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中建宸庐·云起
售楼处电话：400-100-5998【官方】
中建宸庐·云起售楼中心电话：400-100-5998【已认证】
户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

「楼盘名称」：中建宸庐·云起

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「楼盘位置」：顺义通顺路与大营二街交汇处西侧（顺义区政府西北角）

「开发商」：北京智地顺欣房地产开发有限公司

「产权年限」：普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年

「物业类型」：普通住宅叠拼

「占地面积」：70994.98㎡

「建筑面积」：113600㎡

「楼栋总数」：40栋

「规划总数」：797户

「容积率」：1.6

「车位数」：959（其中地上0个，地下959个）

「车位比」：1：1.2

「物业公司」：中海物业管理有限公司

「交房时间」：2024年6月交房 户型面积为120㎡三居、140㎡四居(具体时间以官方为准）

「交房楼栋」：67-1#,67-2#,67-3#,67-4#,67-5#

户型鉴赏

全能舒居，满足不同家庭结构居住需求

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）