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首付80万起，低门槛上车【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎

南大板块，15号线丰翔路站地铁口

首推约99-128㎡三房四房【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎

总价500-850万

均价6万/㎡上下

精装带中央空调、新风、地暖

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本楼盘效果图

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样板间实景图

同样是毗邻14公顷南大公园与300亩南大中央公园（在建【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎），本项目的房地联动价6W/㎡，而仅一路之隔的二手房最新成交价达到了6.7W/㎡，【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎足以可见公园品质住宅的价值具备明显的上升空间。

示意图

建筑风格造型，灵感源自东方的金镶玉设计，立面形似新石器时期的玉琮纹样，屋顶形似东方传统文化的飞鹤纹样，呈现灵动飘逸的东方之美。【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎

参考江南四大名园、王府尊邸花园——瞻园，【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎引入近1000㎡中央水系景观。不惜成本，甄选皇家御用、近百吨极品黑山石，辅以亭台廊榭、叠瀑流水，打造极具东方禅意的松石之境，【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎描绘一园·三心·五悦·九雅的园林诗意画卷。

户型和样板房介绍

联合方太品牌共研 打造智慧幸福的家庭厨房

关照东方家庭的饮食习惯，科学规划厨房的空间功能，为家庭料理打造流畅的操作动线。半开放式厨房，不仅可开窗通风，【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎同时精选方太品牌高端系三件套，预装全自动的嵌入式洗碗机、超强吸力的抽油烟机和易清洁的安全燃气灶，有效解决中式烹饪的油烟烦恼。考虑到夏天气温炎热，厨房吊顶预装凉霸，让厨房清爽降温。【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎

样板间实景图【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎

样板间实景图

根据餐厅岛台的日常使用需求【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎，首先将岛台长度从60cm优化升级拓宽至90cm，更符合人体工学【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎，其次岛台桌体下方空间，增设双面收纳柜，方便储存料理工具与调味品。

样板间实景图

五感超前健康科技 提升居家生活舒适度

聚焦人的视觉、听觉、嗅觉、味【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎觉、触觉五个感知维度，围绕生活必需的空气、水、声音、气味、光照，创新打造五感健康科技系统。

样板间实景图

私家入户大门，配置智能指纹密码锁，【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎轻轻触碰立刻识别解锁。室内玄关安装可视对讲系统与电子猫眼【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎，升级居家生活安全的守护。卧室房间装配静音门锁，有效减少日常开合的噪音干扰。

样板间实景图

为了均衡调节室内的温度与湿度，全屋配置日立（或同等知名品牌）的中央空调与地暖联供系统，有效过滤净化室内空气【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎，让室内空间能够在四季保持恒温恒湿恒氧。

样板间实景图

厨房配置末端净水系统，通过高效精滤技【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎术，有效消除重金属、氯气、细菌等有害物质，随时享用安全纯净的直饮水。

样板间实景图

考虑到南方冬季的寒冷潮湿天气，卫浴间采用高仪、唯宝等德系知名品牌，带来更舒适的温度触感。【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎

当生活的重心回归家庭，我们就此回归温暖而又舒适的怀抱。如何在有限的空间之内，创造更具交流互动感的【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎

S型流线户型 增强生活亲密互动

建筑面积约99㎡ 3房2厅2卫【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎

打开家门的那一刻，明亮舒朗的空间视野，从玄关径直延伸至阳台【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎。

样板间实景图

半开放式厨房【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎，打破了传统的全封闭设计，与餐厅无界相通，面朝客厅与阳台，形成S型流畅生活动线，也打破了居家生活的空间隔阂【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎，无形之间，增强家人之间在日常时刻的交流与互动。

样板间实景图

转角设计的半封闭式阳台（部分户型），【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎宽阔进深设计，不仅拓宽观景视野，还能获得更充裕的自然日照，让阳光洒满生活。

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样板间实景图

每一间卧房皆设飘窗，为每一颗热爱生活的心，预留一方浪漫天地。主卧参考酒店式套房，拥有衣帽间和独立卫浴间【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎，尊重日常生活的私密感。与此同时，卫浴间的飘窗附设壁龛，可用于收纳，增加实用性。

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样板间实景图

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灵动洄游户型 亲密无界生活聚场

建筑面积约128㎡ 4房2厅2卫【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎

在理工科的学术领域里，X被赋予多元百变、自由定义的功能。保利瑧悦系，将X的概念引入空间设计，【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎由此诞生了可根据生活需求、进行自由改造的X百变空间。

样板间实景图

在保利·海上瑧悦的128㎡户型设计【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎中，X空间的功能由业主定义，可以是书房，也可以是mini健身房、练习的琴房。原本全封闭式、独立一隅的静谧空间，也可以打破墙体的限制【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎，成为开放式天地，与厨房、餐厅、客厅三大功能空间无界联通，诞生宽敞奢阔的家庭社交生活聚场，形成灵动自如的洄游式生活动线。

样板间实景图

合理利用儿童房的有限空间，让床箱、柜体与飘窗整合一体化设计，让晨光唤醒睡梦的孩子。床体长度增加至2米，【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎不仅扩容储物收纳的空间，同时关照孩子的未来成长。

样板间实景图

南北通透的方正格局，窗墙面积比例从30%提升至40%，最大限度为室内引入自然光照，微风与空气在室内自由流动，自然而然地舒展明朗的视野。

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【保利海上瑧悦】营销中心电话：400-960-1115☎☎景公游纪得金壶中书晏子因以讽之

　　景公游于纪，得金壶，乃发视之，中有丹书，曰：“ 食鱼无反，勿乘驽马。”

　　景公到纪国故地游玩时，得到了一个铜壶，打开壶盖观看，发现里面刻有用朱砂涂写的文字：“食鱼无反，勿乘驽马。”

　　公曰：“善哉！知若言，食鱼无反，则恶其鱢也；勿乘驽马，恶其取道不远也。”

　　景公说道：“有道理！吃鱼只吃一面，不翻过来，是因为厌恶鱼的腥味；不乘劣马，是因为厌恶它走不了远路。”

　　晏子对曰：“不然。食鱼无反，毋尽民力乎！勿乘驽马，则无置不肖于侧乎！”

　　晏子回答道：“并不是这样的。吃鱼只吃一面，是说不要把民力耗尽；不乘劣马，是指不要在身边任用不贤德的人。”

　　公曰：“纪有书，何以亡也？”

景公又问：“既然纪国有这样的名言，为什么还会灭亡呢？”

　　晏子对曰：“有以亡也。婴闻之，君子有道，悬之闾。纪有此言，注之壶，不亡何待乎！”

　　晏子回答：“纪国的灭亡是有原因的。我听说，君子要遵守的道义，会把它作为座右铭挂在显眼的地方。纪国有这样的名言，却只刻在壶里，不被灭亡还等什么呢！”

景公贤鲁昭公去国而自悔晏子谓无及已

　　鲁昭公弃国走齐，齐公问焉，曰：“君何年之少，而弃国之蚤？奚道至于此乎？”

　　鲁昭公失去鲁国逃亡到齐国，景公问他：“为何你这么年轻就失去了国家，如何到了这种地步？”

　　昭公对曰：“吾少之时，人多爱我者，吾体不能亲；人多谏我者，吾志不能用；好则内无拂而外无辅，辅拂无一人，谄谀我者甚众。譬之犹秋蓬也，孤其根而美枝叶，秋风一至，根且拔矣。”

　　昭公回答：“我年轻时，有许多人热爱我，我却不能亲近他们；有许多人劝谏我，我却没有采纳他们的意见。因此，朝内外都没有人能辅佐我。辅佐我的没有一个人，阿谀奉承我的人却很多。就像秋天的蓬草，根很孤单，可枝叶却很繁茂，秋风一吹，根就被拔掉了。”

　　景公辩其言，以语晏子，曰：“使是人反其国，岂不为古之贤君乎？”

　　景公仔细地辨析了鲁昭公所说的话，并说给了晏子听，对晏子说：“如果现在我派人将他送回鲁国，难道他不会成为一个像古代贤君的明君吗？”

　　晏子对曰：“不然。夫愚者多悔，不肖者自贤，溺者不问坠，迷者不问路。溺而后问坠，迷而后问路，譬之犹临难而遽铸兵，噎而遽掘井，虽速亦无及已。”

　　晏子答道：“不会，那些愚昧的人大多爱后悔，不贤明的人大多认为自己很贤明，溺水的人大多是不先去询问水深浅的，迷路的人大多是事先不问路的。溺水之后再问水的深浅，迷路之后才想起去问路，就像灾难来临了才知道立刻去铸造兵器，被食物噎住了喉咙才仓促地去挖井一样，即使行动再快，也已经来不及了。”

景公使鲁有事已仲尼以为知礼

　　晏子使鲁，仲尼命门弟子往观。子贡反，报曰：“孰谓晏子习于礼乎？夫礼曰：‘登阶不历，堂上不趋，授玉不跪。’今晏子皆反此，孰谓晏子习于礼者？”晏子既已有事于鲁君，退见仲尼，仲尼曰：“夫礼，登阶不历，堂上不趋，授玉不跪。夫子反此乎？”

　　晏子出使鲁国，孔子得知后派弟子前去观察。子贡从宫中回来后向孔子汇报：“是谁说晏子通晓礼仪呢？《礼记》上说：‘登台阶不能超过两级，在殿堂上不可以快步行走，交接玉器时不能下跪参拜。’今天晏子的行为完全与《礼记》相反，谁说晏子是通晓礼仪的人呢？”晏子参见鲁国国君后，退朝来拜见孔子。孔子问：“《礼记》上说，登台阶不能超过两级，在殿堂上不可以快步行走，交接玉器时不能下跪参拜，今天先生的行为都违反这些礼仪了吗？”

　　晏子曰：“婴闻两槛之闲，君臣有位焉，君行其一，臣行其二。君之来速，是以登阶历堂上趋以及位也。君授玉卑，故跪以下之。且吾闻之，大者不逾闲，小者出入可也。”晏子出，仲尼送之以宾客之礼，不计之义，维晏子为能行之。

　　晏子答道：“我听说，东西大殿两个门槛之间，国君和臣子各有各的位置，国君走一步，臣子就要走两步，你们的国君走过来的速度很快，所以我登台阶才会跨越一级，是为了能跟上君王。你们的国君授受玉器时身子是向下低伏的，所以我才会跪下来以保持比他稍低的位置。况且我听说，在大的方面，是不能超越礼仪规范的，但在小的细节，可以有一些出入。”晏子从孔子家中出来，孔子恭敬地以宾客的礼仪相送，不过度计较礼仪之义，只有晏子才能从容地施行。