10月份全国70城房价报告出炉，太原新房价格连续俩月上涨

近日，国家统计局发布2024年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市新建住宅价格指数共有7个城市相较上月上浮，比上月增加4个；二手住宅环比上涨城市有8个，比上月增加8个。其中，10月份太原新建住宅价格环比、同比均上涨0.2%，太原新房价格连续俩月上涨。

根据报告内容，太原新建房价格环比、同比均上涨0.2%，其中90平方米及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.5％，同比下降0.3％；90—144平方米的新建商品住宅价格环比上涨降0.2％，同比上涨0.1％；144平方米以上的新建商品住宅价格环比持平，同比上涨0.7％。从过往数据来看，太原新房价格环比指数在近两个月迎来了两连涨，但今年1—10月，太原新建商品住宅销售价格指数平均数值与去年同期相比下跌0.3%。而根据省内房产专业数据机构逐月监测的楼价报告分析，太原楼价在2024年整体企稳，成交均价保持在12000元/平方米上下，每月涨跌幅度均在百元左右。据统计，10月太原六城区新房成交均价约为12171元/平方米，相比9月的12057元/平方米微涨。10月主城区新房价格最高的板块为南中环板块，均价19462元/平方米；其次是北城核心板块，均价18011元/平方米；随后为龙城大街板块，均价为17248元/平方米。

10月份，国内被监控的70个大中型城市中，太原是为数不多住宅价格环比、同比双涨的城市。这当中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点。二手住宅方面，10月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。二线城市二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市二手住宅环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

9月底，全国楼市利好政策集中落地，省城楼市在10月表现亮眼，楼市回暖明显，但与2019—2021年的10月楼市相比，仍存在较大的成交差距。业内人士表示，10月份，省城楼市新上市的楼盘寥寥无几，多数购房者仍会处在持币观望的状态，但在首付款、房贷利率处于历史低位水平，各项政策调整扶持等多方面影响下，市场信心总体正在慢慢恢复。

链新闻 中部六省启动不动产登记“跨省通办”

据新华社电 湖南、山西、河南、安徽、湖北、江西中部六省自然资源厅20日在湖南长沙联合签订《不动产登记“跨省通办”合作框架协议书》，在六省范围内，将国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记、变更登记（自然人）、抵押登记、预告登记及不动产登记信息查询等5大类12项高频不动产登记业务纳入首批通办事项，后续将逐步覆盖国有土地上全部房屋登记业务。

根据合作框架协议，六省将建立以“全程网办”为主、线下帮办为辅的不动产登记“跨省通办”服务机制，充分运用互联网、区块链、大数据等技术手段，集成应用网上“一窗办事”平台，推动基本实现高频不动产登记业务“跨省通办”。同时，六省将在强化信息互通共享、优化升级网办系统等方面开展交流合作。

据介绍，此次中部六省启动不动产登记“跨省通办”服务新机制由省级建机制、明路径、构体系，强调省会城市发挥重点城市效能，带动县级通过以点带面推进更多业务实现“跨省通办”。近年来，湖南省岳阳市、郴州市、永州市和湘西土家族苗族自治州龙山县等市县已与相邻省份地区开展了跨省通办业务。

湖南省自然资源厅确权登记局局长黄运茂表示，湖南将进一步规范“跨省通办”登记事项，推进线上线下协同登记，完善存量数据和登簿质量等，和中部地区省份通力协作，进一步加快推广网络化办理模式，提高帮代办能力，大力推进“跨省通办”工作，全面提升不动产登记办理能力和服务水平。

来源：山西晚报