重磅官宣！中牟人身价要暴涨了

中牟将迎重磅利好！

11月14日，有消息称中牟新区获批，并将于11月16日（本周六）正式挂牌！

今年9月6日，中牟县官方公众号《中牟发布》发布文章：丁文霞带队赴郑东新区、经开区、航空港区参观考察

其中提到，推动中牟新区高标准谋划、高水平建设、高起点发展，持续增强现代化郑开同城化核心增长极作用。

当时网传中牟新区已在内部获批，或与郑东新区、经开区平级，一时引起大家的期待和关注，中牟新区范围在哪？中牟新区的获批利好在哪里？

1

先来看下中牟新区的行政定位：

据中牟新区的相关文件，中牟新区与中牟县实行区县合一的运行方式。

成立中牟新区党工委、管委会，为省委、省政府派出机构，委托郑州市管理。采用“大部制”、扁平化管理，实行“管委会+公司”运营模式。

中牟新区与中牟县实行区县合一的运行模式，中牟新区主要承担经济发展职能，社会事务管理职能由中牟县负责。

将纳入中牟新区的中牟县相关乡镇（街道），视同与郑州市城区同等政策对待。

中牟新区是经济区概念，跟郑东新区、经开区、高新区属同一个性质。是一种功能区概念，由河南省统筹，郑州市管理，同等待遇。

不过中牟新区也不是中牟的撤县划区，在功能区范畴内，由郑州市直接管理，在具体社会性事务上，还是由中牟县管理。

对于区域的科教文卫产业资源，将由省、市统筹安排，区域新落地项目纳入省市重点项目范围，这对中牟本地人、房子买在中牟县或者绿博的外地户籍人士算是一个重大利好。

可以这样想，以后在绿博买房的不用再纠结中牟房本和郑州房本的区别了，那就是郑州房！

2

中牟新区范围在哪里？

根据规划，设立后的中牟新区范围为连霍高速改线-S312以南中牟全部区域（不含航空港区、郑东新区、经开区代管区域）。

主要包括韩寺镇、官渡镇、狼城岗镇、雁鸣湖镇、万滩镇、刘集镇、郑庵镇、姚家镇、刁家乡、青年路街道、东风路街道、广惠街街道、大孟街道等13个乡镇（街道），面积约730平方公里，年常住人口约70万人，地区生产总值约454亿元。

中牟新区的设立将郑州主城区的版图直接向东扩张到中牟，挨着开封，未来将与郑开两地紧密相连，一体发展，高度利用新区发展趋势，推进郑开组团发展，利好郑开同城快速融合。

3

中牟新区获批，利好到底在哪里？

生产生活环境更加宜居

在智慧新城建设方面发展空间更大，将大力推动区域重大公共基础设施建设，将加快补齐基础设施短板，完善新区功能。

未来中牟新区教育、医疗、卫生、养老、托幼等公共服务资源以及新型基础设施布局将大大优化提升。

过去影响中牟发展的道路建设，公共通勤等问题，有望通过此次规划此次新区的规划实现破局，未来出行、生活、就医、入学教育等都会更加便利，生活环境更加宜居。

项目支持力度将更加有力

“中牟新区”的规划建设利于中牟更好地深度对接航空港区、经开区，培育发展空港、陆港枢纽偏好型产业，实现新区建设与产业升级“双轮驱动”、协同推进。

省市在规划新区建设中将会在财政、土地、税收等方面给予最大支持，这也会更利于中牟招商引资、招才引智，吸引更多企业入驻中牟，吸引更多人才到中牟发展。

文旅高地建设将更加快速

文旅产业是中牟的核心产业，也是最有竞争力的产业。中牟集聚的8大主题乐园各具特色，已经形成了资源共享、错位发展、互补发展的态势。

未来在推进“中牟新区”的规划建设中必将在规划、政策等方面对中牟文旅给予更多支持，吸引更多优质文旅项目来此合作，强化区域文旅IP。

科技创新动能将更加强劲

“中牟新区”在科技创新奖补、实验室建设、科技成果转化、创新基地建设等方面的支持力度将会大大加强。

河南省、郑州市产业扶持政策和政府产业基金也有望优先保障“中牟新区”优势产业培育和战略性新兴产业发展。“中牟新区”的现代物流、企业总部、金融、研发、设计、知识产权等高端服务业的相关优惠政策也将会更多地得到国家和上级部门的有关支持。

而就房地产而言，中牟新区获批犹如一剂强心针，区域发展和能级的提高，将带动新区成为新一轮投资热土，吸引更多的投资和更好的产业，推动楼市发展，促进区域房价“止跌回稳”。

文章来源:乐居买房