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嘉定菊园「日月光伯爵天地预约电话：400-883-2210√√」位于轨交11号线嘉定北站地铁上盖！推出建面约89-118㎡三房四房，均价约4.45万/㎡！

嘉定新城双地铁盘

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约89-118㎡3-4房

均价4.45万元/‍㎡

火爆热销中！

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01.户型图赏鉴

建面约89㎡3房2厅2卫皆是中间套（2梯3户），总计房源72套。

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建面约118㎡4房2厅2卫皆是边套（2梯3户），总计房源144套。

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02.样板间鉴赏

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配套高配

真地铁+双轨交，市区级优质齐全配套就在眼前

约400W级的预算，很难买到各类配套全部点满的板块

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√而汇景华庭，则做到了交通、商业、教育、休闲无一短板

1、高能级交通属性

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√这个价位段真地铁房并不多见，汇景华庭不仅做到了真地铁，还是双轨交

11号线嘉定北战距离项目仅约500米，嘉闵线城北路站距离项目约550米

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示意图仅供参考

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√而且两条线路能级都很高，十一号线可以直通徐家汇、前滩、真如等多个城市中心节点，与至少15条轨交无缝换乘

示意图仅供参考

正在建设的嘉闵线（建设中）更是打通了西上海的南北大动脉，直通大虹桥，可与多条市区线路高能级地铁进行换乘

示意图仅供参考

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2、完善成熟的生活配套

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√很多远郊板块商业还处于规划、落地期，而项目所在的嘉定新城菊园板块已经拥有成熟的生活配套

示意图仅供参考

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1）近在眼前的成熟商业

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√项目直线距离约500米左右即日月光商业中心，总体量28万方

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√中产喜爱的盒马、星巴克、海底捞等大牌购物休闲餐饮一站搞定

图源网络

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日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等

地铁到嘉定新城站还有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√这个商业配置堪比不少内环板块

2）颇具口碑的教育资源

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√大家重视的教育资源这里也可以满足

项目附近的桃李园实验中学是比较受当地人认可

如果摇号摇进，不仅可以近距离享受优质教育资源，而且该校已纳入“政府购买学位”名单，之前3万多一年，现由政府出资，部分无需缴纳学费

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√桃李园实验中学 图源网络

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此外，教育资源仍在不断升级

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√项目直线距离约1km左右就是在建的上大附属嘉定实验学校（九年制公办），目前已结构封顶，预计明年6月底竣工，9月投入使用

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实景图

日月光伯爵天地·汇景华庭预约电话：400-883-2210√√免责声明：预售房屋不划分学区，不做对口入学承诺，文章仅为相关资源盘点。具体入学政策请以相关单位公示文件为准。

3）丰富齐全的医疗资源

嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院都在附近，优质医疗资源共同为家人健康保驾护航。

4）随处可见的休闲公园

嘉定也是上海历史文化丰富的区域，项目周边的景区、休闲配套也十分丰富

明代始建的汇龙潭公园，嘉定老街州桥景区，上海五大名园之一的秋霞浦都在项目附近

还有陈家山荷花公园、嘉宁公园、紫藤园等市民休闲公园，随处都能赏景休憩

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雪茄品鉴指南

抽雪茄是一件惬意而慵懒的事，在吞云吐雾中感受雪茄带来的轻松愉悦，享受烟雾在口腔里“撺掇”的乐趣，而不是呆板的抽一支燃烧的植物。而想要充分感受雪茄的魅力，懂得如何正确品鉴一支雪茄是很重要的。“雪茄不应该只用嘴，而是用手，眼睛和精神来抽的”。确实是这样的，品鉴雪茄并不是简单的抽吸雪茄，而是通过视觉、触觉、嗅觉、味觉对整支雪茄进行全方位的感受，总结就是八个字：一看、二捏、三闻、四品一看，从欣赏的角度来看这支雪茄。看雪茄茄衣的颜色是否均匀、油分是否充足，茄衣表面是否有霉斑或洞眼等问题。确认没问题后，可以欣赏一下雪茄茄衣的脉络，一支好雪茄是从外观开始的。二捏，用手的触感来感受这支雪茄。用手轻轻的捏一捏雪茄，感受雪茄是否有弹性、卷制是否均匀、雪茄整体的水分是否合适。通过捏的触感来大致评判这支雪茄的状态。三闻，将雪茄放到鼻子上闻，感受这支雪茄散发出的香味。用鼻子闻一闻雪茄，养护较好的雪茄会嗅到一股淡淡的发酵气息。反之，雪茄没有养护好会散发出生青气或刺激性气味，那么我们建议你将这支雪茄再养护一段时间。四品，将全身注意力集中到你的口腔鼻腔来全面感受这支雪茄。品雪茄，首先你需要一个轻松的环境和心态。品雪茄时采用“小循环”，烟气不进入肺部，就是我们通常所说的“包口烟”，雪茄烟气从口腔进入，在口腔中停留2-3秒，然后缓缓吐出，用舌部的味蕾去感受雪茄丰富的香气，再由鼻子的嗅觉来享受第二段的香味。如果你喜欢感受更加浓烈的香味，你可以试着从鼻腔中缓缓呼出，用鼻腔感受雪茄的香气。需要注意的是，品雪茄时速度一定要均匀，不能过快或过慢。品吸过快会使雪茄产生星火的味道，影响口感，初学者还可能会出现晕茄的情况。品吸过慢，会使雪茄燃烧不充分，严重时会造成雪茄产生苦味甚至熄灭。我们通常所说的雪茄中使人愉悦的气息就是雪茄燃烧时产生的香气，可以大体分为三大类：甜味系香气、浓厚系香气、植物系香气，每一种香气的产生带给我们的感受是截然不同的，当然，这需要我们去尝试更多不同风味的雪茄才能体会到的。