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销售政策：

1、可公积金、组合贷

2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。

为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）

家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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容积率：2.14

绿化率：35%

车位比：1：1.27（6725）

楼栋户数：62栋4721户

面积涵盖：83㎡-195㎡（三房至五房)

物业费用：越秀物业，高层3.18元/㎡，小洋房3.93元/㎡

拿地时间：2018年11月

开盘时间：2019年11月

产品多样化，涵盖高层，超高层，复式，小洋房。

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星樾TOD售楼处24小时VIP电话：400-990-9752教育医疗

教育无忧

小区自带33班人才集团幼儿园，45班九年一贯制广外附学校！预留27班教育用地！无回迁户，生源纯粹！

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星樾TOD售楼处24小时VIP电话：400-990-9752医疗配套

广东省第二中医院（黄埔医院），中山大学附属第三医院(岭南院区)，10分钟内开车直达！

商业交通

超全能社区·以人为本

1.自带建面约5.8万㎡社区及公建配套，南北双邻里中心、广州图书馆星樾分馆、公交车首末站、肉菜市场等，打造全能社区。距离6号线香雪地铁口1.2公里。

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2.【外部商业配套】周边约300万㎡商业环绕；奥园广场、香雪城（在建中）、星际云汇、锐丰中心等4大商业体皆在直线距离3km内(数据来源于百度地图)

复式户型

27栋.28栋两栋复式楼，共208户，建面约100㎡，107㎡两种3-4房户型。

两梯八户，独立于花园外边自成一区，花园面积小。预计交楼时间2025年10月份！

户型分布图（需要整体面积平面图请私我）

户型图

超高层户型

2024年年初交楼。

19-26栋，8栋超高层(42~48层高)，共1001户，建面约120㎡.134㎡.135㎡.140㎡.195㎡五种3-4房户型。

楼栋一字排开，通风采光非常好，涵盖纯山景以及城市景，毛坯交楼(195㎡精装交楼)。

两梯两户：21栋，22栋

两梯三户：19栋，20栋，24栋，26栋

两梯四户：23栋，25栋

户型分布图（需要整体面积平面图请私我）

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。