满股128万/人！郊边村拆补方案通过，分红即将到账

72%同意，表决通过！

11月16日至17日，禅城祖庙郊边村举行全体股东大会，就郊边城中村改造项目拆迁补偿安置方案和用地报批相关事宜进行表决。

据了解，此次股东大会应到人数1005人，实际参加表决人数达972人，同意人数700人，表决赞成率为72%。

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根据拆迁安置方案（审议稿）内容，村民可选择产权调换、货币补偿、货币补偿与产权调换相结合三种方式中的一种进行补偿。

选择货币补偿的，最高可补8400/平（含1千/平装修费）；选择产权调换，原址回迁的补偿比例为1：1，最高奖励面积为专有建筑面积的20%。

方案（审议稿）提供了原址和异地共7个安置房房源供村民进行选择。

| 房源超市

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异地房源包括禅城城建·春风里、朝安珺府、龙湖越秀·傲云、越秀可逸新势力等现房；水泵厂二期地块、佛山照明南地块等期房。

其中，佛山照明南地块已于今年11月4日被中海投资集团拿下，项目全部为回迁房。

| 佛山照明地块区位实景

| 来源：佛山市自然资源局禅城分局

据村民爆料，除了拆迁补偿外，广湛高铁新城枢纽片区郊边村土地收储交付土地二期补偿款的60%等款项 也预计在本周内发放。

其中，土地二期补偿款的60%金额约 为 16.8亿。

现郊边经联社申请金额1396923011元进行分配，按全体股东1299人来分，满股每人121万元。

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此外，郊边经联社的其他分红金额可分配金额 合计约8081 3 648元。

按照全村股东人数1299人来算， 每人平均分红额为62212.2元 ，满股每人7万元。

也就是说，这两个款项加起来，满股每人可分128万！

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值得一提的是，郊边村城中村改造相关表决方案的通过，进一步助力高铁未来城的建设。

郊边村位于禅城祖庙街道，汾江河北侧，邻近佛山大道北路，它的改造对广湛高铁的建设至关重要。

今年7月，以广湛高铁佛山站建设为契机，佛山发布了投资487亿元的高铁未来城规划，郊边村所在区域也被纳入到项目的核心范围。

| 高铁未来城效果图

| 来源：祖庙微新闻

据祖庙微新闻，目前郊边村城中村改造项目首期已完成收地298.2亩，二期计划收地约700亩。

后续将陆续对已交地的区域进行拆除升级，为广湛高铁站台及周边配套设施加快建设提供助力。

| 建设中的广湛高铁佛山站

| 来源：祖庙微新闻

对于城北高铁未来城的发展，你期待吗？