广东
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⭐供应结构：
50-52㎡一房（小两房）169户；
89㎡三居两卫54户；
117㎡四居两卫28户；
入住南山科技园现楼两房，
户型价格：（备案均价7.26万/m）
50 平 1 房1卫343-392万单价6.8-7.5万/m²
89 平 3房2卫651-706万单价7.27-7.87万/m²
114m²4房2卫823-929万单价7.16-7.95万/m²
折后价格：（备案均价6.54万/m）
50m²1房1卫310-355万单价6.21-6.73万/m²
89m²3房2卫590-639万单价6.58-7.08万/m²
114m²4房2卫744-840万单价6.44-7.15万/m²
优
1、准现楼，不用担心交不了楼；
2、处于南山同乐片区，周边配套比较成熟，往返科技园、留仙洞、前海等产业片区方便；
3、有50㎡的小面积户型，350 左右可以买得到，上车门槛低；
4、项目两栋楼均是百米以内的高度，因此无避难层，公摊率较低
5、直线距离约100米的九年制学校，南山区教育科学研究院同乐实验学校，上下学接送成本低
总结
抄底南山最佳时机，入手科技园现楼优质资产对于南山来说，这种小户型市面上都鲜有，对于那些想买南山，预算又不多的刚需而言，是一个非常值得关注的项目，选房送全屋空调、品牌冰箱、厨电大礼包等
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