奥体4盘公示：99㎡起步，约1.66-1.94万/㎡！

刚刚，4盘共634套房源价格公示！

分别是中粮·悦著云朗、港宸润府、龙翔·奥城映秀府、龙翔·奥城观棠府。整体均价约1.66-1.94万/㎡，户型区间约99-182㎡。

值得关注的是，4盘均在港务区。整体来看：

所推产品以小高层为主，仅有3栋高层，中粮·悦著云朗1栋，港宸润府2栋。

所推房源户型以中小户型为主，适合刚需刚改家庭选择。值得一提的是，港宸润府27#楼的户型面积相对较大，存在少量面积在180-182㎡的大平层户型。

具体公示信息如下：

1、中粮·悦著云朗(一期)

项目位于港务区全运路以东、林泽路以南，本次开盘销售楼幢2、3、5#楼，共288套房源，均价约1.72万/㎡。

| 2#、3#楼，共144套，户型面积约113-142㎡；5#楼，共144套，户型面积约99-116㎡。

这是项目二批次房源公示，2栋小高和1栋高层，整体以中小户型为主。

项目占地约53.8亩，一期规划9栋住宅，含2栋高层+7栋小高，产品面积约100-143㎡。

项目处于奥体北，秦汉大道以北，这里目前新盘比较多，包括招商揽阅、绿城桂月云翠、绿城时光屿，这些盘基本在交大附中名校+陆港第四学校旁边，已经通车的地铁10号线为板块上分。

2、港宸润府

项目位于港务区港兴路以北，全运路以东，本次开盘销售楼幢27、31#楼，共204套房源，均价约1.84万/㎡。

| 27#楼，共104套，户型面积约139-182㎡，均价19295元/㎡；31#楼，共100套，户型面积约106-125㎡，均价17559元/㎡。

这是奥体板块南侧的大体量社区，项目约600米左右是高新一中陆港小/中学，距离灞河也不到1公里。不过，紧邻杏园立交，东隔壁是港务区的热力站，北边还紧挨着杏园新村安置房…

值得一提的是，这是目前奥体板块惟一能买到约110㎡小三室还带名校学区且具离灞河很近的项目。

3、龙翔·奥城映秀府

项目位于港务区港兴二路以南，和顺路以东，本次开盘销售楼幢6#楼，共34套房源，户型面积约125-142㎡，均价约1.93万/㎡。

4、龙翔·奥城观棠府

项目位于港务区港兴二路以南，和畅路以西，本次开盘销售楼幢2、6#楼，共68套房源，均价约1.92万/㎡。

| 2#楼，共72套，户型面积约125-143㎡，均价19043元/㎡；6#楼，共36套，户型面积约126-133㎡，均价19443元/㎡。

龙翔·奥城观棠府、龙翔·奥城映秀府是龙翔·奥城珑璟府的备案名称。

规划17栋小高层产品，其中西地块规划9栋；东地块规划8栋，户型面积约128-168㎡。

项目北侧紧邻西安奥体中央公园二期，东南方向约300米是陕师大陆港小学，西侧紧邻双地铁（3号线、14号线）换乘站双寨地铁站；一路之隔的万象汇购物中心、王府井百货等商业。

计划在港务区买房的家庭，可以关注这4盘。