广东
期盼已久的深圳光明区住宅新盘——深物业御堂上府正式开盘入市了，在此备案价情况先说明一下，建面约82-83平(167套)335-370万，建面约93-94平(232套)366-418万，建面约 114-115平(83套)530-596万，以上价格非最终成交价，所以仅供参考，过来我们楼盘现场实地参观样板房的话，提前来电预约可尊享开发商内部优惠折扣，最终成交价格肯定包您满意，更多详情欢迎咨询御堂上府开发商售楼处电话/预约电话：400-855-2986（官方）中介勿扰
下面一起了解一下光明深物业御堂上府这个楼盘的具体情况吧:
2021年11月25日，深圳第三批集中供应，深物业集团经过激烈角逐，最终以16.21亿元成功竞得深圳市光明区A606-0258地块；项目宗地面积14901.8㎡，建筑面积81960㎡，建成后商品房限售43400元/㎡，人才房最高现售27300元/㎡，土地性质为二类居住用地。
深物业御堂上府优势解析：
- 价格优势，简装均价为4.37万，最低价格在310多万，开盘当天最低3.62万起，可以购买到一个82平米的三居室。定价策略可能是根据面积大小而定，小面积单价较便宜，而大面积单价则较高，比如114平米的房型可能会超过500万。
- 户型设计非常出色，很多购房的朋友都说特别喜欢114平米的四居室，进门后的公共卫生间采用了真正的三分离设计，洗脸盆、厕所和淋浴间完全独立。观看样板间时，还可以看到一个梳妆台的设置，这样的设计非常好处就是互不打扰。一般来说，大多数房型只能实现两分离，即洗脸盆是单独分开的，而厕所和淋浴间是在一起的。如下图所示，右边是洗手盆，中间是厕所，左边是淋浴间，而且厕所和淋浴间都带有大窗户，有利于空气流通，保持干燥清爽，真的非常棒。
- 规划发展的红利，沿着松白路向北，穿过光明大道，在塘尾附近，目前有一个超级大的工地正在热火朝天地施工。宏发和华润将围绕13号线的月亮路站开发一大片住宅区。附近松茂御城雅苑去年开盘，均价为4.7万元，正大城2021年均价5.2万。
深物业御堂上府项目位于光明玉塘街道松白路和光侨路的交叉处，小区内部由3栋纯住宅+1所9班幼儿园组成，其中1栋A/B座商品房最高楼层为46层（其中42-46层03/04户型为人才房），1栋C座人才房50层，房源总计 872户，此次推售482套商品房，推售面积82-94-114㎡三房至四房；备案均价均价4.31万/㎡，折后均价3.62万/㎡，并且送简装，总价315万起，2023年6月15-18号
项目基础信息：
- 开发商：深圳市光明物合置业有限公司
- 占地面积：约1.49万㎡
- 停车位：1050个
- 可售套数：482套
- 交楼标准：简装
- 交房时间：2025年9月
- 容积率：≤5.5
- 总户数：商品房482户、人才房388户
- 官方电话：400-855-2986
- 项目户型：建面约82-115㎡三至四房
- 物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司
交通配套：项目离目前开通最近的地铁站6号线长圳站2.4公里，经光侨路衔接龙大⾼速，通达龙华、福田；经光明⼤道，上南光⾼速直达南⼭，并衔接深圳外环⾼速，速达各区
教育配套：周边教育资源较为丰富，楼下自带幼儿园，项⽬周边有⽥寮⼩学、在建中的深圳技术⼤学附属学校（光明），光侨路旁集聚华中师范⼤学附属光明勤诚达学校、⽟律学校、⻓圳学校三所九年⼀贯制学校；
商业配套：自带3000㎡的底商，周边1公里有勤诚达的商业，光明沃尔玛等，旁边还有商业在建；
生活配套：周边3公里范围内集聚甲⼦塘城市公园、⽟⻰湾公园、⽥寮党建公园、明湖城市公园、⻁地⼭公园；周边还有⽟塘⽂体中⼼（在建中）、光侨游泳跳⽔和⽂化活动中⼼（规划中）、凤凰⽂体公园（规划中）、光明区⺠间博物馆（规划中）、光明区⽻⽑球运动中⼼（规划中）；
深物业御堂上府户型图
楼栋和户型分布图如下所示
A/B座02户型-建面约82m² 三房两厅一卫
A/B座05户型-建面约82m² 三房两厅一卫
A/B座04户型—建面约93m² 三房两厅两卫
A/B座03户型—建面约93m² 三房两厅两卫
A座01户型-建面约94m² 三房两厅两卫
B座06户型-建面约94m² 三房两厅两卫
看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询光明深物业御堂上府开发商售楼处电话：400-855-2986（官方）
温馨提醒：我们楼盘开发商现场售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
免责声明：
以上所发布的关于深圳光明玉塘深物业·御堂上府楼盘图文信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
