北京
各位亲：
日前，北京市规划和自然资源委员会连发征地补偿安置公告，其中平房乡黄杉木店村城中村项目备受关注。
黄杉木店城中村项目征地补偿
北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司为实施朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目拟征收平房乡合作经济联合社集体土地10.9429公顷、平房村集体土地1.2499公顷，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律法规的要求，现就征地补偿安置方案情况公告如下：
一、拟征收土地范围及土地现状：
（一）拟征收土地范围
东至规划亮马厂东路，南至项目规划南红线，西至天鹅湾小区，北至规划亮马厂中街。
（二）土地现状
依据《土地权属审查告知书》，项目土地性质为平房乡合作经济联合社、平房村集体土地，权利人为北京市朝阳区平房乡合作经济联合社、平房村经济合作社。土地权属清晰，四至明确，无权属争议。
二、征收目的
拟征收的集体土地用于实施朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目，根据《土地管理法》第四十五条第（五）项规定，为了公共利益的需要，“在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的”，确需征收农民集体所有土地的，可以依法进行征收。
三、办理补偿登记期限
由于该项目已开展腾退工作，征收集体土地时不涉及征地范围内农村村民住宅、集体非宅、其他地上附着物和青苗等的补偿，因此不再办理地上物补偿登记。
另据市规自委网站消息，《北京市朝阳区王四营住宅工程方案公示（公示期限7天）》，这里将要这么建。
根据《城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》等有关规定，现就规划方案进行公示，征求规划地段内利害关系人和公众的意见，依据市规划自然资源委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》等文件要求，公示期限自公布之日起7个工作日。
用地位置：朝阳区王四营乡。
规划范围：东至大柳树沟，南至王四营乡土地一级开发项目一期1304-L04地块，西至规划孛罗营东一路，北至人民日报社印刷中心。
规划用地性质：二类居住用地、代征道路、代征绿地。
规划用地面积：约5.61公顷（二类居住用地约4.67公顷、代征道路约0.54公顷、代征绿地约0.4公顷）。
地上建筑规模:约14.21万平方米。
公示期间，若有意见，请向我局提交反馈。我局将及时研究，并将采信结果在本部门网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。
附件：北京市朝阳区王四营住宅工程方案公示图.pdf
本项目位于北京市朝阳区王四营乡孛罗营村，北至人民日报社印务中心南边界，东至大柳树沟，南至王四营乡土地一级开发项目 一期1304-L04地块北边界，西临规划孛罗营东一路。用地性质为R2二类居住用地，总用地规模56142.373平方米，地上建筑规模 142096平方米，容积率2.8，建筑高度59.8米，绿地率33.43%。
建设单位：中直工程中心
设计单位：北京市建筑设计研究院股份有限公司
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■信息来源：北京市规划和自然资源委员会网站
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