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徐汇梧桐 海派藏品

住宅最高：32层

层高：约3米

建筑面积约：1R 71-77㎡ │ 2R 100-113㎡ │ 3R 185㎡

交付标准：装修

年限：70年（住宅）

会所：泳池会所

衡复区，坐落于上海这座繁华都市的中心地带，是一片充满历史韵味与文化底蕴的宝地。它不仅是上海中心城区中规模最大、历史建筑最为丰富、风貌格局保存最为完好的历史文化风貌区，更是上海城市文脉的重要发源地与传承之地。

漫步在衡复区的小马路上，两旁梧桐树郁郁葱葱，仿佛为这片区域披上了一层绿色的华盖。这些梧桐树不仅增添了区域的自然美感，更成为了人们感受城市节奏、体验City Walk魅力的绝佳背景。在这里，人们纷纷放慢脚步，不再急于穿梭于高楼大厦之间，而是选择以一种悠然自得的方式，去细细品味这座城市的历史韵味与文化底蕴。

衡复区的每一条小马路都仿佛是一本打开的历史书，每一座历史建筑都是书中的精彩篇章。无论是古老的宅邸、典雅的洋楼，还是那些见证了岁月变迁的石板路、砖墙，都在诉说着属于这座城市的故事。而人们在这里的每一次驻足、每一次凝视，都是对这些历史记忆的尊重与传承。

因此，对于热爱City Walk的人们来说，衡复区无疑是一个不可多得的宝地。在这里，他们不仅可以领略到上海独特的城市风貌，更可以深入感受到这座城市深厚的历史人文底蕴。而这种以慢行的方式去感受城市、体验生活的方式，也逐渐成为了一种热衷的生活方式，让人们在忙碌的都市生活中找到了一片宁静与美好的天地。

深厚的人文底蕴

950幢优秀历史建筑│1774幢保留历史建筑│2259幢一般历史建筑

知著的名人故居

宋庆龄故居│张澜故居

巴金故居│马歇尔别墅

约2公里范围内，上海四大鼎级商圈遍布，领略魔都时尚魅力

淮海路商圈：距离约1.5公里 TX淮海年青力中心、环贸iapm等

徐家汇商圈：距离约2.2公里 港汇广场、美罗城、东方商厦等

打浦桥商圈：距离约700米 日月光中心、田子坊等

新天地商圈：距离约2.2公里 新天地广场、香港广场、中环广场等

双轨直达，多维高架道路加持，四通八达的城市核芯地标

双轨交直达

距离地铁9号线、12号线嘉善路站约150米

快捷路网纵横

内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达畅行无阻

徐汇名校资源丰沛，聚集上海知名学府，助力孩子卓越未来

襄阳南路第一幼儿园（直线距离约500米）：公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校

徐汇一中心（直线距离约900米）：徐汇老四大公办之一、建校历史悠久、师资力量雄厚

位育初级中学（直线距离约800米）：上海市重点初中，联合国教科文俱乐部学校之一

市二初级中学（直线距离约600米）：徐汇区重点初中，上海市素质校园实验学校

市芯地段医疗资源丰沛，守护家人身体健康，护航安心生活

瑞金医院：距离约1.2公里 三甲综合医院

中山医院：距离约1.1公里 三甲综合医院

华山医院：距离约3.2公里 三甲综合医院

全景焕新 高定名流私属

经典立面，挺拔质感

楼栋整体焕新，外立面美颜升级，经典流线设计凸显质感，站新高度品鉴梧桐区格调的高定张力。

步入酒店大堂的那一刻，您即被引领进入一个融合了私塾文化与酒店尊荣的独特空间——私享管家项目所打造的入户式酒店大堂。在这里，每一栋楼宇都配备了专属的管家式服务，24小时不间断的物业管家团队，随时恭候您的差遣，以定制化的服务，精心雕琢出一种细腻而高雅的海派生活方式，让您感受到前所未有的尊贵与礼遇。

抬头仰望，空中花园如同一幅生动的画卷悬于天际，而楼下的泳池会所则是另一番闲适天地。这里设有私属的VIP会所区域，内置泳池波光粼粼，健身房器械完备，网球场挥洒汗水，还有那悬于空中的花园，每一处都散发着自然的气息，面朝精心设计的自然庭院，让您在都市的喧嚣中也能尽享自然阳光的沐浴，仿佛置身于世外桃源之中。

样板品鉴：

户型品鉴：