星尚观澜世嘉丨楼盘详情丨嘉定星尚观澜世嘉丨欢迎致电丨诚邀品鉴

嘉定主城品质改善之作「星尚·观澜世嘉」，建面约103-129㎡3-4房，
95/97折+18万返现，找我有额外返点优惠！✅售楼处：400-960-1817【24小时预约热线】✅售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】

✅营销中心电话：400-960-1817【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

实力国企——匠心呈现

上海星海时尚地产(集团)有限公司成立于2015年，是上海的国有企业。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！公司以房地产开发和项目建设管理为核心业务，主营范围包括房地产开发经营、实业投资、资产管理、物业管理等。

在上海开发多个知名地标项目，如：虹桥御墅、星海.尚南坊、上海东外滩17号公馆等，战略发展版图面向长三角乃至全国，累计开发面积超过100万平方米。

城市升级——新城新章

构建“一核一枢纽、两轴四片区”的新格局，聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区等三大示范样板区。

星尚·观澜世嘉✅售楼处：400-960-1817【24小时预约热线】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！，择址于嘉定城芯，位于嘉定老城与新城交界处，远香湖中央活动区直线距离约1.3km，北侧是生活气息浓郁的嘉定老城区，南侧靠近嘉定新城核心区。

生态魅力 ——全龄住区

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目临主干道沪宜公路的东侧打造了约7000㎡的社区配套商业和邻里中心，同频现代化的生活服务，同时有效阻隔道路噪音，居住的品质与舒适性兼得。

整体理念：打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区的精品生态社区。采取经典的中轴对称设计手法，尊贵礼序的三进式院落归家空间，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊崇感。

主题风格：✅售楼处：400-960-1817【24小时预约热线】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！外立面采用经典时尚现代主义风格，通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。

设计理念：围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念，以中央花园和健康静谧的组团花园，通过现代主义建筑风格演绎，呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。

8大空间主题：✅售楼处：400-960-1817【24小时预约热线】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！八庭成景、庭色满园，四季皆呈现不同景致；并且8大空间从功能上能够满足从0-100岁的生活需求，是真正具备成长性的社区，适合全龄段的美好生活。

户型分布↓

基本信息

开发商：上海星海时尚地产(集团)有限公司

容积率：2.1

占地面积：约3.27万方

建筑面积：约9.89万方

建筑规划：3层邻里中心1栋、16层住宅1栋、17层住宅4栋、18层住宅3栋

产品：103㎡、107㎡的三房两厅两卫及123㎡、129㎡的四房两厅两卫

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户型鉴赏↓

板块配套

中芯之上——区府核芯

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！嘉定区政府直线距离仅1.2km，区府所在即为区域中心，可享完善的市政设施、产业服务等配套基础。

交通配套

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目距离人民广场直线距离约23km，距离虹桥枢纽约17km，以项目为中心，周边形成“三横三纵”交通路网，四通八达，十分便捷。

（“三横”：G1503上海绕城高速、宝安公路、S6沪翔高速横贯东西，“三纵”：G15沈海高速、沪宜公路、S5沪嘉高速贯穿南北。）

商业配套

“空中花园”体验式购物中心宝龙广场，地铁上盖综合体万达广场，✅售楼处：400-960-1817【24小时预约热线】✅售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】✅营销中心电话：400-960-1817【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！在建有嘉定领先奥特莱斯——砂之船超级奥莱，商业集萃，只为您体验缤纷生活。

医疗资源

医疗配套方面，集中了嘉定最好的医疗资源

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目周边5公里内有三甲医院--瑞金医院北院；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。其他包括嘉定区中心医院（3.3公里），嘉定区妇幼保健院（3公里），嘉定区中医医院（3公里）等各种类大型医院。

教育资源

星尚·观澜世嘉3公里内优教环伺：上海大学嘉定分校（2公里）、南苑小学（1.7公里）、✅售楼处：400-960-1817【24小时预约热线】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！普通小学（3公里）、叶城小学（2.3公里）、城中路小学（3公里）、德富路小学（1.8公里），交大附中附属嘉定德富路中学（2.1公里）、南苑中学（2.2公里）、上师大附属嘉定高级中学（2.7公里）等。书香为邻，助力孩子菁英未来。

（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）

生态环境

未来“远香湖会客厅”将成为嘉定新城最美的风景区、高端文化的交流区和时尚休闲生活的体验区。此外，项目2公里范围内还有南苑公园、“绿色项链”、南城墙公园、南水关公园、紫藤园、汇龙潭公园，生态资源优渥。

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