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长安街全维改善样本-中海·长安玖章8号楼臻席加推，争藏从速！

真正的改善，不是拘泥于通俗意义上的面积放大，而是生活的全方位升级。

放眼当前的北京楼市，中海·长安玖章便是这样的存在。

屋以稀为贵，长安街沿线优质资产进入绝版时代

所谓，建筑型体可以复制，但地段却无法复制。地段体现的不仅是房屋的升值价值，更是稀缺的土地价值。

作为世界当红IP，北京长安街是可以说是中国极富象征与传奇的图腾。贯穿天安门广场，沿线有中南海、故宫、王府井、金融街、西单、五棵松以及许多中央部门和大企业、银行总部大楼。从来没有一条街，如他一样，将国家形象与实力如此紧密地融为一体。

不管当下还是未来，从北京主城区资源疏导趋势来看，长安街沿线仍旧是北京地段价值持续释放的首选地，其重要地位无可替代。

伴随着西长安街最后一块住宅用地的入市，中海·长安玖章可以说是目前唯一距离长安街和地铁一号线古城站最近的在售项目，在长安街两侧严控居住用地的稀缺背景下，中海·长安玖章，显得更加弥足珍贵。

天赋优渥资源，兼顾每位家庭成员事业生活和代际成长

基于对城市潜能的远见，中海·长安玖章择址石景山全新规划发展建设的新首钢板块的东南片区，同时也是长安街西延线综合发展轴上的核心位置，是城市发展的重点区域，将区域配套红利尽收囊中。

距离1号线古城直线距离约400米，还有规划中的地铁11号线二期「衙门口西站」、地铁1号线支线「体育馆南街站」，未来轨道交通出行将更加便利。

新加坡伊桥幼儿园、十一学校石景山实验中学、古城第二小学等学校为邻；周边有石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等醇熟商业；古城公园、石景山雕塑公园等，能够满足居民的日常购物、娱乐、健身休闲等需求。

中海·长安玖章，兼顾每位家庭成员的事业生活和代际成长，堪称高端住宅里的“奢享品”，同时也可以称得上“可遇而不可求”。

20载难得一见的低密墅质洋房，不负所期

越居于繁华城市，越是向往自然生态与绿意生活。

作为长安街顶峯人居的代表作，中海·长安玖章突破传统住宅的打开方式，深谙圈层人士的需求，在长安街首排纯洋房断供二十余载后，不负塔尖所望，携1.72容积率低密峯境、180席纯粹墅质洋房产品重返长安街首排，致敬180个城市层峯家族。

这也是石景山除别墅外唯一一个容积率在2以下的项目，稀缺性不言而喻。

与此同时，中海·长安玖章产品力也很硬核，如流光溢彩的「空中太和殿」外立面、“空中双庭院”设计、270°的环幕视野、赠送阳台13㎡以上，使用率达90%以上等等，从建筑、户型、样板间等多维度出发，带来人居品质焕新，打造京西乃至北京全新的高品质居住典范。

奢阔人生大境，纯粹社交场域，为少数人敬献

与智者为邻，开阔视界；与时代翘楚同行，收获人脉。生活的圈层，决定人生的高度。

正如国际金融大鳄梅耶·罗斯柴尔德所说的：“你是谁不重要，重要的是你和谁在一起”。

为此，中海·长安玖章只做两种户型，建面183㎡和建面约236㎡的四居，通过户型门槛以及总量门槛，为高阶圈层开辟纯粹社交场域。

建面约183㎡的四室两厅三卫户型，南向三面宽尺度达13.4米，呈现出大面宽短进深、南北通透的格局。南向为双套房设计，主卧带有独立的衣帽间和四分离式明卫，保证了居住的私密性；南次卧也配备单独的卫浴，方便老人或年纪稍大的孩子居住。北向卧室与客卫相邻，在实际使用中相当于拥有独立卫生间，使用方便。

建面约183㎡奇数层户型

5.4米的大宽厅，带来了奢阔的空间与视野享受。客厅与次卧外由开敞式阳台连接，阳台长度达9.2米，成为额外的“庭院空间”，可用于赏花品茗、聊天看景、健身阅读等，为生活增添了更多的休闲空间。北向厨房外设置约2.75米长的开敞阳台，可作为厨房的拓展空间，增加了储物等功能。

建面约236㎡的4室2厅3卫，堪称改善天花板，南向四面宽可达18.3米，超百平米的LDKB空间，将客、餐、厨、阳台融为一体，以全明通透格局、奢阔空间尺度，敬呈层峯人生。

建面约236㎡中户奇数层户型图

三个卧室均朝南，让全家庭成员都拥有“阳光平权”。主卧套房近40平米，拥有独立衣帽区、观景梳妆区、三分离卫浴、双台盆、观景浴缸。主卧套房旁次卧近18平米，一步之隔便是客卫，算下来，整个户型有三个套房。

中西双厨，盛放四季中西美味；入户玄关，既满足了豪宅的隐私性，也增加了使用面积。客厅+南向次卧阳台10.5米，270°的环幕视野，在塑造卓越视野的同时，不断刷新着长安街高阶生活的标准，演绎品质生活新高度。

觥筹交错、衣香鬓影、谈笑往来皆是名流。无论是价值延展、产品力升值还是圈层文化的打造，中海·长安玖章坚守的都是高阶改善的需求。

8号楼183㎡阔境四居荣耀加推，限量臻席争藏从速

无论市场如何变化，总有强者脱颖而出。

长安街首排、近20年罕见、住宅容积率1.72、空中双庭院、墅质洋房、纯粹高端改善社区、限量传世之作……作为高端改善群体的“白月光”，中海·长安玖章一出场便备受追捧，特别是近期楼市利好“组合拳”出台之后，更是掀起一场现象级红盘的争抢热销。

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