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水岸壹号售楼处电话：400-116-9080【售楼中心】

北京房山水岸壹号售楼处电话：400-116-9080【售楼中心】

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

项目鸟瞰图

项目效果图

项目实景图

项目基本信息

项目位置：北京市房山区(地铁房山线良乡大学城西站南侧800米)

项目开发：天恒集团(国企)

产权年限：70年纯商品房

占地面积：112600平米

建筑面积：226000平米

产品类型：高层·洋房·叠拼

社区规模：叠拼和平层共19栋(528户)、其中叠拼12栋(144户)、平层7栋(384户)

交房时间：现房呈现即买即住

交房标准：平层精装交付、叠拼毛坯交付

平层面积：122平米三居室、139平米四居室、148平米四居室、153平米四居室、赠送面积都在15平米左右、得房率非常高

叠拼面积：上叠面积184平米到192平米、下叠面积189平米到198平米、赠送面积都在200平米左右(包括露台、花园和地下室)

平层总价：490万到680万左右

叠拼总价：860万到1000万左右

项目总高：总高4层到15层

产品层高：平层层高2.95米、叠拼层高3米到3.3米、地下挑空5.5米(可做夹层)

梯户比例：平层两梯两户、叠拼一梯一户

物业管理：天恒自持物业

物业费用：洋房4.3元、叠拼5.5元

供暖方式：集中供暖

供水供电：民水民电

车位配比：平层1：1.3、叠拼1：2

容积率：2.20

绿化率：35%

项目楼栋图

在售产品信息(平层部分)

户型面积：122平米

户型格局：三室两厅两卫

户型总价：545万起(开发商报价)

在售房源：7号楼顶层1套、5号楼11层1套、13层1套、楼王16号楼1单元顺销

特价房源：490万到535万左右(历史参考特价)

户型面积：138平米

户型格局：四室两厅两卫

户型总价：580万起(开发商报价)

可售房源：5号楼和6号楼4层到6层、楼王16号楼顺销

特价房源：540万到560万左右(历史参考特价)

户型面积：148平米

户型格局：四室两厅三卫

户型总价：645万起(开发商报价)

可售房源：19号楼中间户、顺销只售1单元共4套房

特价房源：628万到640万左右(历史参考特价)

户型面积：153平米

户型格局：四室两厅三卫

户型总价：680万起(开发商报价)

可售房源：19号楼边户、顺销只售1单元共4套房

特价房源：663万到670万左右(历史参考特价)、153平米➕100平米阁楼户型、一口价700万

在售产品信息(叠拼部分)

上叠面积：184平米到192平米

使用面积：350平米到400平米

赠送面积：200平米左右(包括花园面积、南北露台面积、地下室面积)

户型结构：地上3层4层阁楼层➕地下3层

分布楼栋：17号楼、18号楼、20号楼、21号楼、22号楼、可售约15套

户型总价：860万起

下叠面积：189平米到198平米

使用面积：350平米到400平米

售楼处电话：400-116-9080【官网】

赠送面积：200平米左右(包括花园面积和地下室面积)(地下挑空5.5米可做夹层)

户型结构：地上1层2层➕地下1层2层

分布楼栋：17号楼、18号楼、20号楼、12号楼、22号楼、可售约15套

户型总价：940万起

样板间实景(平层综合图)

样板间实景(叠拼综合图)

项目配套信息

轨道交通：项目距地铁良乡大学城西站800米、地铁良乡大学城站2公里、目前房山线可与地铁9号线换乘、然后接驳地铁1、4、6、7、10、14号线等、房山线北延可直接连接10号线首经贸站、终止于16号线的丰益桥南站、s6号线：串联北京两大机场、途径黄村、亦庄、北京城市副中心等地直达首都机场和怀柔科学城、作为区域快线、S6线不仅连接北京两大机场、还串联起北京城市副中心枢纽、环球影城(施园站)等重要区域、城市副中心线：西起良乡站、途径北京西站、北京站、北京东站、通州站、终点是乔庄站、而良乡站仅距离项目较近、整体交通十分方便

道路交通：五环路、京良路为城市快速路、全程没有红绿灯、连通京港澳高速直达五环狼垡桥、京港澳高速：从长阳19B口到达六里桥商圈、京深路：连接房山和丰台西部、走京深路可快速到达丰台、京开高速：可通过五环上京开高速到达南三环玉泉营、京雄高速：连接北京城区和雄安新区的主要干线、起始于北京西南五环狼垡桥、在房山段有有5个出入口、建成后可快速到达五环的同时、也可以在直达雄安新区

商业配套：水岸壹号售楼处电话：400-116-9080【售楼中心】华北地区最大的奥特莱斯旗舰店、京投港商业、长阳半岛广场、绿地缤纷城、华冠天地、家乐福超市、龙湖时代天街、首开龙湖熙悦天街(在建中)、以上所有成熟配套都可到达、非常便利

教育配套：北京第一实验小学房山分校、良乡大学城内有多所知名高校、以及中小学及幼儿园配套(同时还有多块已经确定的教育用地规划)

医疗配套：北京理工大学良乡校区医院、良乡医院、房山妇幼保健院、房山中医院、区域内规划引进有三甲医院(院区一期已完工、建筑规模约为40万平米、5000张床位、未来是房山区规模最大、设施最全的医疗机构)

景观环境：昊天公园、万亩滨河公园、长阳公园、长阳体育公园、小清河、刺猬河、北京理工大学人工湖休闲公园、区域整体环境优美

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