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御璟星城·元启售楼处电话:400-002-9578转接7777
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项目简介
占地约4.7万㎡，地上建筑约11.76万㎡，地下建筑约6.42万㎡
楼栋：19栋
户数：1052户
产品类型：4-15层洋房、小高层
容积率：2.5
装修:精装交付
物业:中建壹品
物业费:5.2元/㎡
层高:2.96米（2.3号楼层高3米）
绿化率:30%
得房率:76-83%
在售楼栋：3-7-9-12-13-18-19号楼
交房时间:2027年6月30日
在售面积：80-88-99-110三居室，128-132，142-147，163-170四居室
项目所在的西红门东板块，一定是火象星座，行动力与兑现力都太强了。
今年19号线二期接连进行了勘察、设计、环评。甚至在土地文件中，也给出了西红门东的具体站位。
2年前官宣引入的黄城根小学，今年9月一年级已经入学。
板块内大量道路已修通，已经可以开车逛了。
北侧步行可达的大型商业元创大都会也将于明年初完工。
项目周边共有一河五园，公园密度本就很高。而且西红门生态公园就在南侧一街之隔。出门就能逛公园。整个公园集合了生态、休闲以及文化功能。
业主可以到这里赏景、露营。还可在这约场篮球、网球或者夜跑。还有很多适合孩子的互动场景，寓教于乐一体。
地铁、道路、教育、商业、生态都在兑现。西红门东能让大家买的放心。
这也是从去年开始，大兴每卖10套房，就有3套来自西红门的主因。
纵观整个北京，有这样兑现力的板块不多，同单价的板块中，可能就这一个。
而且板块还拥有南城最大商业西红门荟聚，旁边还有京开高速直达二环+丽泽。商业、通勤两方面长板本身就很长。
项目容积率2.5，内部由4-15层的洋房+小高层组成。这方面板块内项目都差不太多。
会所自然也必不可少，环绕入口处的高颜值下沉庭院，有近千平的会所。
未来可以来这里吃顿简餐、购购物。也可倚栏而坐，欣赏眼前的私家山水。
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