丰台一地宅基地腾退工作有序开展！安置房的规模确定！

各位亲：

最近咱丰台的城中村改造、拆迁腾退消息不断，安置房建设也有新进展。

近日，北京市公共资源交易服务平台网站发布了丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目（勘察）招标公告及方案设计、初步设计、施工图设计招标中标结果。

樊家村安置房项目

（勘察）

招标条件

本招标项目 丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目（勘察） 已由 北京市发展和改革委员会 以 北京市发展和改革委员会关于丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目核准的批复 批准建设，招标人为 北京樊家村鼎业房地产开发有限公司 投资额为65436万元，建设资金来源为 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

项目概况和招标范围

本次招标项目建设地点：北京市丰台区新村街道樊家村

规模：地上建筑规模： 约6.11万平方米(其中住宅、配套57900平方米，幼儿园3200平方米) ; 地下建筑规模: / ; 建筑面积: 61100 ㎡ ;建筑高度: 居住部分高度60米，幼儿园部分高度9米 ;长度: 0 m。

招标范围：为本项目的工程勘察工作（包括初步勘察工作及主体工程、配套设施需要进行的岩土工程详细勘察工作），所有工作均须满足招标、设计、施工及验收的要求。 ;

招标内容:勘察

樊家村安置房项目

（方案设计、初步设计、施工图设计）

本丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目（方案设计、初步设计、施工图设计）（招标项目编号：S110000A001039146001 ），招标人为北京樊家村鼎业房地产开发有限公司，建筑面积为61100 (㎡),建设地点为北京市丰台区新村街道樊家村,确定中标人如下：

中标人信息

中标人：中国建筑标准设计研究院有限公司

中标报价：9479000.00 元

中标日期：2024年11月08日

中标工期：120天

根据此前《 丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目土护降工程施工 》招标计划，项目位于丰台区新村街道樊家村，宗地东至首都经济贸易大学，南至首都经济贸易大学，西至樊羊路，北至首经贸北路，项目总用地面积30965.42平方米。

今年4月北京市发改委网站发布了《丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目核准的批复》。

项目批复

北京樊家村鼎业房地产开发有限公司：

你单位《关于花乡中部组团樊家村安置房项目核准的请示》（樊鼎公文〔2024〕3号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[丰]初审函〔2023〕0045号)等相关文件，经研究，同意你单位建设丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区新村街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约47265平方米，其中规划建设用地面积30965平方米，代征道路用地9300平方米，代征绿地7000平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为61100平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、幼儿园及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为65436万元，所需资金全部由北京樊家村鼎业房地产开发有限公司筹措解决。

五、该项目建成后用于丰台区花乡中部组团城中村改造项目回迁安置，若有剩余房源，交由丰台区统一调配使用，不得对外销售。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

2024年4月1日

除此之外，该城中村改造项目的宅基地腾退工作也在有序开展。

为推动花乡中部组团城中村改造项目樊家村宅基地腾退工作有序开展，按照“三重一大”“四议一审两公开”制度工作要求，11月14日，中共樊家村党员、樊家村第十二届村民代表第十二次会议暨北京华隆鼎业投资管理公司第五届股东代表第二十次会议在村人才大厦召开，会议由樊家村党总支副书记李美玲主持，新村街道办事处副主任陈海龙、城乡办科长郭林凤及樊家村全体党员、村民代表、股东代表70余人参加。

会上，樊家村党总支书记、樊家村委会主任、北京华隆鼎业投资管理公司董事长报告樊家村2024年第一次村民会议召开情况。

会议强调，在接下来的工作中要充满信心、坚定方向、克服困难，一手抓腾退安置，一手抓经济发展，确保村集体高质量可持续发展。充分发挥党员、代表的先锋模范作用，深入群众，耐心细致地做好政策宣传和解读工作，切实让村民百姓在城市化进程中受益，为樊家村的后代子孙造福。

村党总支委员、村委会副主任、公司经理尹志杰就相关文件进行解读。村党总支委员、公司财务经理邓秀清就关于北京华隆鼎业投资管理公司处置固定资产事项的决议（草案）进行解读。

与会党员、代表经充分讨论审议，以举手表决的方式一致通过了大会各项决议，并进行了确认签字。会议顺利通过的各项重要决议，为下一步花乡中部组团城中村改造项目樊家村宅基地腾退工作的有序开展奠定了坚实的基础。

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■来源：京房研究局、新村街道

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