风帆：帆式造型风雨连廊，听风观雨，大自然可如此亲密

昼夜星林：进入这片热带雨林花园，生活的答案，从此椰林海岸

【臻装双大堂】：运用天然奢石、古铜金属等昂贵材料打造，尽显高级与艺术格调。

【酒店式精奢大门】：灵感源自海浪的律动与钻石的璀璨，运用精品热熔石、海宝蓝天然奢石、彩釉玻璃等昂贵材料，营造尊崇的归家仪式。

03品牌价值

成立于1938年，已有85年历史

《财富》世界500强第74位

国务院国资委直接监管和领导的国有重点企业

「集萃高端作品底蕴沉淀，高端开发擅长者」

深圳湾悦府、深圳瑞府、武汉瑞府、重庆观宸等高奢作品，誉满全国高端市场。

04区域价值

【中国四大前沿科技高地】成都高新区、北京中关村、上海张江、深圳高新区。

【GDP】2022年GDP达3015.8亿元，GDP中西部省会城市城区第一。

【政府迁移】2008年成都市人民政府南迁至金融城，成都95%的政府部门迁移至城南。

【产业经济】280多家世界 500强企业，400多家企业总部，700 多家金融机构。

【高新房价】连续十年成都二手房价最高区域

【高新土拍】每一块土地都是几十家开发商趋之若鹜，土地供应少且土拍价格高

【独立限购区】2016年开始，高新南区“只出不进”成为最严限购区域，形成一个“保护区”， 寸土寸金。

03商圈价值

2022年，《成都高新区 “十四五”发展规划》提出建设交子公园商圈、大源商圈之后的第三城市商圈——万象天地商圈

2023年，中国第五座、西南首座万象天地，签约落址成都高新。

「以超能万象商业体，再启高新新商圈」

万象天地商圈

①万象天地（全国第五座）

②陆肖TOD（成都首个tod示范项目）

③洲际金普顿酒店（豪奢酒店）

④高新体育中心（已运营）

⑤中体城（预计今年底运营）

①万象天地

继上海外滩、深圳科技园、南京夫子庙、西安雁塔区，中国第五座万象天地落址成都高新区

总共60万方，商业约13.6万方，有C2、C3、C7三个场馆

②陆肖TOD

TOD起源于美国，以地铁等轨道交通为中心，集商业、文化、教育、工作于一体为城市提供综合型配套，如纽约曼哈顿TOD、日本大阪TOD

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