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项目信息

所属区位：河西青奥板块

占地面积：约4万方

容积率：2.75

总户数：共8栋，433户

装修配置：精装＋六恒科技系统

价格：均价7.5万左右

产品户型：198、248、258、298、450、480、520平，大平层

物业类型：一级资质——葛洲坝物业

交付时间：2025年6月，准现房

项目价值

·项目效果图

· 开发商品牌

中能建城市投资发展有限公司，成立于2004年，是国务院国资委首批确定的16家央企房地产开发商之一，专业开发房地产，代表作：中国府（长江尊邸）、长江华府等等。

项目配套

· 区位图

该地块位于青奥村板块南京湾豪宅区，板块内的现有的配套非常完善并引领前沿，现以成为豪宅距离区。

· 项目属于河西青奥板块，是南京城市新中心板块

河西是南京金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为主的新城市中心，泛长三角区域金融中心的核心功能集聚区。其中，本案所处的河西CBD是华东地区中央商务区与鱼嘴商圈的中间地带。享受现有的商务配套也同时享受未来极大的升ZI空间。阿里巴巴江苏总部直线距离1.4公里；小米科技华东总部等互联网巨头落址于此。

· 项目交通便利

开车路线通过纵横交错的井字路规划，江山大街贯穿扬子江大道和绕城公路，快速到达南京各个区域，已投入运营的S3宁和城际的平良大街站距离本案约米，有轨电车1号线友谊街站距离本案约750米，包括地铁7号线即将年底全线通车，以及规划地铁9号线二段黄河路站也在项目附近。

· 全能高端配套，打造2公里国际生活圈

地标汇聚：1.3km“双子塔”—南京保利大剧院、2.2km南京青奥公园-贯穿鱼嘴湿地公园、1.4km国际博览中心、3.1km南京最大的城市园林休闲公园-河西中央公园

· 完美商业配套

1.6km江湾新天地、2.7km至河西元通华采天地、3.8km至金奥缤纷汇、4.3km至河西中央商场，包括即将开业的新鸿基IFC，河西德基广场。均在约3km公里左右的距离。

· 全方位教育配套

本案西侧一街之隔的南外青奥村外国语小学，以及新加坡伊顿国际学校（含幼儿园与小学）项目南侧规划建设九年制义务教育正在建设施工。

· 健全医疗

河西儿童医院、明基医院、河西国际医院

项目户型

项目实拍

·实景样板间

·实景会所

· 实景车库

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