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浦东 一线滨江实景豪宅上新【保利世博天悦售楼处电话：400-8824-258【预约☎】√√】二期！将推约190-251㎡江景大平层！豪装交付，均价16.8万/㎡！

浦东·世博 一线滨江豪宅

「保利·世博天悦」二期

将推约190-251㎡江景大平层

共计172套房源

均价16.8万/㎡

即将取证认购

2年时间已过，都快熬成了准现房了！

黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——「保利·世博天悦」保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！

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基本信息

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔至此，保利在这个项目上的投资已近百亿！保利世博百亿地王之名，由此而来。

关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。

地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔保利世博天悦作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。

最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。

这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。

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与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔无论是布局、立面、景观还是细节，「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！

首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！

建筑方面项目采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！

「保利世博天悦」的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。

如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。

用“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔在细节方面「保利世博天悦」也是精挑细选！

山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。

在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。

21保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

项目配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。

内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。

如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。

并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，品位格调非常在线。

实景图保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

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推售信息保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

保利世博天悦作为保利TOP系天悦产品，世界级大师团队打造！主力建面约190-251㎡，低密纯大宅，顶尖精英圈层住区！一线江景，坐拥黄浦江黄金S湾！

二期加推房源约190-251㎡3-5房，共计172套，过会均价16.8万元/㎡，预计将于近期开启认购！

5#东西边套为建面约205㎡4房，共42套；中间套为建面约190㎡3房，共42套。

10#东西边套为建面约240㎡4房，共44套；中间套为建面约251㎡5房，共44套。

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔对比之前，新推的5#、10#，更近江瞰景，而且处于园林中心景观位，具备独有的观景优势。

更令人期待的是，中央园林景观预计将在三季度兑现“引江入园”的壮阔实景，铸就全上海私有的小黄浦江。

二期全套户型图如下：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

「约190㎡3房2厅3卫」

「约205㎡4房2厅3卫」

「约239㎡4房2厅3卫」保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

「约249㎡5房2厅3卫」保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

「约251㎡5房2厅3卫」

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔建面约239㎡边套，采用L型转角落地窗，打造了270°环幕瞰江视野。

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建面约251㎡钟间套，独有双层挑高空间，整体瞰江面高达约14米。同时预留泳池条件，将室外江景与泳池连成一体，享天际漫游的度假感。保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

装修方面：

保利世博天悦的装标更是严苛，要在国际大牌中优中选优。

厨房选用嘉格纳，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱；厨柜采用意大利威乃达品牌；洁具用的唯宝，龙头是当代、高仪

连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

还有大金中央空调，霍尼韦尔新风系统及威能地暖、怡口全屋净水软水系统（前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机）也是标配，比利时欧家品牌的电动外遮阳系统

示意图仅供参考，以最终交付为准

基本面强劲+产品力顶尖，保利世博天悦无疑将站在未来滨江豪宅鄙视链的高地。

具体装标如下：保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

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周边配套保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

保利·世博天悦项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。

步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258400-8824-258✔✔✔交通方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业方面：尽享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育方面：项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔

保利·世博天悦售楼处电话☎400-8824-258✔✔✔医疗方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。

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买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou保利世博天悦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务