广东
招商会展湾雍境【已认证】
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招商会展湾雍境花园建设用地面积约3.8万㎡，规划总建面约22.2万㎡，其中，计容积率建面约15.4万㎡，容积率4.08，楼体规划为地下3层，地上最高31层，机动停车位1908辆。
招商会展湾雍境花园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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项目基本信息
占地面积：约3.78万㎡
建筑面积：约22.17万㎡
总 房 源：1327套(一期547套、二期780套)
容 积 率：≤4.0
绿化率：约35%
层高：约3.0米
产权年限：70年
主力产品：建面约66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房
开 发 商：深圳市招雍置业有限公司
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招商蛇口，自2016年取得深圳国际会展中心（一期）建设运营权，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力，首进会展湾，七载深耕、实力运营。
从太子湾，到前海湾，再到会展湾，招商蛇口沿着海岸线一路西进、一路传承，匠心打造高品质纯居。
【建面约131万㎡冰雪世界（在建中）】：规划有全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等，千万人流带动旅游住宿等区域经济的爆发式增长。（数据来源：腾讯网）
【建面约10万㎡金蚝小镇（在建中）】：打造深圳西部文旅名片，与海上田园共同构建文化+生态的旅游区，推动建设教育、文化等公共配套设施。
【占地约163万㎡海上田园（在建中）】：
宝安区“十四五规划”将“会展田园城”升级为“海上田园城“，足以证明政府对于片区文旅经济发展的重视，整个区域将作为文旅经济的发展中心，作为深圳的一张名片面向全国！
海上田园作为国家4A级景区，以生态、休闲、健康为主题，打造10大特色景区，集旅游观光、休闲度假、生态科普、会议培训等多功能为一体。整体规模约为东部华侨城的3倍！
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优点：
• 品牌开发商：由招商蛇口开发，作为央企，招商蛇口具有较强的实力和良好的信誉，在房屋质量、建筑设计、后期维护以及物业服务等方面更有保障。
• 地理位置优越：
• 位于前海核心地段：处在前海自贸区，能享受政策红利，区域发展潜力大，未来房产增值的可能性较高。
• 交通便利：距离12号线海上田园南站 A 口约50米，是真正的地铁口物业。地铁12号线串联了蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区等重要区域，出行便捷。此外，周边还有广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速，以及宝安国际机场、穗莞深城际等交通设施，可快速到达各地。
• 配套设施丰富：
• 商业配套完善：一站直达约32万㎡会展公园主题商业，周边还有会展湾花园城/花园里、约18万㎡京基百纳、约10万㎡新沙天虹、约16.4万㎡海岸城商圈等。项目自身还自带约1500㎡商业，能满足居民的日常购物需求。
• 教育资源可期：周边规划有3所学校，其中包括2所九年一贯制学校，虽然目前尚未动工，但未来教育资源有望得到改善。
• 文娱资源丰富：附近有海上田园、深圳冰雪文旅城（在建）等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
• 户型多样：提供了建面约66㎡的2房、79㎡的3房、89㎡的3房以及110㎡的4房等多种户型选择，能够满足不同家庭结构和购房预算的需求。
缺点：
• 周边建设中：目前项目周边仍处于建设阶段，可能会存在施工噪音、尘土飞扬等问题，影响居住体验和生活环境的整洁度。
• 人口密度较高：所在的沙井街道人口较为密集，可能会对居住的安静和私密性产生一定影响。
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