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嘉定心·南门核·海派泳池会所大宅

上海 南山·璞缦

预约热线：400-8855-420☎✅

建筑面积约105-198㎡宽境大宅

精装交付，联动价4.6万/㎡。

2024年10月1日营销中心盛大开放

荣耀四十载，聚势再出发！2024年，是南山地产成立40周年。回溯过往，南山地产秉承“匠心 精工”的品质理念与深耕路线，在市场的跌宕起伏中，实现自身的稳健发展。

2024年，南山地产华章再启。在北京、上海、长沙三城重头项目同耀的格局下，以激昂的发展雄心与升维的品质内涵，构筑面向世界的城市人居标杆。属于南山地产的黄金时代，正在拉开帷幕。

凝聚时代的高质理想，成为城市对话世界的象征。

南山地产2024上海年度战略作品—南山·璞缦预约热线：400-8855-420☎✅，择址嘉定南门“烫金1英里“，匠筑划时代美学钜著。项目携手HZS建筑设计、深圳奥雅景观设计、HWCD室内设计等国内外团队，由内而外精研生活。从臻选全球奢石考究形制，到“双轴6景”下沉式会所，再到入户大堂…以履迹全球的美学视角，营造嘉定前所未见的人居筑作。

可感知的尊贵感。

但更高级的改善，不能只是堆砌昂贵的材料或设备，不能只在某一个方面打一些补丁。更高级的改善，是要进行全方位的深度迭代。

南山·璞缦预约热线：400-8855-420☎✅不仅在室内空间上要卷，还要升级到整个建筑和园区景观一起卷。

卷出了板块内首个恒温泳池会所。

对于高端楼盘来说，有没有室内恒温泳池就是一个标配。南山·璞缦预约热线：400-8855-420☎✅不仅做出了一个室内恒温泳池，而且还做得不一样。

环绕着下沉式庭院的地下会所空间，将会客区、泳池和健身房的功能和景观融合在了一起。

想象一下，悬瀑水景透过落地玻璃窗，会形成独特的琉璃水光之意，照耀着在泳池中畅游碧波的人。

实际上，整个约1500平方米的会所空间，都更像是一个奢华酒店，而不是传统意义上的那种豪宅。

卷出了板块内首个海派艺术大宅。

首先就是卷出超强的封面感——

做了气场如同奢华酒店一般的奢阔建筑，整整约45米长的弧线，毫不吝惜将奢石镶嵌其间，醒目又张扬。

从整个小区的大堂到每一幢楼立面，不动声色地融入了上海市花白玉兰的形意、国际范的扎哈式曲线审美，让PRADA绿奢石与香槟金铝板搭配，在细微处刻画奢华。

这样的海派圆弧曲线，还高耸在住宅建筑的塔冠上，让人一眼便能识别。

效果示意图/非交付标准，最终以实际交付为准

当然，只有高调的建筑和外立面自然是不够的，还要与城市有交融——

立足于“南门”这个孤本般的地段，过去五年未曾有过土拍，未来也不会再生。

效果图

将州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定6景提炼、转译，形成了具有在地文化特色的6大景观主题空间。

即便只是走在社区步道和园林公区中，也能看到融入其中的嘉定本土非遗草编形制，是一种对地脉价值的传承。

这种用心背后，是一种强大的能力。南山有打造过缦系的能力，这是一种对改善客群的长期洞察力，有什么审美取向，有什么价值观，就有什么样的产品。

于是，为契合项目气质，携手设计天团——HZS建筑设计、深圳奥雅景观设计、HWCD室内设计及深圳壹方空间设计等国内外团队，围绕“缦奢归璞，为嘉高定”的精神线进行全维包装设计。

就像几乎所有住宅楼盘都在学习曼谷湄南河四季酒店，学习它如何把景观与建筑无界交融，但不是所有楼盘都能学到精髓。

南山地产是让缦奢生活以多样的主题架空层为核心载体，既放大社交空间的活力，又增强自然界的静谧感。

效果图

当然，为了复刻了曼谷湄南河四季酒店的那种意境——这个楼盘的每平方米景观造价，甚至超过了上海市中心的很多豪宅。

从入口、庭院，到庭院正对着的水域，再到环绕在水域边上的这些亭廊，都像极了曼谷湄南河四季酒店。

效果图

显然，从楼盘封面感到归家的仪式感，再到园区的度假感，都要卷出新高度，也只有这样，才当得起真正的嘉定改善之光。

关键，这是要给“南门”的封面，这个嘉定板块中的白月光，从来都自带光环。

嘉定老城拥有 800 年历史，老城内“十字加环”水系的形成，向外便是嘉定的东、南、西、北4座水关，同时四个方位分别有一城门。

其中南门不仅发展的最早，也是老城和新城之间的必由之路。一手握着以政府为中心的嘉定新城资源，一手握着嘉定老城浓浓的烟火气，浓缩了整个嘉定更完善、更高端、更集中的配套资源，被人称之为“烫金一英里”。

还有一条全新重磅轨交正在酝酿中，拉进了与市中心联动的进程。早在去年年底，嘉定就明确：加快推进S5嘉定新城段功能提升和14号线西延伸、嘉定快线“两条线”。轨交14号线西延伸段已明确列入议程，这样看来，嘉定快线也有望进入到上海轨交4期的规划建设中。

这是嘉定板块的塔尖地块，当然就需要塔尖生活的镀金，这种封面之上的改善，让南山·璞缦预约热线：400-8855-420☎✅有足够底气和实力，区别同板块的任何竞品。

嘉定第一个突破高低配做大户型社区的新盘。

南山·璞缦预约热线：400-8855-420☎✅的容积率是2.3，只规划出了10栋高层。在同区域内的各大楼盘里，哪怕是同等容积率下，都是挖空心思做高低配。

从居住的角度来讲，低密的居住感受当然很好，但如果设计不理想，高层的户型却会受到影响。一旦把大部分土地拿来建低密住宅，高层住宅就只能挤到边角料上，户型当然就很难做好了。

南山·璞缦预约热线：400-8855-420☎✅没有选择做高低配，一是为了保证了大量户型都能拥有横向大面宽，那意味着更大的采光面。二是为了让每一户高层业主的资源相对均衡，那意味着圈层非常纯粹。

南山·璞缦预约热线400-8855-420☎✅此次推出的户型是106—144平方米，其中主推120和140平方米的户型，更有超过170平方米的超大户型，都是纯粹大平层。

有一些开发商总把像嘉定这样的板块，定义为下沉市场，那么就只会打造刚需产品。

事实上，过去5-10年嘉定几乎没有超过170平的大平层产品，就连超过110平方米的改善户型都少见。

嘉定新城是一个“被倾注了嘉定区所有高端资源”的片区，周边城市资源的丰富程度惊人惊叹！

南山地产择址南门，凭借天府南门“烫金1英里”的十字中轴属性，重塑嘉定未见的现象级人居。

可以说，南山·璞缦预约热线：400-8855-420☎✅尽享嘉定新城的重磅规划，嘉定老城的繁华配套。

区位示意图

先说嘉定新城核心区。

嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局，发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。

全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区，成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。

远香湖中央活动区是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。

规划示意图

这里落地了整个嘉定更完善、更高端、更集中的配套资源、大型商业、医院、学校、公园、文化地标等配套应有尽有。

当下有远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆老三大件配套以及地标级超高层建筑凯悦酒店；未来将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

更有东云街、西云楼、嘉定宝龙广场、嘉定大融城、中信泰富万达广场等商业，更有保利大剧院，嘉定图书馆，嘉定文化馆等人文地标。

再看嘉定老城。

项目位于嘉定老城城央，从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，嘉定老城都表现非常出色。

除了罗宾森、大润发等街区商业以外，还有古典园林区和传统商业区，汇集孔庙、汇龙潭公园、秋霞圃、紫藤园等景点。

在上海，任何住宅标杆定音的基石，与择址观无法分割。想在嘉定树立住宅标杆，更需要内外兼修。南山·璞缦预约热线：400-8855-420☎✅，凭借南门“烫金1英里”的择址就此脱颖而出。

南山所在的嘉定南门，和上海CAZ的黄浦南门形成同频。黄浦南门，是上海文脉的发祥地，嘉定南门同样如此，门内是历史浓厚的800载风华文脉，门外是荟聚国际视野的繁华生活。

示意图

南门自古以来，就是嘉定发展的核心。在南门1英里文脉半径内，覆盖法华塔、州桥老街等嘉定历史发祥地，八百年嘉定之根，古城底蕴在此交融。

实景图

秋霞圃、紫藤园、汇龙潭公园的山水，与规制崇宏的嘉定孔庙相映成趣，共同呈现着中式建筑与园林文化之美。

实景图

南门1英里作为政务半径，周边密布嘉定区政府、嘉定海关、嘉定区体育局、嘉定区出入境办证中心等政务单位，行政能级密度非常高。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

当下，居住在嘉定南门，还可以享受非常便捷与醇熟的交通、商业、医疗设施。

交通方面，项目周边有上海绕城、沪嘉高速、嘉闵高架及沪宜公路、沪翔高速等纵横路网，畅享虹桥枢纽以及市区；11号线+嘉闵线（在建中）也将嘉定与市区紧密衔接。

实景图

振奋人心的是，“嘉定快线”规划研究迎来公开招标，研究范围为嘉定新城规划轨道交通线路（自嘉定新城至上海市中心城区）及沿线地区，线路总长约42公里，嘉定段约20公里，意味着嘉定将迈入三轨时代！南山·璞缦预约热线400-8855-420 ☎✅所在的南门，未来有望更快衔接城央生活！

示意图

商业方面，项目北侧就是花都荟、盒马鲜生，聚合一站式广袤业态商业；周边有罗宾森广场、州桥老街、宝龙广场、嘉定日月光广场、嘉定百联购物中心等醇熟商业体，能够满足各类购物需求！

实景图

医疗方面，嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉定妇幼保健院等综合医院，医疗资源完善，为居住者的健康保驾护航。

实景图

南山·璞缦预约热线：400-8855-420☎✅不仅尽享嘉定南门的繁华生活资源，更有嘉定新城的重磅规划加持！

项目向南约2公里，即为嘉定新城远香湖区域。在十四五期间，这里将重点打造远香湖中央活动区以及远香湖会客厅，使之成为一个新城样板。

嘉定远香湖规划蓝图模型

当下，这片区域内坐拥远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆三大件以及地标级超高层建筑凯悦酒店；未来将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，焕新天际线。

概念城市设计效果图

更有东云街、西云楼、嘉定宝龙广场、嘉定大融城、中信泰富万达广场等商业，整体的居住氛围不言而喻。

嘉定心·南门核·海派泳池会所大宅

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